ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА       гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Шульгиной Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседаниипри секретаре Латыповой Ю.А.

с участием истца Шарабриной Е.А., представителя ответчика адвоката Муратовой Н.П., 3-тьего лица Захаровой О.А.

гражданское дело по иску Шарабриной Е.А. к Тореевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Шарабрина Е.А. обратилась в суд с иском к Тореевой Е.Н., просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС. В обоснование иска указано, что она и ее родная сестра З.Е.Н. являются собственниками указанного жилого дома по 1\2 доле каждая. В данном жилом доме зарегистрирована ответчик Тореева Е.Н., которая собственником жилого помещения не является, фактически в доме не проживает, добровольно не выписывается из дома, траты по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время они с сестрой намерены продать жилой дом, однако регистрация в доме ответчика препятствует им в этом (л.д. 6 - 7).

В судебном заседании Шарабрина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование изложив те же доводы. Также пояснила, что фактически ответчик в дом не вселялась и в доме не проживает, ее вещей в доме нет, своих прав на жилой дом она не заявляла, место ее жительства не известно. В настоящее время она и сестра намерены продать дом, однако регистрация в доме ответчика препятствует этому. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Тореева Е.Н. в судебное заседание не явилась, фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Муратова Н.П., действующая по назначению суда и на основании ордера от ДАТА, возражала против удовлетворения иска Шарабриной Е.А.

3-тье лицо Захарова О.А. исковые требования Шарабриной Е.А. поддержала, пояснив, что она является собственником 1\2 доли в праве на указанный жилой дом, в настоящее время они с сестрой намерены продать жилой дом, однако в доме зарегистрирована ответчик, которая фактически в доме не проживает, ее вещей в доме нет, место ее нахождения не известно.

Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Установлено, что Шарабрина (Р) Е.А., сменившая фамилию в связи с заключением брака, Захарова (Р) О.А., сменившая фамилию в связи с заключением брака, являются собственниками жилого АДРЕС в АДРЕС по 1\2 доле каждая, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15, 16, 17, 18).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом доме с ДАТА зарегистрирована по месту жительства ответчик Тореева Е.Н., которая не является собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи собственников жилого дома (л.д. 13 - 14).

Судом из объяснений истца, 3-тьего лица Захаровой О.А. установлено, что ответчик Тореева Е.Н. не проживает в указанном жилом доме, ее вещей в доме нет, фактически в дом не вселялась и не проживала в нем, прав на жилой дом не заявляла. Данные пояснения являются доказательствами по делу в силу положений ст. 55 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, зарегистрированный в жилом доме, но не вселявшийся и не проживающий в нём фактически, утратил право пользования им; ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования домом, фактически данный дом не является местом жительства ответчика, то есть право ответчика пользоваться жилым домом прекращено.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в жилом доме создает препятствия в осуществлении истцом права на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом влечет за собой снятие компетентными органами ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Исковые требования Шарабриной Е.А. удовлетворить.

Признать Тореевой Е.Н., СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ, утратившей право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия компетентными органами ответчика Тореевой Е.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

      Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кыштымский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.