№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2012 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р. с участием истца Джитугаевой М.А. в качестве истца и законного представителя несовершеннолетних истцов Величко Виол.О., Величко Вер.О. и Величко А.О., а также законного представителя этих же несовершеннолетних истцов Величко О.А., ответчика Джитугаевой Л.В. и её представителя Ганшиной Е.А., представителя третьего лица – МБУ «ЖКХ города-курорта Кисловодска» - Гусейнова А.Н. и прокурора Юдиной Е.В.

рассмотрел дело по иску Джитугаева М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Величко В.О. Величко В.О. и Величко А.О. к Джитугаева Л.В. о сохранении права пользования жилым помещением квартиры

у с т а н о в и л:

Истцы Джитугаева М.А. и её несовершеннолетние дети <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ соответственно, решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. вступившим в законную силу апелляционным порядком ДД.ММ.ГГГГ. признаны утратившими право пользования жилыми помещениями квартиры <адрес> и выселены из неё. Определением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ. исполнение решения в части выселения Джитугаевой М.А. и <данные изъяты> отсрочено на один месяц. Названная квартира двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику Джитугаевой Л.В. инвалиду первой группы по зрению.

ДД.ММ.ГГГГ Джитугаева М.А. лично и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого пояснила, что выселение её с тремя детьми из квартиры ответчика по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. ставит семью в тяжёлое положение. На её руках находятся дети, младшему из которых не исполнилось года, поэтому она не работает, получает пособие на детей. Отец детей Величко О.А., с которым она состоит в незарегистрированном браке, оказывает семье материальную помощь, но этого недостаточно для приобретения собственного жилья. У ответчика, которая является ей матерью, имеется дом в <адрес>, где она живёт с младшим сыном и жильём обеспечена. Поскольку на данный момент истцы другого жилого помещения не имеют и основания к приобретению такового у них отсутствуют, просит на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранить за нею и детьми право пользования жилым помещением квартиры ответчика и регистрацию в ней до предоставления её семье муниципального жилья.

Законный представитель (отец) несовершеннолетних истцов Величко О.А. исковые требования поддержал и пояснил, что состоит в семейных отношениях с Джитугаевой М.А. без регистрации брака. Он проживает в общежитии, койко-место в котором ему предоставлено по работе, а она с тремя детьми живёт в квартире матери по <адрес>. Другого жилья и перспективы его приобретения по какому-либо основанию у них нет. Поскольку в семье работает он один, семья находится в трудном материальном положении. В администрацию и УЖКХ гор. Кисловодска ими поданы документы о постановке в очередь для многодетных семей на получение муниципального жилья, но решение по заявлению ещё не принято. Просит иск удовлетворить и сохранить детям и матери право пользования квартирой на срок до получения муниципального жилья.

Ответчик Джитугаева Л.В. и её полномочный представитель Ганшина Е.А. иск не признали и пояснили, что истцы членами семьи ответчика не являются; её дочь - Джитугаева М.А. в Кисловодск со своей семьёй приехала в ДД.ММ.ГГГГ и данная квартира ей предоставлялась бывшим собственником Шехониным А.Н. на время. Однако, квартирой Джитугаева М.А. пользовалась ненадлежащим образом, не ремонтировала и не оплачивала из-за этого и того, что ей [Джитугаевой Л.В.] необходима квартира в Кисловодске для личного пользования она обращалась в суд с иском о выселении, который удовлетворён. Просьбами об отсрочке исполнения решения и данным иском Джитугаева М.А. тянет время, а поиском другого жилья вместе с гражданским мужем не занимаются, муниципальное жильё в ближайшие годы им никто не предоставит. Наличие у неё дома в <адрес> проблем не решает. Будучи инвалидом первой группы, она нуждается в благоустроенном жилье и постоянном медицинском обслуживании, которое в Кисловодске ей получить легче, чем в селе; на её иждивении младший сын Андрей, ДД.ММ.ГГГГ который также серьёзно болен и нуждается в наблюдении и лечении. Сын в этом году поступил в ГПТУ-29 гор. Кисловодска и их семье крайне необходимо переезжать в Кисловодск на постоянное жительство. Также в Кисловодске имеется общество слепых, где она может трудоустроится. Дом в селе она намерена сдавать квартирантам, чтобы иметь средства к существованию. Жить в полуторной квартире двум семьям невозможно. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – МБУ «ЖКХ города-курорта Кисловодска» - Гусейнов А.Н. пояснил, что сейчас в учреждении на рассмотрении находится заявление Джитугаевой М.А. о постановке её семьи как многодетной и малообеспеченной в очередь на получение жилого помещения по договору социального найма. Проводится проверка и решение о её постановке на очередь ещё не принято; всего в городской очереди более трёх тысяч очередников.

