Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края                                                              26 апреля 2012 года

Кишертский районный суд Пермского края в составе:

председательствующей судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Ковалевой Л.Н.,

с участием истца Чикина С.А.,

представителя ответчика Макарова И.В., протокол от 23.05.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикина С.А. к ООО «Луч» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чикин С.А. обратился в суд с иском к ООО «Луч», просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 45,5 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что 20.06.1995г. им по договору купли - продажи у колхоза «Луч» был приобретен в собственность дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Все последующее время истец со своей семьей использовал дом по прямому назначению, то есть владел, пользовался и распоряжался как своим собственным. Право собственности на спорный дом подтверждается справкой Мечинского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> (лицевой счет № б/н похозяйственней книги № и лицевой счет № похозяйственней книги №). Постановлением главы администрации Мечинского сельсовета от <ДД.ММ.ГГГГ> № дому присвоен адрес: <адрес> В регистрации права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отказано в связи с тем, что свое право собственности на квартиру ООО «Луч» не зарегистрировало. Указанный жилой дом был построен колхозом «Луч» в 1993 году. Согласно протокола общего собрания № от <ДД.ММ.ГГГГ> колхоз «Луч» преобразован в СПК «Луч», <ДД.ММ.ГГГГ> СПК «Луч» преобразовано в ООО «Луч». Дом истца на балансе ООО «Луч» не числится. Право собственности согласно ст.218 ГК РФ перешло к истцу по договору. Спора о праве собственности у истца ни с кем нет.

В судебном заседании истец Чикин С.А. на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено:

Согласно договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> колхоз «Луч» продал Чикину С.А. дом с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно платежным документам колхоз «Луч» получил от Чикина С.А. за дом на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ> 1500000 руб. (л.д.5).

Из справок ООО «Луч» следует, что СПК (колхоз) «Луч» создан в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия колхоз «Луч» и является его правопреемником. СПК (колхоз) «Луч» путем реорганизации преобразован в ООО «Луч» (л.д.14-15).

Согласно справке ООО «Луч» дома по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, на балансе ООО «Луч» не имеется (л.д.13).

Согласно справки администрации Мечинского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> постановлением главы Мечинского сельсовета от <ДД.ММ.ГГГГ> № дому, принадлежащему Чикину СА.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17).

Согласно справки администрации Мечинского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> истцу на праве собственности принадлежит с <ДД.ММ.ГГГГ> (лиц.счет № б/н похозяйственной книги № Мечинского сельского Совета за 1991-1995 г.г., лицевой счет № похозяйственной книги № администрации Мечинского сельского поселения за 2012 год) жилой деревянный одноэтажный дом с надворными постройками: холодный пристрой, сарай, забор, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.16,17).

По учётным данным Кишертского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» жилой дом по адресу: <адрес> стоит на учёте в филиале, принадлежит Чикину С.А. (л.д.26).

Согласно технического паспорта домовладения субъектом права указан Чикин С.А. (л.д.7-12).

По информации Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о государственной регистрации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 38).

Согласно кадастрового паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 45,5 кв.м., холодный пристрой (лит. а), сарай (лит. Г), забор (лит. 1) (л.д. 6).

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что у истца право собственности на спорный жилой дом возникло в результате договора купли-продажи имущества в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Признание права собственности необходимо Чикину С.А. для государственной регистрации права собственности. Спор между кем-либо по спорному имуществу отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Чикина С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чикиным С.А. право собственности на жилой дом общей площадью 45,5 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кишертский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                     (подпись)                                       М.А. Смирнова