Дело № 2- 329/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И ДАТА Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лотовой Н. И. при секретаре: Яровой Я. Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» к Кочетковой Г. Л., Кочеткову А.В., Кочеткову М. А., Кочетковой М. А. о взыскании задолженности и пени за жилищно- коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» ( далее ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ») обратилась в суд с иском к Кочетковой Г. Л., Кочеткову А. В., Кочеткову М. А., Кочетковой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумме 70 228 руб. 41 коп., в том числе пени за несвоевременную оплату жилищно- коммунальных услуг в сумме 715 руб. 51 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 306 руб. 85 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб., сославшись на те обстоятельства, что ответчики зарегистрированы по АДРЕС, квартира находится в частной собственности. С момента вселения ответчиков в данную квартиру им предоставлялись жилищно- коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, задолженность ответчиков на ДАТА составляет указанную в исковом заявлении сумму. Представитель истца - ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» -Норкина Т. С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Кочеткова Г. Л., Кочетков А. В., Кочетков М. А., Кочеткова Ю. А. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. По определению суда, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело слушалось в отсутствие ответчиков Кочетковой Г. Л., Кочеткова А. В., Кочеткова М. А., Кочетковой Ю. А. в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив все исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Установлено, что на основании Устава и решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по АДРЕС, ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по АДРЕС, о чем был заключен договор управления многоквартирным домом НОМЕР от ДАТА. Как видно из п. 1.1 вышеуказанного договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. В судебном заседании установлено, что ответчики Кочеткова Г. Л., Кочетков А. В., Кочетков М. А., Кочеткова Ю. А. зарегистрированы в квартире по АДРЕС, что подтверждается справкой истца от ДАТА ( л.д.8). Установлено, что ответчики с заявлениями к истцу о предоставлении им услуг ненадлежащего качества не обращались. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.п. 2.3.1., 2.3.2., вышеуказанного договора управления многоквартирным домом от ДАТА собственник обязуется поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории; участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Таким образом, исходя из вышеизложенного, ответчики обязаны производить оплату за предоставленные коммунальные услуги. В результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги задолженность ответчиков по оплате за предоставленные жилищно- коммунальные услуги по состоянию на ДАТА составила 70 228 руб. 41 коп, что подтверждается справкой истца от ДАТА ( л.д.9). В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги управляющей организации многоквартирным домом - ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» и полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебном заседании установлено, что ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» за оказание юридических услуг Норкиной Т. С. уплачено 3000 руб.( л.д.14-15). Суд считает, исходя из принципа разумности возмещения понесенных расходов, ООО УК «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» подлежат возмещению расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб. На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям в равных долях с каждого ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Кочетковой Г. Л., Кочеткова А. В., Кочеткова М. А., Кочетковой Ю. А. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в общей сумме 70 228 руб. 41 коп. ( семьдесят тысяч двести двадцать восемь рублей 41 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 306 руб. 85 коп. ( две тысячи триста шесть рублей 85 коп.), в равных долях с каждого - по 576 руб. 71 коп., расходы оплате юридических услуг в сумме 2000 руб. ( две тысячи рублей 00 коп.), в равных долях с каждого - по 500 руб. ( пятьсот рублей 00 коп.). Ответчики Кочеткова Г. Л., Кочетков А. В., Кочетков М. А., Кочеткова Ю. А. вправе подать в Кыштымский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Кыштымский горсуд в течение месяца в апелляционном порядке. Председательствующий: (подпись) Решение не вступило в законную силу.