Дело № 2-2122/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Чаговой Г.Р., с участием истца Петросян Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Петросян Р.С. к Сулейманян Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Петросян Р.С. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит квартира <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации прав. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Сулейманян Д.Г. Петросян Р.С. обратилась в суд с иском к Сулейманян Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик, не проживая с <данные изъяты> в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, значится состоящим на регистрационном учете по месту жительства. В судебном заседании истец Петросян Р.С., исковые требования поддержал, суду пояснил, что её сын Сулейманян Д.Г. зарегистрирован в квартире <адрес> и непродолжительное время проживал в ней. В <данные изъяты> Сулейманян Д.Г. выехал на другое место жительство <данные изъяты>, где постоянно проживает с семьёй, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, приходящиеся на его долю коммунальные расходы не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в квартире, как по месту жительства, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации Сулейманян Д.Г., что сказывается на бюджете истца. Просит суд признать Сулейманян Д.Г.. прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Сулейманян Д.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Петросян Р.С. в его отсутствие. Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Отдела УФМС по СК в городе Кисловодске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица Сулейманян Г.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Петросян Р.С. в её отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав, материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Право собственности истца Петросян Р.С. на жилое помещение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № и свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Судом установлено, что ответчик Сулейманян Д.Г., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, согласно данных домовой книги ( л.д.15,16) собственником которой является истец Петросян Р.С., по данному адресу не проживает, что подтверждается свидетельством о постоянном проживании выданным ГУ МВС Украины. Ответчик Сулейманян Д.Г. членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, создает истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника, кроме того, истец несет бремя по оплате коммунальных платежей за ответчика согласно имеющимся в деле квитанциям об оплате коммунальных платежей (л.д.17). Согласно справки, выданной ТСЖ «Главная 76» и подтверждённой соседями, Сулейманян Д.Г. в <адрес> не проживает. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу суду не представлено. В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. В связи с чем, суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия ответчика в УФМС по СК в г. Кисловодске с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петросян Р.С. к Сулейманян Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Сулейманян Д.Г., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия в УФМС по СК в городе Кисловодске Сулейманян Д.Г., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней, путём подачи жалобы через Кисловодский городской суд. Судья К.Ю.Домоцев.