Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Стойлова С.П. при секретаре судебного заседания Пшуковой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мускафили В.А. к Мускафили Л.В., третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю УСТАНОВИЛ: Мускафиди В.А. является собственником жилого <адрес>. 25 августа 2004 года в указанном жилом доме была зарегистрирована по месту жительства Мускафиди Л.В., которая в настоящее время зарегистрирована и проживает в Республике Казахстан. Мускафиди В.А. обратилась в суд с иском к Мускафиди Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Определением Кисловодского городского суда от 15 августа 2011 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица привлечено Управление ФМС России по Ставропольскому краю. Истица – Мускафиди В.А. и третье лицо – представитель Управления ФМС России по Ставропольскому краю, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия. Ответчица – Мускафиди Л.В., также извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. В связи с этим согласно статьям 167 и 233 ГПК РФ, по определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены Как усматривается из материалов настоящего дела, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Так, правоустанавливающим документом истицы на принадлежащий жилой дом является договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Кисловодской государственной нотариальной конторы Г.В.В. и зарегистрирован в реестре за №. При этом право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано в Кисловодском филиале ГУП Ставропольского края «Крайтехинвентаризация», о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № № сделана соответствующая запись регистрации. В силу требований статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности истицы признается юридически действительным. Из материалов настоящего гражданского дела также усматривается, что ответчица по делу значится зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес> с 25 августа 2004 года, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан, а также адресная справка, выданная 22 сентября 2011 года Отделом Управления ФМС России по Ставропольскому краю в городе Кисловодске. Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, поскольку проживает в <адрес>. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение из исследованной в ходе судебного заседания Книги регистрации граждан По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке. Вместе с тем, ввиду того, что ответчица фактически в спорном жилом домовладении не проживает и членом семьи собственника жилого дома не является, то и законных оснований, указанных в статьях 30 и 31 ЖК РФ, для проживания в нем не имеет. В условиях состязательного процесса доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, ответчица прекратила право пользования жилыми помещениями в спорном жилом доме, а потому суд считает, что исковые требования Мускафиди В.А. подлежат удовлетворению. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть, по вступлению в законную силу настоящего судебного постановления, у истицы возникнет право на обращение в Отдел Управления ФМС России по Ставропольскому краю в городе Кисловодске для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований Мускафиди В.А. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Мускафили В.А. – удовлетворить в полном объеме. Признать Мускафили Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилыми помещениями в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Решение может быть отменено судом его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кисловодский городской суд. Судья С.П.Стойлов2-1719/11 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации / заочное / 23 сентября 2011 года город-курорт Кисловодск
о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
с лишением владения.
№, выданной Отделом документирования и регистрации населения Республики Казахстан Управления юстиции Бостандыкского района города Алматы.
в городе Кисловодске.