№ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сотникова А.А. при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н. с участием истицы Березовской Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской Л.С. к Новосартов Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Березовская Л.С. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> указала, что зарегистрировала в своей квартире ответчика Новосартова Р.А., состоявшего в зарегистрированном браке с ее дочерью. В настоящее время семейные отношения прекращены, и брак расторгнут решением мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2011 года ответчик Новосартов Р.А. покинул спорную квартиру, забрав все свои вещи. Истица указала, что Новосартов Р.А. никогда не оплачивал коммунальные платежи, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не следит за его техническим состоянием. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия истице Березовской Л.С. в осуществлении ее прав собственника. В исковом заявлении Березовская Л.С. просит признать Новосартова Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> же Березовская Л.С. просила устранить нарушение прав собственника жилого помещения – квартирой № <адрес> городе Кисловодске, обязав управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Новосартова Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании Березовская Л.С. исковое заявление поддержала, просила заявленные требования удовлетворить, пояснив, что ответчик членом ее семьи не является, никаких соглашений с ней по вопросу пользования жилым помещением не заключал. Она вынуждена нести дополнительные расходы в значительном размере по оплате коммунальных услуг, которая начисляется по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Ответчик Новосартов Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, с учетом мнения истицы, на основании 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за Березовской Л.С. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,8 кв м, расположенную по<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Из домовой книги видно, что ответчик Новосартов Р.А. значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу. Из свидетельства о расторжении брака I-ДН № усматривается, что брак между Новосартовым Р.А. и Новосартовой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А в соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Из объяснений истицы Березовской Л.С., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ответчик в принадлежащей ей на праве собственности <адрес> не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальных услуг не оплачивает, соглашений с собственником по вопросу пользования спорной жилой площадью не заключал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием в реализации прав истицы Березовской Л.С. как собственника. При этом каких-либо возражений по заявленным требованиям, письменных документов и доказательств в обоснование своих возражений Новосартов Р.А. суду не представил. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истица вправе требовать защиты своих прав собственника, а поэтому исковые требования о признании ответчика Новосартова Р.А. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Пункта 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание в судебном порядке утратившим (не приобретшим) право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация граждан РФ осуществляется по месту их постоянного проживания или по месту временного нахождения. При указанных обстоятельствах дополнительное возложение обязанности на Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> по снятию лица с регистрационного учета необоснованно, поскольку данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством. Следовательно, в удовлетворении исковых требований Березовской Л.С. в части возложения на Управление федеральной миграционной службы по <адрес> обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета в спорной квартире следует отказать. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Новосартов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, принадлежащей на праве собственности Березовской Л.С., устранив тем самым нарушение прав Березовской Л.С. как собственника указанного жилого помещения. Исковые требования Березовской Л.С. в части возложения на управление Федеральной миграционной службы по <адрес> по снятию Новосартов Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Сотников А.А.