№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2012 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р. с участием представителя истца Манучаровой Г.Ф. – Курбановой М.Р., представителя ответчика Манучарова Г.М. – адвоката Пясто С.Ц.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манучарова Г.Ф. к Манучаров Г.М. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Манучарова Г.Ф. сособственник дома <адрес>, где значится зарегистрированным Манучаров Г.И. – ее бывший супруг.

Манучарова Г.Ф. обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании полномочный представитель истца Манучаровой Г.Ф. – Курбанова М.Р. иск поддержала и в его обоснование пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Манучаровой Г.Ф. принадлежит <данные изъяты> доля домовладения <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ. Манучарова Г.Ф. состояла в зарегистрированном браке с Манучаровым Г.М., которого как супруга зарегистрировала по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними фактически прекращены, ответчик выехал за пределы Ставропольского края, вывез все свои вещи и где проживает в настоящее время не известно. Решением мирового судьи судебного участка №2 гор. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Манучаровой Г.Ф. и Манучаровым Г.М. расторгнут. Регистрация ответчика в домовладении препятствует ей как собственнику в полной мере распорядится своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные траты оплачивая за Манучарова Г.М. коммунальные платежи. Просит исковые требования Манучаровой Г.Ф. удовлетворить.

Ответчик Манучаров Г.М. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Манучарова Г.М. – адвокат Пясто С.Г. доводам иска возражал. Полагал необходимым установить место нахождения ответчика и вынести решение в соответствии действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по СК надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменно просит о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица Казиев М.А., Казиева Г.С., Казиев Р.А. и Науменко Е.А., сособственники домовладения 20 по ул. Гастелло города Кисловодска, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, письменно просят о рассмотрении дела в их отсутствии и удовлетворении требований Манучаровой.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии этих лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца на <данные изъяты> долю домовладения <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Из копии домовой книги усматривается, что в домовладении <адрес> значится зарегистрированной Манучарова Г.Ф. и Манучаров Г.М. (л.д. 9).

Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Кисловодску усматривается, что брак между Манучаровым Г.М. и Манучаровой Г.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка №2 гор. Кисловодска, о чем составлена актовая запись № (л.д. 10).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Скрипникова Е.Ф. суду показала, что она длительное время проживала по <адрес> по соседству с истцом и очень хорошо знает ее семью. Супруг истца Манучаров Г.М. прекратил проживать с семьей еще до расторжения в ДД.ММ.ГГГГ года брака и выехал за пределы города Кисловодска. Где сейчас проживает Манучаров Г.Ф. не известно.

Из искового заявления и объяснений в судебном заседании представителя истца следует, что Манучаров Г.М. перестал быть членом семьи Манучаровой Г.Ф., и его регистрация в спорном жилом помещении является препятствием в реализации прав истца как собственника и возлагает на нее обязанность по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных в домовладении лиц.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 305 ГК РФ устанавливает, что любой владелец недвижимого имущества, имеет права, предусмотренные ст. ст. 301-304 ГК РФ, и может требовать устранения всяких нарушений права, даже если эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Суд признает, что Манучаров Г.М. сохраняя регистрацию, нарушает жилищные права истца, в связи с чем последняя в соответствии со ст. 11 ЖК РФ, может осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть ставить вопрос о прекращении с ответчиком жилищных правоотношений, связанных с признанием или непризнанием его приобретшим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манучарова Г.Ф. – удовлетворить.

Признать Манучаров Г.М. прекратившим право пользования жилой площадью в домовладении <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий,

судья Кисловодского городского суда: В.М. Супрунов