Дело № 2-1580/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииКиселевский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи – Симоновой С.А.,
с участием истца – Лошманкина В.М.,
его представителя – Гусельникова А.В.,
представителя ответчика – Гамовой Н.О.,
при секретаре – Ивановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
«26» октября 2010 года
гражданское дело по иску:
Лошманкина В.М.
к Администрации города Киселевска
о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение, заключении договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Лошманкин В.М. обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Киселевска о признании его членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение, заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что после расторжения брака с О. он с 2002 года постоянно проживал в квартире своего брата Л. по <адрес>, но зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу не был. Нанимателем указанного жилого помещения являлся его брат Л. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения которого он вселился в указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер. С братом Л. они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, они несли расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования. До настоящего времени он постоянно проживает квартире по <адрес>.
Он обращался к ответчику с просьбой заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, в котором он проживает, однако ему было отказано по причине отсутствия у него регистрации по указанному адресу на момент смерти брата. Письменное предложение о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставил без ответа.
Полагает, что ссылка ответчика на отсутствие у него регистрации по <адрес> на дату смерти брата, как на основание для отказа в праве на жилое помещение не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ. В связи с чем, просит признать его членом семьи нанимателя квартиры Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения по <адрес>.
Истец Лошманкин В.М. просит не взыскивать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, так как не желает получения с ответчика компенсации понесенных им расходов по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Лошманкин В.М. пояснил, что после расторжения брака с женой он постоянно проживал со своим родным братом в г. Киселевске по <адрес>, поскольку у него не было другого жилья. Они с братом жили одной семьей, совместно вели общее хозяйство, Л. не возражал, чтобы он постоянно проживал с ним, так как он проживал один без семьи. При жизни брата он не зарегистрировался в спорной квартире, так как не придал значения необходимости регистрации в квартире. В настоящее время, какого- либо иного жилого помещения для проживания он не имеет.
Представитель ответчика – Администрации города Киселевска – Гамова Н.О., действующая на основании доверенности от 02.08.2010 года № 845, со всеми правами стороны в процессе, сроком на три года, исковые требования Лошманкина В.М. о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения, не признала. В судебном заседании пояснила, что согласно имеющемуся ордеру на квартиру, расположенную в г. Киселевске по <адрес>, Л. не являлся нанимателем указанной квартиры, он являлся лишь ордеровладельцем, нанимателем жилого помещения Л. не являлся, так как договор социального найма жилого помещения он не заключал. Считает, что право владения и пользования жилым помещением по <адрес> у Л. не возникло, статус нанимателя жилого помещения он не приобрел, в связи с чем, отсутствуют основания для признания права на жилое помещение и право на признание членом семьи нанимателя у Лошманкина В.М., и заключение с ним договора социального найма. Кроме того, просит учесть, что истец значится зарегистрированным в квартире в г. Киселевске по <адрес>, и соответственно имеет право проживать в указанной квартире.
Выслушав стороны, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Часть 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из пояснений свидетелей в судебном заседании установлено следующее:
Свидетель О. в судебном заседании пояснила, что с истцом Лошманкиным В.Н. она состояла в браке с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год, брак был расторгнут в <данные изъяты> году. После распада семьи истец перешел жить к своему брату, так как совместное проживание одной семьей с Лошманкиным В.М. стало невозможным. С 2001 года Лошманкин В.М. постоянно проживал с братом вдвоем, они проживали одной семьей. Истец Лошманкин В.М. значится до настоящего времени зарегистрированным в ее квартире по <адрес>. Личные вещи Лошманкина В.М. находятся в квартире его брата, где он фактически и проживает, поскольку иного жилья у Лошманкина В.М. не имеется. Она не намерена вселять Лошманикна В.М. в собственную квартиру.
Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что с ней в одном подъезде проживает О. с двумя детьми. Ей известно, что она ранее состояла в браке с Лошманкиным В.М., но совместно они не проживают уже длительное время. В квартире по <адрес> Лошманикна В.М. не видит, поскольку он не проживает в данной квартире. Лошманкин В.М. проживает в квартире у своего брата Л., ей известно, что они вели совместное хозяйство, Лошманкин В.М. покупал продукты питания, его брат что-то другое покупал.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 2000 года, с его братом Л. они учились в одной школе. Л. проживал один по <адрес>, затем к нему переехал Лошманкин В.М.. и стал с ним совместно проживать примерно с 2002 года, после развода с женой. Они вместе вели хозяйство, питались вместе, готовили по очереди. Истец проживал у своего брата до дня его смерти и проживает до настоящего времени. Л. не возражал против того, чтобы с ним совместно проживал брат В..
