Дело № 2-12/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2012 года Кисловодский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Титовой Т.П.

при секретаре судебного заседания Пшуковой А.У.

с участием истца Бурова С.В.,

ответчиков Бурова В.Н., Ленченко З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова С.В. к Бурову В.Н. и Ленченко З.В. о выделе в натуре доли в праве на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бурова С.В. является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику Бурову В.Н. принадлежит № в праве на указанное недвижимое имущество на основании определения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Ленченко З.В. является наследником по закону на № долей, не оформившая своих наследственных прав в установленном порядке.

Жилой дом в целом состоит из жилого строения литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>., хозяйственных построек. Расположен жилой дом на земельном участке общей площадью <данные изъяты>

Истец Бурова С.В. обратился в суд с иском к другим собственникам о выделе в натуре принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований Бурова С.В. указал, что между ним и другими собственниками сложился порядок пользования помещениями в жилом доме, надворными, хозяйственными постройками. В его пользовании находятся помещения № Принадлежащая ему часть дома обособлена, имеет самостоятельный вход, отдельный электросчетчик, водопровод, отопительный котел. Ответчик Бурову В.Н. занимает два помещения - жилую комнату и кухню-коридор, с отдельным входом. Ленченко по договоренности принадлежат помещения № и №, которыми она не пользуется, в доме не проживает. Коммунальные платежи начисляются по числу зарегистрированных в доме лиц. Ленченко и члены ее семьи прописаны в доме, но не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, ее долг по коммунальным платежам составляет примерно <данные изъяты>. рублей. Он свою часть оплачивает.

Ответчик Бурову В.Н. исковые требования признал, пояснив, что занимает в доме два помещения, из надворных строений - сарай. Помещения, которые по договоренности принадлежат Ленченко З.В., никто не занимает, сама Ленченко в них не проживает. В другой части дома проживает со своей семьей Бурова С.В. Против раздела дома не возражает.

Ответчик Ленченко З.В. исковые требования признала, пояснив, что является собственником <данные изъяты> после смерти матери Буровой Т.И., умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не получила. В части дома, которая ей по договоренности с отцом и братом принадлежит, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, так как не располагает денежными средствами. Ее детям часть дома не нужна, они зарегистрированы, но не проживают в доме. Согласна свою часть дома передать Бурову при условии выплаты ей денежной компенсации за минусом, подлежащих уплате коммунальных платежей.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят суд утвердить и прекратить производство по делу.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав участвующих в деле лиц, принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не ущемляет права сторон, суд считает возможным принять и утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Руководствуясь статьей 34, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бурова С.В., Бурову В.Н. и Ленченко Зосей Валерьевной, согласно условий которого:

Бурова С.В. в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности выделяются помещения № в жилом <адрес> в <адрес>.

Бурова С.В. выплачивает Ленченко Зосе Валерьевне денежную компенсацию за принадлежащие ей <данные изъяты> долей в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ После выплаты денежной компенсации Бурова С.В. приобретает право собственности на <данные изъяты> долей, принадлежащих Ленченко З.В., и становится собственником <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка.

Бурова С.В. обязуется не отключать отопительную систему в части дома, принадлежащей Бурову В.Н.

Производство по делу иску Бурова С.В. к Бурову В.Н. и Ленченко З.В. о выделе в натуре доли в праве на жилой дом прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья Т.П. Титова