Представитель третьего лица – УФМС по СК – Затонская А.В. письменно просит о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – Управление образования администрации гор. Кисловодска – своего представителя в суд не направило.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор Юдина Е.В. полагает иск не основанным на законе и удовлетворению не подлежащим, поскольку иное лишит собственника возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом - жильём, в котором она и её несовершеннолетний сын нуждаются.

Выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Истец Джитугаева М.А. по свидетельствам о рождении детей, является матерью несовершеннолетних истцов <данные изъяты> По справкам Управления ТСЗН администрации гор. Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. они семьёй зарегистрированы по месту пребывания и проживают по адресу <адрес>;семья является многодетной и имеет право на меры социальной поддержки, установленные законом края №19-кз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, многодетных семей и ветеранов Великой Отечественной войны» от 10.04.06г.

Право собственности Джитугаевой Л.В. на двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным органом РОсреестра на основании регзаписи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №

По справке ВТЭК сер.ВТЭ-43 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является инвалидом детства по зрению первой группы, нуждается в постоянной помощи и работать может в цехах УПП ВОС по II-2 и III-2-А категориям трудоустройства.

Из свидетельства ЗАГС о рождении ДД.ММ.ГГГГ. Джитугаева А.А. следует, что он является сыном ответчика Джитугаевой Л.В.

По представленным данным МРТ-исследований от ДД.ММ.ГГГГ. головного мозга и шейного отдела позвоночника Джитугаев А.А. страдает <данные изъяты>

Решением Кисловодского городского суда принятым в деле №. ДД.ММ.ГГГГ. и вступившим в законную силу после апелляционной проверки ДД.ММ.ГГГГ. Джитугаева М.А., Величко Вер.О., Виол.О. и А.О., т.е. все четверо истцов признаны утратившими право пользования жилыми помещениями квартиры <адрес> и выселены из неё и обязаны сняться с регистрационного учёта.

Рассматриваемые исковые требования заявлены истцами на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в силу которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как вытекает из содержания приведённой нормы, в основе сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника после прекращения семейных отношений находятся предшествующие этому семейные отношения с собственником.

Истцы и законный представитель (отец) всех несовершеннолетних истцов Величко О.А. представляют собой отдельную семью.

Ответчик Джитугаева Л.В. и её несовершеннолетний сын <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., проживали на день вселения истцов и проживают отдельной семьёй в <адрес>, а не в Кисловодске, где живут истцы. Вселены они были в пустовавшую квартиру её бывшим собственником – супругом ответчика Шехониным А.Н. и состоявшееся вселение предполагало использование истцами чужой квартиры для нужд своей семьи, а не совместно с ответчицей в качестве одной семьи, что и имело место в действительности.

Семьи истцов и ответчика при раздельном проживании не имели и не имеют общего хозяйства, общих предметов быта, взаимопомощи и бюджета, что подтверждается помимо пояснений самих сторон решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (д.№№.) из которого видно, что одним из требований Джитугаевой Л.В. к Джитугаевой М.А. было взыскание долга по коммунальным платежам за квартиру. При общем ведении хозяйства и бюджета подобное в семьях места не имеет, т.к. в таком случае доходы суммируются и согласовано расходуются на общие и индивидуальные нужды семьи и её членов.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о невозможности применения в данном споре правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку истцы бывшими членами семьи ответчика не являются и оснований сохранения за ними права пользования квартирой ответчика на срок до предоставления им жилья по договору социального найма не имеется. В очереди на получение такого жилья истцы до настоящего времени не состоят и его предоставление является только предположением заинтересованной стороны. Не порождают такого права и ссылки истцов на отсутствие у них иного жилья и трудное материальное положение.

Иное разрешение спора повлекло бы неоправданное нарушение прав собственника, доказавшей личную нуждаемость в жилых помещениях квартиры для собственной семьи, состоящей из инвалида первой группы и больного несовершеннолетнего ребёнка, в защиту интересов которой и вынесено решение о выселении истцов. Потому в удовлетворении исковых требований следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Джитугаева М.А., несовершеннолетним Величко В.О., Величко В.О. и Величко А.О. в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Джитугаева Л.В. о сохранении права пользования жилым помещением квартиры <адрес> - отказать.

Решение в апелляционном порядке можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения.

П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,

судья Кисловодского городского суда:

В.М. Супрунов