Свидетель Ш. в судебном заседании пояснил, что Лошманкин В.М. примерно с 2001 года стал проживать со своим братом Л. по <адрес>. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, приобретали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги. Л. не возражал против того, чтобы с ним проживал его брат Лошманкин В.М., поскольку жил всегда один.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что истец Лошманкин В.М. ее двоюродный брат. Ей известно, что после развода со своей женой в 2001 году, он стал проживать со своим родным братом Л., так как у него не было другого жилья. Они проживали одной семьей, на совместные деньги приобретали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги, покупали другие необходимые вещи. Братья Лошманкины совместно засаживали земельный участок.
Доводы истца подтверждаются и письменными материалами дела:
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по <адрес> <адрес> г. Киселевска, общей площадью 29,8 кв.м. является муниципальной собственностью.
Как усматривается из копии справки УМ ЖКХ города «Служба заказчика» от 28.03.2006 года в квартире по <адрес> значился зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Л., зарегистрированных с ним совместно лиц не имеется (л.д.9).
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №р (л.д.5) нанимателем квартиры, расположенной в г. Киселевске по <адрес> является Л..
Как следует из свидетельства о рождении Л. (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельства о рождении Лошманкина В.М. (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) истец является родным братом Л. (л.д. 6-7).
Согласно медицинскому свидетельству о смерти 32 № от ДД.ММ.ГГГГ Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Из заявления Лошманкина В.М. в администрацию г. Киселевска от 27.07.2010 года, зарегистрированного отделом по работе с обращениями граждан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец обращался в администрацию г. Киселевска с просьбой заключить с ним договор социального найма жилого помещения по <адрес> (л.д.11).
Как усматривается из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Лошманкин В.М. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в г. Киселевск по <адрес>.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя квартиры по <адрес> значатся О. и ее сын Е., по ? доле в праве собственности за каждым.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах Лошманкина В.М. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют.
В судебном заседании из пояснений сторон, и материалов дела установлено, что в квартире по <адрес> г. Киселевска Лошманкин В.М. проживает с 2001 года, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире не был. В указанную квартиру Лошманкин В.М. был вселен нанимателем жилого помещения Л. как член его семьи, поскольку они являлись родными братьями, вели совместное хозяйство, проживали одной семьей. С 2001 года и по настоящее время истец постоянно проживает в данной квартире, в квартире находятся его личные вещи. Наниматель жилого помещения - Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из письменных материалов дела следует, что квартира по <адрес> г. Киселевска является муниципальной собственностью.
Таким образом, судом установлено, что истец Лошманкин В.М. был вселен в квартиру, расположенную в г. Киселевске по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Л. в 2001 году и проживает в указанной квартире до настоящего времени, в связи с чем, истец является членом семьи нанимателя Л., и с ним должен быть заключен договор социального найма на квартиру, расположенную в г. Киселевске по <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Лошманкина В.М. в части признании за ним права на квартиру по <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку законных оснований для признания права собственности на квартиру за Лошманкиным В.М. не имеется.
Доводы представителя ответчика о том, что истец был зарегистрирован по месту жительства в квартире по <адрес>, и следовательно, должен был проживать по указанному адресу, не могут быть приняты судом, поскольку в судебном заседании из пояснений свидетелей, истца было установлено, что истец Лошманкин В.М. после расторжения брака, после распада семьи стал проживать со своим братом, поскольку другого жилого помещения у него не имелось. Так как семья распалась, то стало невозможным совместное проживание Лошманкина В.М. с бывшей супругой в одной квартире.
Доводы представителя ответчика о том, что умерший Л. не являлся нанимателем квартиры, расположенной в городе Киселевске по <адрес>, и соответственно истец не может быть признан членом семьи нанимателя, не основаны на законе.
Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года Л. был вселен в квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес>, постоянно проживал в указанной квартире, получал коммунальные услуги и оплачивал их, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ выполняя свои обязанности нанимателя жилого помещения, что означает, что с ним был заключен договор социального найма.
В судебном заседании представитель ответчика не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца и его представителя о том, что Лошманкин В.М. вселился в квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя- Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Лошманкина В.М. членом семьи нанимателя Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего в жилом помещении, расположенном в городе Киселевске по <адрес>, по договору социального найма.
Обязать Администрацию города Киселевска заключить с Л. договор социального найма на жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по <адрес>.
В остальной части иска Лошманкину В.М., отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.А. Симонова.