Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края                                                              31 мая 2012 года

Кишертский районный суд Пермского края в составе:

председательствующей судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Ковалёвой Е.Н.,

с участием представителя истца Чиркова И.Н., доверенность от <ДД.ММ.ГГГГ>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брезгун Т.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Луч» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Брезгун Т.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Луч», просит признать за ней право собственности на жилой 2-х квартирный дом № общей площадью 93,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ней и ООО «Луч» был заключен договор купли-продажи жилого 2-х квартирного гипсоблочного дома, общей площадью 93.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Когда истец обратилась за регистрацией права собственности на данный жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ей в регистрации было отказано в связи с тем, что своё право собственности на вышеуказанный дом ООО «Луч» не зарегистрировало. ООО «Луч» официально зарегистрировано в Федеральной налоговой службе РФ. Жилой дом был передан в ООО «Луч» в связи с реорганизацией СПК «Луч», о чем свидетельствует учредительный договор ООО «Луч» от <ДД.ММ.ГГГГ> и передаточный акт о передаче основных средств и жилищного фонда. Истец является добросовестным покупателем указанного жилого 2-х квартирного гипсоблочного дома, который в установленном законом порядке в процессе реорганизации перешел в ООО «Луч».

В судебное заседание истец Брезгун Т.Ю. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях Брезгун Т.Ю. настаивал, привел доводы искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено:

ООО «Луч» зарегистрировано как юридическое лицо <ДД.ММ.ГГГГ>, поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.41-42).

СПК (колхоз) «Луч» создан в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия колхоз «Луч» и является его правопреемником. СПК (колхоз) «Луч» путем реорганизации преобразован в ООО «Луч» (л.д.18, 19, 32-39).

Из передаточных актов следует, что от колхоза «Луч» к СПК (колхозу) «Луч» по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> передан 2-хквартирный гипсоблочный жилой дом в <адрес>, год постройки 1987; от СПК (колхоз) «Луч» по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> данный дом передан в ООО «Луч», год постройки 1987 (л.д.20-25, 26-31).

Из договора купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ООО «Луч» продал, а Брезгун Т.Ю. купил в собственность двухквартирный гипсоблочный жилой дом общей площадью 93,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается передаточным актом к решению о реорганизации СПК (колхоза) «Луч» в ООО «Луч» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 43).

Согласно технического паспорта домовладения субъектом права указан ООО «Луч» (л.д.7-15).

По информации Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о государственной регистрации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 52).

Согласно кадастрового паспорта одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 93,1 кв.м., жилая площадь 58,8 кв.м., холодный пристрой (лит. а), холодный пристрой (лит. а1), туалет (лит. Г), навес (лит. Г2), сарай (лит. Г1), забор (лит. 1) (л.д. 14-16).

Признание права собственности необходимо Брезгун Т.Ю. для государственной регистрации права собственности.

Суд, изучив материалы дела, считает, что право собственности у Брезгун Т.Ю. возникло на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, денежные средства выплачены истцом в полном объеме, данный факт не оспаривается ответчиком, спор между кем-либо по данному имуществу отсутствует, требования Брезгун Т.Ю. следует удовлетворить, признать за ней право собственности на двухквартирный гипсоблочный жилой дом общей площадью 93,1 кв.м по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Брезгун Т.Ю. право собственности на жилой двухквартирный дом общей площадью 93,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кишертский районный суд Пермского края в течение месяца.

    Судья                                                                                                            М.А. Смирнова