именем Российской Федерации 27 июля 2012 года город Кисловодск Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р. с участием истца Гавашелишвили Т.А. и ее представителя адвоката Подлесняк Т.А., ответчика Гурбо П.С. рассмотрел гражданское дело по иску Гавашелишвили Т.В. к Гурбо П.С. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка; по встречному иску Гурбо П.С. к Гавашелишвили Т.В. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения долей земельного участка у с т а н о в и л: Стороны на праве общей долевой собственности владеют домовладением <адрес>: Гавашелишвили Т.В. – <данные изъяты> доля, Гурбо П.С. – <данные изъяты> доли, которое расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., принадлежащим сторонам на праве пожизненного наследуемого владения. Гавашелишвили Т.В. и Гурбо П.С. обратились в суд с указанными исками. В судебном заседании Гавашелишвили Т.В. и ее представитель исковые требования поддержали, с доводами иска Гурбо П.С. согласились в полном объеме и суду пояснили, что Гавашелишвили Т.В. на праве общей долевой собственности <данные изъяты> принадлежит домовладение <адрес>, так же на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кисловодского НО Глотовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ. Гавашелишвили Т.В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка по указанному адресу. Порядок пользования домом и земельным участком определен, однако при выдаче свидетельства произошла явная ошибка при указании метража земельного участка – <данные изъяты>., в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях правильной регистрации правовых документов Гавашелишвили Т.В. просит разделить земельный участок между ней и Гурбо П.В. и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок соответствующий <данные изъяты> долям. Гупбо П.С. с иском Гавашелишвили Т.В. согласилась, суду пояснила, что <данные изъяты> доли домовладения <адрес> принадлежат ей на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Гавашелишвили Т.В. заключен договор об определении порядка пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о регистрации права пожизненного наследуемого владения она получила отказ. Просит удовлетворить исковые требования и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок соответствующий <данные изъяты> долям. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Кисловодский отдел надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. В порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии этого лица. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. за № следует, что Гурбо П.С. и Гавашелишвили Т.В. являются сособственниками жилого дома <адрес> (л.д. 17). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кисловодского ГНО Глотовой Л.А., зарегистрированного в реестре за № Гавашелишвили Т.В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит <данные изъяты> доля (<данные изъяты> кв.м.) земельного участка по ул. <адрес> (л.д. 21). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> доли домовладения <адрес> принадлежит Гурбо П.С. Постановлением главы администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден проект границ земельного участка из земель поселений, находящегося по адресу <адрес>, для использования в целях: под индивидуальное домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ. внесен в государственный кадастр недвижимости, поставлен на кадастровый учет с присвоением КН № с разрешенным использованием под индивидуальное домовладение. Поскольку собственники свободны в распоряжении своими правами, суд максимально учитывает их согласованную волю об определении долей пожизненно наследуемого владения земельным участком. Доли в праве собственности на жилой дом стороны желают сохранить прежние: Гавашелишвили Т.В. – <данные изъяты> Гурбо П.С. – <данные изъяты> С учётом выявленного в судебном разбирательстве согласия сторон их доли в праве владения земельным участком общей площадью <данные изъяты>. на праве пожизненного наследуемого владения, суд определяет по варианту предложенному сторонами: Гавашелишвили Т.В. – <данные изъяты> доли, Гурбо П.С. – <данные изъяты> доли. При этом пожизненно наследуемое владение предоставлено им до суда о чем имеются правоустанавливающие документы. В силу ст.ст.244-252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из пояснений сторон следует, что такой порядок пользования домовладением и земельным участком совладельцами уже сложился и соблюдается, каких-либо претензий со стороны третьих лиц нет. Удовлетворение требований сторон позволит им упорядочить свои земельно-правовые отношения и осуществить их государственную регистрацию. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования, заявленные Гавашелишвили Т.В. и Гурбо П.С. - удовлетворить: - определить сособственникам жилого дома <адрес> Гавашелишвили Т.В. <данные изъяты>) и Гурбо П.С. <данные изъяты> их доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по этому же адресу с КН № размером <данные изъяты>м.: Гавашелишвили Т.В. – <данные изъяты>. (<данные изъяты> кв.м.); Гурбо П.С. – <данные изъяты>. (<данные изъяты> кв.м.). Решение является основанием для государственной регистрации вновь определенных долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента оглашения. Председательствующий, судья Кисловодского городского суда В.М.Супрунов