Именем Российской Федерации с. Усть-Кишерть Пермского края 14 мая 2012 года Кишертский районный суд Пермского края в составе: председательствующей судьи Смирновой М.А., при секретаре Шмаковой Е.Н., с участием истца Добрынина Г.С., представителей истца Добрынина А.Г., Чабина Ю.А., представителя ответчика Сыропятовой Н.М., доверенность от <ДД.ММ.ГГГГ>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрынина Г.С. к администрации Кишертского муниципального района Пермского края об исключении земельной доли из списка невостребованных долей УСТАНОВИЛ: Добрынин Г.С. обратился в суд с иском к администрации Кишертского муниципального района Пермского края с требованиями об исключении его из списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего колхоза «Луч» Кишертского района Пермского края, за №. Требования обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельная доля на землях бывшего колхоза «Луч» Кишертского района Пермского края общей площадью 8.00 га сельхозугодий (1/396 доли согласно кадастрового паспорта), без выдела в натуре (свидетельство на право собственности на землю № выдано <ДД.ММ.ГГГГ>). О том, что его доля включена в Список невостребованных долей, истец узнал случайно. Сын истца Добрынин А.Г. занимается личным подсобным хозяйством, земельной долей не собираются попускаться, будут ее обрабатывать и использовать в соответствии с назначением, желают воспользоваться своими правами участника долевой собственности. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Земельная доля истца никогда никому не отчуждалась, и он от неё не отказывался и не отказывается. Ст. 44 ЗКРФ содержит основания прекращения права собственности на земельный участок. Перечень оснований прекращения права собственности на земельный участок достаточно краток и включает в себя такие основания, как отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам, добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок и принудительное изъятие у собственника его земельного участка, порядок которого установлен гражданским законодательством. Принудительное изъятие у собственника его имущества, по общему правилу, не допускается, за исключением случаев перечисленных вп.2 ст.235 ГК РФ и только на основании судебного решения. Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусматривает основания и порядок изъятия земельных долей. В соответствии с абзацем 5 пункта 5ст. 13 указанного Закона в действующей редакции, субъект Российской Федерации лишь вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъектаРоссийской Федерации на земельный участок с невостребованными земельными долями. Следовательно, действующее законодательство по регулированию отношений использования земельных долей не препятствуют собственнику земельной доли воспользоваться своим правом собственника и распорядиться земельной долей по своему усмотрению. Действующим законодательством не предусмотрен порядок изъятия земельных долей у собственников, которые намерены реализовать свое право собственности и распорядится земельной долей, которая ранее была включена в земельные участки с невостребованными земельными долями. В судебном заседании истец Добрынин Г.С., представители истца Добрынин А.Г. и Чабин Ю.А. на исковых требованиях настаивали, привели доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что администрация Кишертского муниципального района не препятствует развитию личному подсобному хозяйству, согласна исключить Добрынина Г.С. из утвержденного постановлением администрации Кишертского муниципального района от<ДД.ММ.ГГГГ> невостребованных долей по СПК (колхоз) «Луч» Кишертского района. Право собственности на земельный участок за Кишертским районом еще не признано, поэтому Добрынин Г.С. вправе распоряжаться принадлежащей ему долей. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272,статьями 282,285,293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24.07.2002г. принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Судом установлено: <ДД.ММ.ГГГГ> Добрынину Г.С. выдано свидетельство на право собственности на землю № на право частной собственности на землю по адресу Кишертский район колхоз «Луч», общей площадью 8.00 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном к-зу «Луч» для использования в сельскохозяйственном производстве, кадастровый № участка 4 (л.д.5). За выдачу свидетельства о праве собственности на землю Добрыниным Г.С. уплачены денежные средства в сумме 4000 руб. (л.д. 39). Постановлением администрации Кишертского муниципального района Пермского края от <ДД.ММ.ГГГГ> № утвержден список невостребованных долей по СПК (колхоз) «Луч» Кишертского района в количестве 189 человек на площади 1512 га (л.д.7). В указанном Списке за № указан Добрынин Г.С. (л.д.11). Извещением о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, опубликованном в местном периодическом издании СМИ <ДД.ММ.ГГГГ>, администрация Кишертского муниципального района уведомила собственников долей о проведении общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером № колхоза «Луч» <ДД.ММ.ГГГГ> в 10.00 час. (л.д. 26-27). <ДД.ММ.ГГГГ> с местном периодическом издании СМИ администрацией Кишертского муниципального района опубликовано уведомление о признании невостребованными долями долей собственников земельного участка к-за «Луч» с указанием списка собственников. В указанном списке имеется фамилия истца Добрынина Г.С. (л.д. 28). В марте 2012 года Добрынин Г.С. в местном периодическом издании СМИ разместил объявление о согласовании проекта межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выделяемого за счет земельных долей (л.д. 38). В судебном заседании установлено, что истец использует земельную долю по назначению для ведения личного подсобного хозяйства как сенокосный, то есть используется для ведения сельскохозяйственного производства. От указанной земельной доли истец не отказывался в установленном законом порядке, не передавал, не продавал и не дарил её другому участнику долевой собственности. Принудительное изъятие имущества у собственника, по общему правилу, не допускается, за исключением случаев, перечисленных в п.2 ст.235 ГК РФ. Изъятие земельного участка как крайняя мера ответственности применяется лишь в случаях грубого нарушения земельного законодательства и возможна только на основании судебного решения. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусматривает основания и порядок изъятия земельных долей, В соответствии с. абзацем 5 пункта 5 статьи 13 указанного Закона в действующей редакции, субъект Российской Федерации лишь вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок с невостребованными земельными долями». Следовательно, действующее законодательство по регулированию отношений использования земельных долей не препятствуют собственнику земельной доли воспользоваться своим правом собственника и распорядится земельной долей до признания судом права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок с невостребованными земельными долями, в который включена и земельная доля этого собственника. Также действующим законодательством не предусмотрен порядок изъятия земельных долей у собственников, которые намерены реализовать своё право собственности, и распорядится земельной долей, которая ранее была включена в земельные участки с невостребованными земельными долями. Никаких данных, подтверждающих факт изъятия в установленном законом порядке у истца земельной доли, в ходе судебного заседания установлено не было. Ответчиком также не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за муниципальный образованием Кишертский муниципальный район Пермского края в судебном порядке признано право собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей колхоза «Луч» Кишертского района, включающий в себя, в том числе и земельную долю истца. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец не утратил право собственности на земельную долю в виду включения в земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исключить Добрынина Г.С. из списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего колхоза «Луч» Кишертского района Пермского края, за №. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кишертский районный суд Пермского края в течение месяца. Судья М.А. Смирнова