№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Сотникова А.А. при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н. с участием истицы Шендриковой Л.И., Почивалина Г.И., представителя МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Гусейнова А.Н., ответчицы Почивалиной И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шендрикова Л.И., Шендриков Н.В. к муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации города-курорта Кисловодска, Почивалина И.И., Почивалин Б.В. о перезаключении договора социального найма У С Т А Н О В И Л : Шендрикова Л.И., Шендриков Н.В., Почивалин Г.И. обратились в суд с иском к ответчикам Почивалиной И.И., Почивалину Б.В., МУ УЖКХ администрации города-курорта Кисловодска, просили признать Шендрикову Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес>, обязать МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> заключить новый договор социального найма с Шендриковой Л.И., Шендриковым Н.В., Почивалиным Г.И. В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира предоставлена решением Кисловодского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № П.И. на состав семьи из 4-х человек : Почивалина А.Н. (жена), Почивалина И.И. и Л.И. (дочери), Почивалин Г.И. (сын). На основании ордера № серии ПЭК от ДД.ММ.ГГГГ семья вселилась в предоставленную квартиру, имеющую общую площадь 59,8 кв м, состоящую из четырех комнат, расположенную по адресу: <адрес>. По состоянию на 2011 год в квартире с правом на жилую площадь зарегистрированы : Почивалина И.И., Почивалин Г.И., Почивалин Б.В., Шендрикова (Почивалина) Л.И., Шендриков Н.В. Истцы указали, что в квартире постоянно проживает Шендрикова Л.И. и Шендриков Н.В., которые несут основные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услу<адрес> лица, зарегистрированные в квартире их расходы не компенсируют. Ответчица Почивалина И.И. проживает у сожителя П., в квартире появляется эпизодически, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг оплачивает нерегулярно, не в полном размере. При обращении по вопросу перезаключения договора социального найма и переоформления лицевого счета письмом МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» истице Шендриковой Л.И. сообщено об отказе в удовлетворении данной просьбы. В ходе рассмотрения гражданского дела истец Почивалин Г.И. отказался от заявленных требований, направив в суд письменные объяснения, что исковые требования о признании Шендриковой Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес> он не поддерживает. В судебном заседании Почивалин Г.И. данные объяснения поддержал, пояснив, что он находился в местах лишения свободы на момент обращения Шендриковой Л.И. с иском в суд. Исковое заявление Шендрикова Л.И. подписала от его имени на основании выданной им доверенности. Однако он не согласен с тем, чтобы Шендрикова Л.И. была основным квартиросъемщиком, поэтому исковое заявление он не поддерживает. Его старшая сестра Почивалина И.И. так же несет расходы по содержанию квартиры, установила в квартире водомеры. Шендрикова Л.И. в квартире не проживала, а в 2007 году была вселена на основании решения суда. Почивалин Г.И. полагает, что с учетом сложившихся между ними отношений, помещений квартиры и лицевые счета должны быть разделены, чтобы каждый имел возможность оплачивать свою часть коммунальных услуг. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Почивалина Г.И. о признании Шендриковой Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес>, об обязании МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> заключить новый договор социального найма с Шендриковой Л.И., Шендриковым Н.В., Почивалиным Г.И. прекращено в связи с отказом истца Почивалина Г.И. от указанных исковых требований. Истица Шендрикова Л.И., действующая в своих интересах, и на основании доверенности от имени истца по делу Шендрикова Н.В., исковое заявление поддержала, пояснив, что фактически в настоящее время в квартире проживает она с сыном Шендриковым Н.В., поскольку брат Почивалин Г.И., а так же зарегистрированный в квартире Почивалин Б.В. находились в местах лишения свободы, Почивалина И.И. проживает в доме сожителя. Шендрикова Л.И. считает, что лицевой счет на квартиру должен быть переоформлен, а договор социального найма должен быть заключен с ней, как с основным квартиросъемщиком, поскольку именно она поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет основные расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам. Ответчица Почивалина И.И. с иском не согласилась, пояснив, что она так же зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире и проживает там, имеет равное с истицей право на перезаключение договора социального найма. Квартира предоставлялась их родителям. С 1990 года Шендрикова Л.И. там не проживала, была вселена решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением был определен порядок пользования квартирой. Почивалина И.И. пояснила, что она обращалась в УЖКХ по вопросу раздела лицевого счета, но в этом ей было отказано. Представитель МУ УЖКХ администрации города-курорта Кисловодска Гусейнов А.Н. с иском не согласился, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, пояснив, что между проживающими в <адрес> лицами существует спор на протяжении длительного времени, в связи с чем отсутствует возможность переоформить лицевой счет. Ответчик Почивалин Б.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, содержится в учреждении ФКУ ИК № УФСИН России по СК. Опрошенный ДД.ММ.ГГГГ Георгиевским городским судом в порядке отдельного судебного поручения Почивалин Б.