ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе:
Председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Камардиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергалев С.Ф. к Дергалева О.М., к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании недействительными свидетельства, записи о государственной регистрации права собственности, о праве собственности на земельный участок и встречному иску о праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дергалев С.Ф. обратился в суд с иском о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. по адресу ул. <адрес> № в городе Кисловодске Ставропольского края, выданного Дергалева О.М. ДД.ММ.ГГГГ в УФРС ставропольского края и записи о государственной регистрации права собственности за Дергалева О.М. на данный земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о признании за ним права собственности на 1\2 долю этого земельного участка от общей площадь 1035 кв.м., ссылаясь на то, что он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ они купили будучи в браке <адрес> договору купли-продажи покупателем дома значится Дергалева О.М. Бывшим собственникам этого дома, ФИО3, ФИО4, ФИО5, земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения. В связи с этим Дергалева О.М. зарегистрировала за собою право собственности на весь земельный участок в УФРС в упрощенном порядке на 1035 кв.м., чем нарушила его право на 1\2 долю земельного участка. Согласно ст. 33-35 СК РФ супруги владеют имуществом приобретенным в браке в равных долях.
Ответчица Дергалева О.М. обратилась в суд со встречным иском о признании за нею права собственности на другую 1\2 долю земельного участка по указанному адресу и указании в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в УФРС края.
В судебное заседание Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М. не явились, в заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, удовлетворить их исковые требования.
Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия и участия представителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>.
Суд, изучив материалы дела №, материалы дела № по иску сторон о разделе совместно нажитого имущества, материалы инвентарного дела на дом № по ул. <адрес> в городе Кисловодске, считает требования сторон законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Дом № по ул. <адрес> является общей совместной собственностью Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М.
В связи с тем, что дом находится в их общей совместной собственности, земельный участок перешел им в пользования от бывших сособственников на том же виде права.
В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ст. 3 п.91 ФЗ «о введении в действие земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здание, строение и (или) сооружение, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, в праве зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
Доводы сторон подтверждаются договором купли-продажи дома № по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом города Кисловодска Беликовой Ф.Ю., зарегистрированному в ГУП «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому договору дом является их совместной собственностью.
Свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что брак между Дергалев С.Ф. расторгнут был решение мирового судьи судебного участка № города Кисловодска ДД.ММ.ГГГГ.
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает принадлежность Дергалева О.М. земельного участка площадью 1035 кв.м. на праве собственности.
Суд счел необходимым признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное Дергалева О.М. ДД.ММ.ГГГГ, а также запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ней права собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. за № и признать за Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М. право собственности на данный земельный участок в равных долях.
Суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требованиями ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М. требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. по адресу г. Кисловодск ул. <адрес> № за Дергалева О.М. и запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. по этому адресу за Дергалева О.М..
Признать за Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М. право собственности на земельный участок площадью 1035 кв.м. по адресу город Кисловодск, ул. <адрес> № с кадастровым номером № в равных долях, по 1\2 доли за каждым.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Дергалев С.Ф. и Дергалева О.М. прав на недвижимое имущество в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копий этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Кабатова