Дело № 2-2274/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Чаговой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Паниной Е.Д. к Панину В.М. в своих интересах и несовершеннолетней Паниной В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетней Паниной В.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Паниной Е.Д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной части жилого дома на регистрационном учете состоит ответчик Панин В.М. и несовершеннолетняя Панина В.В. Другая <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит на праве собственности совладельцу Лебедевой С.А. Принадлежащие собственникам доли являются обособленными. Панина Е.Д. обратилась в суд с иском к Панину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик, не проживая с <данные изъяты> года в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, значится состоящим на регистрационном учете по месту жительства, а также с иском к несовершеннолетней Паниной В.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик, не имея прав на проживание, значится зарегистрированным в жилом доме принадлежащем истцу. В судебном заседании Панина Е.Д. исковые требования поддержала, суду пояснила, что её сын Панин В.М. был зарегистрирован в жилом доме <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и непродолжительное время проживал в ней. В <данные изъяты> году Панин В.М. выехал в добровольном порядке на другое место жительство, его вещей в доме нет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, приходящиеся на его долю коммунальные расходы не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в квартире, как по месту жительства, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации Панина В.М., что сказывается на бюджете истца. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года у истца родилась дочь несовершеннолетняя Панина В.В., которая была зарегистрирована по месту регистрации отца, по адресу: <адрес>, однако с момента регистрации в доме никогда не проживала и не проживает. В связи с регистрацией в жилом доме истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и с учетом регистрации несовершеннолетней Паниной В.В., что ущемляет права истца. Просит суд признать Панина В.М. прекратившим право на жилую площадь, признать несовершеннолетнюю Панину В.В. неприобретшей право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес> В судебном заседании ответчик Панин В.М. не возражал в удовлетворении исковых требований истца и показал, что действительно не проживает в жилом доме <адрес> с <данные изъяты> года, однако значится зарегистрированным по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, не возражает сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик Панина В.В. с момента регистрации в указанной жилом доме никогда не проживала и не проживает, была зарегистрирована с целью приобретения регистрации, в настоящее время проживает по месту жительства ее матери Паниной Г.Н. Представитель третьего лица Управления образования администрации г. Кисловодска Хачатуров А.И. просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Лебедева С.А. и представитель третьего лица УФМС по СК в городе Кисловодске в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки которых неизвестны. Суд, с учетом мнения истца, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. В судебном заседании установлено, что Панин В.М., <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, Панина В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженка <данные изъяты>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, по адресу: <адрес> в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Паниной Е.Д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>). Указанные обстоятельства подтверждаются книгой прописки граждан в жилом доме <адрес> (л.д.<данные изъяты>), свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.<данные изъяты>). Как следует из акта соседей от ДД.ММ.ГГГГ года Панин В.М. и несовершеннолетняя Панина В.В не проживают с <данные изъяты> года по адресу: <адрес>(л.д.<данные изъяты>). Панина Е.Д. вынуждена нести бремя по оплате коммунальных платежей за ответчиков согласно имеющимся в деле квитанциям об оплате коммунальных платежей (л.д.<данные изъяты>). В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Панин В.М. в жилом доме, собственником которого является Панина Е.Д., не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, создает истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника. Ответчик Панина В.В. с момента регистрации в жилом доме никогда не проживала и не проживает, была зарегистрирована по адресу: <адрес> с целью приобретения регистрации, а поэтому не приобрела право на жилую площадь. Кроме того, истец несет бремя по оплате коммунальных платежей за ответчиков. В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. В связи с чем, суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия ответчиков в УФМС по СК в г. Кисловодске с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Паниной Е.Д. к Панину В.М. в своих интересах и несовершеннолетней Паниной В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетней Паниной В.В. неприобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Панина В.М., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Признать Панину В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия в УФМС по СК в городе Кисловодске Панина В.М., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Панину В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней, путём подачи жалобы через Кисловодский городской суд. Судья К.Ю.Домоцев.