Дело №2-1842/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего – судьи Жуковой Е.В.,
при секретаре – Селюковой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области 24 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Виниченко А.И.
к Администрации города Киселевска
о признании права собственности
на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Виниченко А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая на то, что на основании решения исполкома Киселевского городского Совета народных депутатов за №230 от 26.06.1991 года ему был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м.
Согласно градостроительному заключению №80 от 16.03.2010 г., на земельном участке фактически был построен капитальный гараж размером – 40, 39 кв.м.
В базе данных МУП ГГКБ данный гараж значится за №Г-3-119 а -1-1. Согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Киселевска о регистрации адреса, его гаражу был присвоен адрес объекта – Кемеровская область г.Киселевск <адрес>, №
В настоящее время ему необходимо установить право собственности на вышеуказанный гараж, однако в выдаче документов кадастровое бюро ему отказывает, ввиду того, что под земельным участком, на котором находится гараж, проходит водовод. Однако это не может быть принято во внимание, так как ему был отведен земельный участок под строительство гаража.
Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Киселевск <адрес> №, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м.
Истец Виниченко А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации г.Киселевска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по иску суду не представлено.
В письменных материалах дела имеется:
- выписка из решения исполнительного комитета Киселевского городского Совета народных депутатов от 20 июня 1991 года №230 (л.д.4) подтверждает то обстоятельство, что истцу Виниченко А.И. был отведен земельный участок площадью 24 кв.м. в районе Зеленая Казанка под строительство гаража,
- из Градостроительного заключения МУП «Городское градостроительное кадастровое бюро» №80 от 16 марта 2010 года (л.д.5-6) следует, что на земельном участке, находящемся в районе Зеленая Казанка за жилым домом № по <адрес> и отведенном Виниченко А.И. под строительство гаража на основании решения Исполнительного комитете г.Киселевска «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» №230 от 20.06.1991 г., фактически построен капитальный гараж размером 40,39 кв.м., в базе данных МУП ГГКБ данный гараж значится за № Г-3-119а-1-1,
- согласно справки о регистрации адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Киселевска от 29.03.2010 г. №264, гаражу, построенному истцом, был присвоен адрес – Кемеровская обл., г.Киселевск, <адрес>, № (л.д.7),
- согласно копии справки о наиболее вероятной рыночной стоимости капитального гаража №Г-3-119а-1-1 в Кемеровской области, г.Киселевск район города «Шахта 12», расположенного по <адрес>, №, на дату 01.10.2010 г., выданной ООО «Агентство недвижимости и оценки», наиболее вероятная рыночная стоимость указанного неохраняемого гаража составляет № рублей (л.д.8),
- из копии технического паспорта на гараж, справки Филиала №25 БТИ г.Киселевска №1511 от 15.11.2010 г., следует, что гараж, расположенный по адресу: г.Киселевск <адрес> № принадлежит Виниченко А.И. на основании выписки из решения от 20.06.1991 г. №230 об отводе земельного участка, общая площадь гаража составляет 29,3 кв.м., фактическая площадь земельного участка – 39,9 кв.м.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании из пояснений истца, письменных материалов дела установлено, что недвижимое имущество – капитальный гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Киселевск, <адрес> №, был построен истцом на отведенном для этих целей земельном участке, таким образом указанный гараж не является самовольной постройкой, и в настоящее время зарегистрирован истцом Виниченко А.Н. в Филиале №25 г.Киселевска ГП КО «ЦТИ КО».
Истец пользуется указанным гаражом, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформлено.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж площадью 29,3 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Киселевск, <адрес> №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Виниченко А.И. право собственности на гараж общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Киселевск, <адрес> №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Жукова Е.В.