Дело №2-733/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области                                  ДАТА                                   

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «*» к Груднову С.В., Грудновой И.Ф. об исполнении обязательств по договору, взыскании денежных сумм,

                                                          установил:

ЗАО «*» (далее по тексту-ЗАО «*») обратились в суд с иском к Груднову С.В., Грудновой И.Ф., просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «*» сумму задолженности в размере 93 644руб., пени в размере 47 971,98руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 032,32руб.

        В обоснование заявления указали, что между Груднову С.В., Грудновой И.Ф. и ЗАО «*» от ДАТА заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: ул. АДРЕС на сумму 189 679руб. с рассрочкой на ДАТА. В соответствии с указанным договором ответчики взяли на себя обязательство ежемесячно уплачивать в счет погашения задолженности стоимости квартиры по 2 401руб., начиная ДАТА. Однако в нарушение условий указанного договора, ответчики выплатили от основной стоимости квартиры только 96 035руб. по состоянию на ДАТА сумма основного долга составляет 93 644руб.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «*» - Немыченко Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики Груднов С.В., Груднова И.Ф.. не явилась, сведений о надлежащем извещении нет, фактическое место жительство не известно.

По определению суда от ДАТА в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчиков в суде представляла адвокат Муратова Н.П., которая в судебном заседании требования ЗАО «*» не признала, возражала против удовлетворения иска, в связи с неизвестностью позиции ответчиков, и обстоятельств по делу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив представленные расчеты, оценив исследованные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Установлено, что ДАТА между Грудновым С.В., Грудновой И.Ф. и ЗАО «*» заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, на сумму 189 679руб. с рассрочкой на 12лет (л.д.6).

В соответствии с передаточным актом от ДАТА ЗАО «*» передал Груднову С.В., Грудновой И.Ф. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, стороны претензий не имеют (л.д.9).

В соответствии с п. 5 данного договора Покупатели после подписания договора уплачивает Продавцу 10 694руб., оставшаяся сумма выплачивается покупателями с рассрочкой на ДАТА, по 2 401руб. в месяц, начиная с ДАТА. Оплата осуществляется наличными либо безналичными платежом, не позднее 30 числа текущего месяца (л.д.6).

Согласно п. 1,2 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Установлено, не оспорено ответчиками, что с ДАТА Груднов С.В., Груднова И.Ф., не надлежаще исполняют условия договора, ответчики выплатили ЗАО «*» 96 035руб., задолженность перед истцом составляет 93 644руб.                                                

В соответствии с положениями ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п. 11 договора купли продажи квартиры от ДАТА, за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 5 настоящего договора, «Покупатели» уплачивают «Продавцу» пеню в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (л.д.7).

Судом проверен представленный истцом расчет исковых требований по сумме основного долга, пени за несвоевременный возврат денежных средств по договору купли продажи, предусмотренных указанным договором, который признан судом правильным.

Ответчики не воспользовались своим правом предусмотренным положениями ст.12, 56 ГПК РФ, согласно которых правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку судом установлено, что договор купли-продажи был заключен как Грудновым С.В., так и Грудновой И.Ф., то ответчики должны исполнять равную обязанность перед ЗАО «*», следовательно, иск ЗАО «*» о солидарном взыскании с Груднова С.В., Грудновой И.Ф. суммы задолженности в сумме 93 644руб., пени в размере- 47 971,98руб., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ требования истца о возмещении расходов по госпошлине в сумме 4 032,32руб., уплаченной при подаче в суд иска, подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы являются необходимыми для истца, подтверждены документально (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «*» удовлетворить.

Взыскать с Груднову С.В., Грудновой И.Ф. солидарно в пользу ЗАО «*» сумму основного долга по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС от ДАТА - 93 644руб (девяносто три тысячи шестьдесят сорок четыре рубля), пени в размере - 47 971,98руб. (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят один руб. 98коп.), расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 032,32руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кыштымский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.