в составе:
председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.,
с участием представителя заявителя Зыбкиной К.Ф.,
при секретаре Ефимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
26 ноября 2010 года
гражданское дело по заявлению:
Комитета по управлению муниципальным имуществом
города Киселевска
о признании права муниципальной собственности
на бесхозяйный объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Киселевска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную по адресу: г. Киселевск, ул. <адрес>, №, общей полезной площадью 55,9 кв.м., жилой площадью – 34,5 кв.м.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города г.Киселевска данная квартира была поставлена на учет в Киселевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области как бесхозяйное недвижимое имущество. Собственники указанной квартиры отсутствуют. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель заявителя - КУМИ г.Киселевска Зыбкина К.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр), Киселевский отдел, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на заявление при подтверждении обстоятельств, изложенных заявителем, Киселевский отдел Росреестра не возражает против признания права собственности муниципального образования «Городской округ «город Киселевск» на объект недвижимого имущества – квартиру по ул. <адрес>, №, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителя заявителя КУМИ г. Киселевска, изучив письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города г.Киселевска, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, общей полезной площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., расположенная в жилом доме по ул. <адрес>, № г. Киселевска, была поставлена на учет в Киселевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области как бесхозяйное недвижимое имущество за № (л.д.5).
В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, споров о праве на вышеуказанную квартиру нет.
Согласно договору пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, общей полезной площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., расположенная во вновь возведенном жилом доме по ул. <адрес>, № г. Киселевска, была передана в числе прочих квартир в данном доме ООО «Управляющей компанией «Прокопьевскуголь» Администрации г.Киселевска. В материалах дела имеется также разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, выданное ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Архстройнадзора ОАиГ администрации г.Киселевска за №.
Как усматривается их технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – квартира № по ул. <адрес>, № г.Киселевска, общей площадью 55,9 кв.м., жилой – 34,5 кв.м., поставлена на технический учет филиалом №25 ГП КО «ЦТИ КО» под инвентаризационным номером №. По данным технического учета указанная квартира значится за Администрацией г. Киселевска, информация о наличии ограничения (обременения) права отсутствует (л.д.13-16).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана МУ УМ ЖКХ города «Служба заказчика», действующим от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Мордвиновой С.М. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (л.д. 23-25).
В соответствии с п. 1.1 Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом г.Киселевска», утвержденного решением Киселевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению муниципальным имуществом города Киселевска является уполномоченным органом Администрации г.Киселевска, созданным для осуществления исполнительных, распорядительных и контрольных функций в области управления, распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ «город Киселевск» (л.д. 8-12).
Суд учитывая, что объект недвижимости – квартира № по ул. <адрес>, № г. Киселевска, общей полезной площадью 55,9 кв.м., жилой – 34,5 кв.м., находится на территории г.Киселевска, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки на учет истек, с учетом того, что при этом не будут нарушены права квартиросъемщика Мордвиновой С.М., проживающей в данной квартире, с которой МУ УМ ЖКХ города «СЗ» от имени КУМИ г. Киселевска был заключен договор социального найма жилого помещения, считает возможным удовлетворить заявление КУМИ г.Киселевска и признать право муниципальной собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием «Городской округ «город Киселевск».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 292-293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Городской округ «город Киселевск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: двухкомнатную квартиру №, общей полезной площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, ул. <адрес>, дом №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Судья - И.Н.Дягилева