Дело № 2- 494/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И ДАТА Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лотовой Н. И. при секретаре: Яровой Я. Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкого А.М. к ООО «Управляющая компания « * » об оспаривании начисления пени по оплате жилищно-коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: Савицкий А.М. обратился в суд с иском к ООО « * » об отмене начисления задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что в отношении него неправомерно ответчиком производится начисление задолженности по ЖКУ. В суде истец Савицкий А.М., уточняя свои исковые требования, просит отменить неправомерное начисление ответчиком пени по задолженности за ЖКУ за период с ДАТА по ДАТА в сумме 222 руб. 33 коп., пояснив, что не оспаривает суммы имевшейся у него задолженности по оплате за ЖКУ, а оспариваем только начисление пени на данную сумму задолженности, поскольку задолженность образовалась не по его вине. С ДАТА он отключил приборы учета горячей и холодной воды, ответчиком не стало производиться начисление оплат за горячее и холодное водоснабжение. По квитанциям ответчика он оплачивал ЖКУ в указанных в квитанциях денежных суммах. Фактически же в указанный период водой пользовался. В ДАТА ответчик, обнаружив, что не производятся начисления за горячее и холодное водоснабжение, с октября ДАТА выставил ему задолженность по оплате, которую он стал гасить частично, по 340 руб. ежемесячно. Поскольку, указанная ответчиком задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение образовалась не по его вине, полагает, что ответчиком необоснованно производится начисление пени на данную сумму задолженности. Представитель ответчика ООО « * » Князева К.С., действующая на основании доверенности ( л. д. 14), исковые требования Савицкого А.М. не признала, сославшись в обоснование возражений против иска на доводы, изложенные в письменном отзыве, пояснив, что по акту приема-передачи жилого фонда от МУП ЖКХ « * » ООО « * » по состоянию на ДАТА в квартире истца по АДРЕС было установлено наличие приборов учета холодной и горячей воды. Однако, истцом в период с ДАТА по ДАТА показания приборов учета для расчета суммы оплаты не передавались Управляющей компанией в ДАТА истцу была начислена сумма задолженности по оплате ЖКУ в сумме 4 251 руб. 54 коп., рассчитанная по нормативу за ГВС и ХВС за период с ДАТА по ДАТА. ДАТА истец обращался с заявлением в Управляющую компанию о произведении расчета начислений по тарифу, что и было сделано ответчиком с ДАТА. У истца имелась возможность погасить образовавшуюся задолженности, в таком случае пеня был не начислялась. С ДАТА ответчиком стало производиться начисление пени на сумму задолженности, причем, за прошлый период пени не начислялись. На сегодняшний день за истцом числится задолженность по оплате ЖКУ в сумме 4 596 руб. 62 коп. Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив доводы сторон в обоснование иска и возражения против него, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истец Савицкий А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по АДРЕС, в котором проживает и зарегистрирован по месту жительства, что подтверждено договором мены жилых помещений от ДАТА с отметкой органа БТИ о регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение ( л. д. 62), справкой ООО « * » о регистрации истца в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства ( л. д. 15). Установлено, что между ООО « * » и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по АДРЕС, заключен ДАТА договор НОМЕР управления многоквартирным домом ( л. д. 49-54), которым определены условия заключенного договора, права и обязанности сторон. Установлено, не оспаривается сторонами по делу, что при передаче указанного жилого дома ООО « * » в квартире истца было установлено наличие приборов учета ХВС И ГВС, показания которых в период ДАТА- ДАТА. истцом для начисления оплаты за указанные ЖКУ ответчику не передавались, что не оспаривается истцом в суде. Как видно из заявления истца на имя директора Управляющей компании от ДАТА, ( л. д. 18), он просил произвести ему расчет начислений за ГВС и ХВС по тарифу с ДАТА, т. к. с ДАТА сняты счетчики. Установлено, что ответчиком было произведено начисление оплаты ЖКУ, по состоянию на ДАТА сумма задолженности составила 4 251 руб. 54 коп. ( л. д. 59), указанная сумма задолженности не оспаривается истцом. Установлено также и не оспаривается истцом, что сумма задолженности по оплате за ЖКУ в полном объеме не погашена истцом, в связи с чем ответчиком с ДАТА производится начисление пени на указанную сумму задолженности ( л. д. 59). Суд полагает, оценив представленные сторонами суду доказательства, что начисление пени производится ответчиком законно и обоснованно. Как указано выше, за истцом числится с ДАТА задолженность по оплате за ЖКУ. То обстоятельство, что ответчиком за вышеуказанный период ДАТА-ДАТА. не производилось начисление оплат за горячее и холодное водоснабжение, задолженность была начислена, на основании заявления истца, в ДАТА, не может являться законным основанием для освобождения истца от оплаты ЖКУ в виде горячего и холодного водоснабжения в указанный период, поскольку, как установлено судом, указанными видами коммунальных услуг он в данный период пользовался, в связи с чем, обязан был оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч. 14 указанной нормы ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как видно из условий договора управления многоквартирным домом, собственники обязались своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги ( п. 4. 3, 4. 3. 1 Договора). Пунктом 4. 2. 3 Договора предусмотрено право Управляющей компании в случае не предоставления собственником до 20 числа текущего месяца данных о показаниях приборов учета, принадлежащих собственнику, производить расчет размера оплаты услуг с использованием утвержденных на территории Кыштымского городского округа нормативов потребления с последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления собственником сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. В соответствии с п. 6. 4 Договора в случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных Договором, Управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, поскольку судом установлено и не оспаривается истцом, что на период ДАТА за ним числилась задолженность по оплате ЖКУ, ответчиком обоснованно и законно, в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ и условиями Договора управления многоквартирным домом, с ДАТА производится начисление пени на сумму задолженности по оплате за ЖКУ, поскольку, как установлено судом и не оспаривается истцом, указанная выше задолженность по оплате ЖКУ не погашена истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Савицкого А.М. к ООО « * » об оспаривании начисления пени по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Кыштымский горсуд в течение 10 дней. Председательствующий (подпись) Решение вступило в законную силу.