Дело № 2-2143/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Киселевск «23» декабря 2010 годаКиселевский городской суд Кемеровской областив составе:
председательствующего судьи – Никулиной И.А.,
с участием представителя истца – Саловой К.Ф.,
при секретаре – Кривощековой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску: КУМИ города Киселевска к Давтян Т.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы
у с т а н о в и л :
КУМИ города Киселевска обратилось в суд с иском к Давтян Т.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы.
Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Киселевского городского Совета народных депутатов № 185-н от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Администрации города Киселевска № 310-р от ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ города Киселевска и ответчиком был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 7412 от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: город Киселевск, <адрес>, под производственное здание, площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии с п. 1.3. договора, по соглашению сторон настоящий договор являлся актом приема передачи земельного участка.
В соответствии с п. 2.1. договора, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.2. договора, стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на их отношения с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.3.1. договора, ежемесячная сумма арендной платы определяется приложением к договору «Расчет арендной платы за землю» и является неотъемлемой частью договора; п.3.2. арендная плата за землю вносится ежемесячно до 10-го числа текущего (календарного) месяц, путем перечисления на р/счет. Согласно расчету арендной платы, ежемесячный размер арендной платы с мая по декабрь 2009 года составлял <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором.
Так в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Также в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик надлежащим образом не выполняет условия договора по оплате арендных платежей, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
П.5.2. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 и рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день календарный день просрочки
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.37 НК РФ (ч. 2), органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются. В соответствии с п. 1.1. Положения увт. Решением Киселевского городского Совета народных депутатов от 27 февраля 2008 года № 185-н, КУМИ города Киселевска входит в структуру Администрации города Киселевска. В соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования «Городской округ «Город Киселевск», систему органов местного самоуправления составляет, в том числе Администрация города Киселевска, являющаяся исполнительно - распорядительным органом муниципального образования.
Просит взыскать с ответчика в пользу КУМИ города Киселевска задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Взыскать с ответчика в пользу КУМИ города Киселевска пеню за просрочку исполнения обязательств по договору аренды № 7412 от 23 марта 2010 года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца КУМИ города Киселевска – Салова К.Ф., действующая на основании доверенности от 30 ноября 2010 года №2427 сроком до 31 декабря 2011 года, со всеми правами стороны в процессе, отказалась от иска к Давтян Т.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы и просит дело производством прекратить. Последствия отказа от иска ей разъяснены. Просит приобщить к материалам дела письменное заявление.
Суд, считает возможным принять отказ представителя истца КУМИ города Киселевска от иска к Давтян Т.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы. Отказ от иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям) в соответствии с заявлением представителю истца разъяснены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Принять отказ КУМИ города Киселевска от иска к Давтян Т.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы и производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - И.А. Никулина