Дело № 2-2205/11

Р Е Ш Е Н И Е(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Чаговой Г.Р., с участием истца Суходоевой Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Суходоевой Е.К. к Вахник М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Суходоевой Е.К. принадлежит квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Вахник М.А.

Суходоева Е.К. обратилась в суд с иском к Вахник М.А. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчица, не проживает по месту своей регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, значится состоящей на регистрационном учете по месту жительства, коммунальных платежей не осуществляет, вещей ответчица в квартире нет.

В судебном заседании истец Суходоева Е.К. заявленные исковые требования к Вахник М.А. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит суд признать прекратившей право пользования жилыми помещениями Вахник М.А. в квартире <адрес> поскольку ответчица не проживает в квартире с <данные изъяты>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в процедуре заочного судопроизводства, на чем настаивала истица в связи с неявкой ответчицы в судебные заседания без уважительных причин, о чём вынесено определение суда.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по СК в городе Кисловодске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по СК в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставив отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

Суд, с учетом предоставленного отзыва на исковое заявление и ходатайства, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца Суходоевой Е.К. на жилое помещение подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года(<данные изъяты>

Судом установлено, что согласно данных домовой книги ответчица Вахник М.А. <данные изъяты> года рождения уроженка <данные изъяты> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>. В указанной квартире, собственником которой является истец, Суходоева Е.К., не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, создаёт истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу суду не представлено.

В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия в УФМС по СК в г. Кисловодске Вахник М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суходоевой Е.К. к Вахник М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Вахник М.А. <данные изъяты> года рождения уроженку <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия в УФМС по СК в городе Кисловодске Вахник М.А. <данные изъяты> года рождения уроженку <данные изъяты> области с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней, путём подачи жалобы через Кисловодский городской суд, а также отменено судом, его вынесшим, в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Судья К.Ю.Домоцев.