Решение по иску Козловой Ж.М. к ТУФАУФИ по Челябинской области, КУИ КГО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (дело №2-274/11)



Дело № 2 - 274/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                    гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ж.М. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Комитету по управлению имуществом Кыштымского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Козлова Ж.М. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по адрес, Комитету по управлению имуществом Кыштымского городского округа (далее - КУИ КГО) о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - адрес в адрес.

В обоснование своих требований указала, что она и Козлова М.Я., Козлов М.В., Козлов И.М. проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире по адрес адрес. дата. жилищным отделом Администрации КГО им был выдан дубликат ордера.

Козлова М.Я. и Козлов М.В. ранее участвовали в приватизации жилья по адресу адрес и ими был заключен договор номер от дата, К. И.М. от участия в приватизации отказался.

В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру, однако КУИ КГО отказывает ей в этом, поскольку жилой дом по адрес не числится в реестре федеральной или муниципальной собственности. Ранее данная квартира находилась на балансе ФБУ ИК-48/10 ГУФСН России по Челябинской области. Однако передача квартиры в федеральную (муниципальную собственность) не была оформлена надлежащим образом. Данные обстоятельства препятствуют ей в приватизации занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец Козлова Ж.М., исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, пояснила, что право пользования данной квартирой на условиях социального найма приобретено её семьей на законных основаниях, она регулярно оплачивает коммунальные услуги, несет затраты на содержание квартиры, в квартире производила косметический ремонт, несёт траты по содержанию своего жилья. Полагает, что отказ КУИ КГО в приватизации квартиры нарушает её жилищные права. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика КУИ КГО, не явился, извещены. Согласно поступившему письменному отзыву, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Козловой Ж.М.(л.д.30).

В судебное заседание представитель ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, не явился, извещены.

В судебное заседание 3-е лица - Козлова М.Я., Козлов М.В., не явились, извещены. Согласно поступившим заявлениям третьих лиц, просили слушать дело в их отсутствие, не возражают против, удовлетворения исковых требований Козловой Ж.М.

В судебное заседание 3-е лицо- Козлов М.В., не явился, извещен.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, с учетом мнения истца.

Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Судом установлено, что постановлением Главы г.Кыштыма Челябинской области от дата номер семье Козловых выдан ордер на жилую квартиру, расположенную по адресу: адрес жилой площадью сведения исключены.(л.д.8).

На основании ордера от дата номер-р семья Козловой Ж.М. в составе 3-х человек, вселилась в трехкомнатную адрес, общей площадью сведения исключены.м. (л.д.9). В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства четыре человека: Козлова Ж.М., её мать - Козлова М.Я., отец - Козлов М.В., брат К.И.М..(л.д.13).

дата Козлова Ж.М. обратилась в КУИ КГО с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Как следует из письма руководителя КУИ КГО Гусевой И.Р. от дата номер в приватизации адрес Козловым отказано в связи с тем, что указанная квартира не значится в муниципальной собственности (л.д. 15), что также подтверждается справкой КУИ КГО от дата номер(л.д.16).

Из ответа на запрос Территориального Управления министерства имущественных отношений РФ по Челябинской области от дата. руководителю КУИ КГО, следует, что они не могут предоставить выписку из реестра федерального имущества на квартиры, расположенные в жилых домах в адрес, адрес перечне объектов недвижимости, находящихся на балансе Государственного предприятия Учреждения ЯВ-48/10 Главного управления исполнения наказаний Минюста России по Челябинской области, включенных в реестр федерального имущества, запрашиваемые объекты не значатся (л.д.12).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо совместную собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд полагает, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения в соответствии с Законом о приватизации, исходя из следующего.

Установлено, что истец со своей семьей вселилась в жилое помещение на законных основаниях - по ордеру, занимают квартиру фактически на условиях социального найма, что подтверждено дубликатом ордера, проживают в данной квартире, в настоящее время, зарегистрированы в ней по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги, производили в квартире косметический ремонт (л.д.7).

Судом также установлено, что данное жилое помещение к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 вышеуказанного Закона, приватизация которых запрещена, не относится.

Установлено, подтверждено документально, что Козлова Ж.М. ранее в приватизации жилья не участвовала, Козлова М.Я., Козлов М.В., участвовали в приватизации жилья по адресу: адрес (л.д. 14).

Как установлено судом и подтверждено документально, жилое помещение в собственности третьих лиц не находится, наличия у иных лиц прав на него судом не установлено (л.д. 18,19).

Как следует из заявления К.И.М. от дата он отказывается от участия в приватизации, из которого также следует, что он писал заявление об отказе участвовать в приватизации в КУИ КГО.

Таким образом, учитывая, что каких-либо препятствий для удовлетворения иска судом не установлено, исковые требования Козловой Ж.М., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признание права собственности Кочетковых на жилое помещение в судебном порядке является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности истца на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                         

РЕШИЛ:

Иск Козловой Ж.М. - удовлетворить.

Признать за Козловой Ж.М. право собственности на адрес в адрес, общей площадью сведения исключены в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кыштымский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись)

Решение в законную силу не вступило.