Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» ноября 2011 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ

В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.

При секретаре Бариновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепшокова А.А-Х.-Хановны к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по городу <адрес> о праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лепшокова А.А-Х.-Хановна обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на <адрес>, состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 17,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,5 кв.м., общей площадью 29,0 кв. метров, ссылаясь на то, что она проживает с сыновьями ФИО5, ФИО5 в восьмиквартирном жилом доме, в литере «А», принадлежащем совхозу «Кисловодский» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Аликоновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, она состоит с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на регистрационном учете, с этого времени проживает, на нее открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, она оплачивает эти услуги из расчета проживания и сыновей на этой жилой площади, другого жилья в РФ они не имеют, открыто, добросовестно, непрерывно владеют жилыми помещениями, с ДД.ММ.ГГГГ года отец ее ФИО13 проживал в квартире, с этого времени он пользовался фактически земельным участком площадью 1700 кв. метров, в последующем после его смерти в 1990-1991 году пользователями участка стали она, ее муж, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, они следили за техническим состоянием жилья, сантехникой, ухаживали за земельным участком, обрабатывали его, сажали деревья, овощи, она работала в совхозе «Кисловодский», жилье это получила в связи с работой, инвентаризационная оценка квартиры в ценах 2011 года составляет 47901 рубль, совхоз «Кисловодский» ликвидирован, признан банкротом, в реестре муниципального имущества <адрес> не значится, на праве собственности никому не принадлежит, фактически бесхозная.

В судебном заседании исковые требования поддержала представитель Власова Л.Н., ссылаясь на указанные обстоятельства, на нормы материального права, статьи 12, 225, 234 ГК РФ.

Инспекция Федеральной налоговой службы по городу <адрес> просит в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третьи лица Бостанов А.Х. и Бостанов А.Х. просят иск Лепшокова А.А-Х.-Х. удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные истицей в иске, ею же и ее представителем в судебном заседании.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО7, считает исковые требования Лепшокова А.А-Х.-Х, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Суд признал за истицей право собственности на <адрес>.

Суд принял во внимание при этом все доводы истицы, ее представителя, третьих лиц, подтвержденных письменными доказательствами, показаниями свидетеля.

Согласно статье 225 ГПК РФ бесхозяйная недвижимая вещь может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Лепшокова А.А-Х.-Х. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой № в <адрес> поселке Нарзанный более 15 лет, как и е отец, пользовалась земельным участком площадью 1700,0 кв.м. на законных основаниях. Земельный участок был передан ей в собственность в 2010 году согласно выписки из похозяйственной книги в наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Это обстоятельство подтверждено свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>.

Решением Аликоновского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Кисловодский» было зарегистрировано домовладение № по <адрес> (литер А) в поселке Аликоновка в городе Кисловодске.

Подтверждением того, что собственником литера «А» был совхоз «Кисловодский» на основании указанного решения является письмо ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное истице.

Управление поселков администрации <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном Лепшокова А.А-Х.-Х, подтвердило, что Лепшокова А.А-Х.-Х. по данным похозяйственной книги № зарегистрирована и проживает в <адрес>.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ ей же Управление сообщило, что в 2004 году по решению суда <адрес> ТОО «Правоберезовское» в период деятельности с 1993 г. по 2004 г. прекратило свое существование, имущество ТОО не было передано кому-либо, в том числе жилой барак № по <адрес>, в котором расположена <адрес>, жилой барак одноэтажное строение, постройки 1957 года, является бесхозяйным, в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ барак был передан от ТОО «Кисловодское» на баланс ТОО «Правоберезовское».

Справка Управления по вопросам местного самоуправления поселков администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что согласно данных домовой книги № для прописки Лепшокова А.А-Х.-Х. проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, состав ее семьи: Бостанов А.Х., Бостанов А.Х..

Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ указало, что в реестре сведений о сельскохозяйственном производственном кооперативе «Кисловодский» не имеется.

Комитет имущественных отношений в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что <адрес>, 5 в реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

Лицевые счета подтверждают уплату истицей коммунальных услуг «Кисловодский водоканал», ОАО «Горгаз».

Свидетель ФИО7 показала, что она проживает в <адрес>, Лепшокова А.А-Х.-Х. проживает в <адрес> более 30 лет, никто никогда к ней не предъявлял требований о выселении, освобождении квартиры.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований Лепшокова А.А-Х.-Х. и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лепшокова А.А-Х.-Хановной право собственности на <адрес>, состоящую из помещений жилой комнаты № площадью 17,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,5 кв.м., общей площадью 29,0 кв. метров.

Решение является основанием для внесения изменений в данные технической инвентаризации, регистрации права собственности на квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Кабатова