И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДАТА Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лотовой Н. И.

при секретаре:                     Яровой Я. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматова Б. К. к Ильясов М. М. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Рахматов Б. К. обратился в суд с иском к Ильясову М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, сославшись на те обстоятельства, что он (истец) является собственником указанного жилого дома. С ДАТА. в данном доме зарегистрирован ответчик, которого он (истец) зарегистрировал по его (ответчика) просьбе для трудоустройства. В указанном жилом доме ответчик некогда не проживал, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом его (истца) семьи ответчик не является, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в реализации прав собственника.

Уточняя исковые требования, истец Рахматов Б. К. просит прекратить право Ильясова М. М. пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС       ( л.д.18).

Истец Рахматов Б. К. исковые требования, с учетом уточнения, поддержал полностью, пояснив, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС с ДАТА. В данном доме зарегистрирован он и проживает в нем со своей семьёй. В ДАТА он прописал в дом своего знакомого- Ильясова, которому прописка нужна была с целью трудоустройства. В дом ответчик никогда не вселялся, его вещей в доме нет. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является, никаких соглашений о порядке пользования домом никогда не заключали.

В настоящее время местонахождение Ильясова ему неизвестно. Ранее он занимался овощами, был предпринимателем. Последний раз Ильясова видел в г. Кыштыме полгода назад. О наличии родственников в г. Кыштыме у Ильясова ему ничего неизвестно.

Представитель истца Рахматова Б. К. -Глазкова Л. П. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не имеет прав на жилое помещение и не приобрел их.

Ответчик Ильясов М. М. в суд не явился. Место его нахождения не известно.

Представитель ответчика Ильясова М. М. -адвокат Калачев А. Н., действующий по ордеру, пояснил, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчик был прописан только с целью трудоустройства. Не известно, какие именно правоотношения имели место между истцом и ответчиком.

Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС, является истец Рахматов Б. К.

Судом также установлено, что ответчик Ильясов М. М. с ДАТА по настоящее время зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

Согласно с. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены документально: свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дома, расположенный по АДРЕС от ДАТА ( л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС от ДАТА ( л.д.8), домовой книгой для прописки граждан, проживающих в АДРЕС ( л.д.9-13).

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено, то суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация в квартире ответчика нарушает его права собственника, создает определенные препятствия в осуществлении права на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Ильясова М. М. пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Кыштымский горсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.