В. пояснил, что с исковыми требованиями Шендриковой Л.И., Шендрикова Н.В. он не согласен. В адресованном суду письменном заявлении Почивалин Б.В. указал, что утверждения Шендриковой Л.И. о том, что все коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры оплачивает она, не соответствуют действительности. Почивалина И.И. проживает и зарегистрирована в квартире более 30-ти лет, именно она несет все необходимые расходы. Почивалин Б.В. указал, что в период с 2006 по 2008 год основной квартиросъемщик квартиры Почивалина А.Н. тяжело болела, уход за ней осуществляла Почивалина И.И., Шендрикова Л.И. в этом не помогала, была вселена в квартиру в 2007 году решением суда. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В силу ст.ст.60-62 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии со ст. ст. 69, 71 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. А положениями ст. 82 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Как видно из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ П.И. на основании решения Кисловодского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № выдан ордер ; № на право занятия четырехкомнатной квартиры площадью 44.23 кв м. Состав семьи: П.И. – основной квартиросъемщик, Почивалина А.Н. – жена, Почивалина И.И. и Л. – дочери, Почивалин Г.И. – сын. Из типового договора № социального найма <адрес> усматривается, что договор заключен ДД.ММ.ГГГГ с Почивалина А.Н., являвшейся основным квартиросъемщиком до марта 2008 года. В типовой договор включены дочери основного квартиросъемщика Почивалина И.И. и Шендрикова Л.И., сын Почивалин Г.И., внук Почивалин Б.В., внук Шендриков Н.В.. Из свидетельства о смерти № видно, что Почивалина А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Кисловодске. Из письма МУ «УЖКХ администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что на обращение с просьбой заключить договор социального найма на <адрес> и переоформить лицевой счет, Шендриковой Л.И. сообщено о невозможности удовлетворить эту просьбу и разъяснены положения ст. 82 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае смерти нанимателя право признания себя нанимателем принадлежит любому дееспособному члену семьи с согласия остальных членов семьи. Из представленных документов так же видно, что решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Шендриковой Л.И., действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шендрикова Н.В., к Почивалиной А.Н., Почивалиной И.И., Почивалину Г.И., Почивалину Б.В. истица Шендрикова Л.И. и несовершеннолетний Шендриков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены в <адрес> решением определен порядок пользования квартирой, по которому Шендриковой Л.И. и Шендрикову Н.В. выделена в пользование жилая комната № площадью 9,4 кв.м. В пользование Почивалиной А.Н., Почивалиной И.И., Почивалину Г.И., Почивалину Б.В. в общее пользование выделены три жилые комнаты: № площадью 17,2 кв.м, № площадью 7,8 кв м, № площадью 9,6 кв м. В общем пользовании всех проживающих в квартире лиц оставлены коридор № площадью 7,1 кв.м, туалет № площадью 0,9 кв м, ванная № площадью 2,2 кв м, кухня № площадью 5,6 кв.м. Из письма МУ «УЖКХ администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что Почивалиной И.И. на ее обращение по вопросу разделения лицевого счета на два самостоятельных в <адрес> городского суда разъяснено о невозможности удовлетворения просьбы, поскольку отсутствует решение о разделе лицевого счета и заключении договора социального найма на одну из жилых комнат. Как следует из искового заявления, Шендрикова Л.И. и Шендриков Н.В. просят признать Шендрикову Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес> и обязать МУ УЖКХ заключить новый договор социального найма с Шендриковой Л.И., Шендриковым Н.В. и Почивалиным Г.И. При этом судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства, проживают и имеют право пользования жилой площадью Шендрикова Л.И., Шендриков Н.В., Почивалин Г.И., Почивалина И.И., Почивалин Б.В., которые включены в договор найма жилого помещения. Каждый из указанных лиц в соответствии с действующим жилищным законодательством вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей в 2008 году Почивалиной А.Н. Истцами не представлено доказательств, что ответчики Почивалина И.И. и Почивалин Б.В. не выполняют своих обязанностей нанимателей жилого помещения, установленных ст. 67 Жилищного кодекса РФ. Следовательно, законных оснований для расторжения договора найма жилого помещения и внесения в лицевой счет соответствующих изменений не имеется. При установленных судом обстоятельствах исковые требования Шендриковой Л.И. и Шендрикова Н.В. о признании Шендриковой Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес>; о возложении на МУ УЖКХ администрации города-курорта Кисловодска обязанности заключить новый договор социального найма с Шендриковой Л.И., Шендриковым Н.В. и Почивалиным Г.И. удовлетворены быть не могут, и суд приходит к выводу, что в иске следует отказать в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Шендрикова Л.И., Шендриков Н.В. к МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации города-курорта Кисловодска, Почивалина И.И., Почивалин Б.В. о признании Шендрикова Л.И. нанимателем (основным квартиросъемщиком) <адрес>; о возложении на МУ УЖКХ администрации города-курорта Кисловодска обязанности заключить новый договор социального найма с Шендрикова Л.И., Шендриков Н.В. и Почивалин Г.И., - отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10-ти дней через Кисловодский городской суд. Судья Сотников А.А.