Дело № 2-135/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Киселёвский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего – Никулиной И.А.,
при секретаре – Кривощековой А.С.,
с участием представителя истца – Гусельникова А.В.,
представителя ответчика – адвоката Киселевской Коллегии адвокатов № 1 г. Киселевска – Фадеевой Г.С., представившей удостоверение №660 от 18.12.2002 г. и одер № 2338 от 19.01.2011 г.,
пом. прокурора г. Киселевска – Гринимаер О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «25» января 2011 года
гражданское дело по иску Никифорова Ю.В.
к Брыксиной Н.Н.
о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Истец Никифоров Ю.В. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика Брыксину Н.Н. из квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская обл., г. Киселёвск, <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной в г. Киселевске по <адрес>.
В <данные изъяты> года он вселил в квартиру Брыксину Н.Н., с которой намеревался создать семью. ДД.ММ.ГГГГ ответчица нанесла Никифорову Ю.В. ножом две колото-резаные раны, после чего совместная жизнь прекращена.
Никифоров Ю.В. обратился к ответчице с письменным требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась.
Указывает, что ответчик нарушает его право собственника пользоваться владеть и распоряжаться квартирой. Регистрация и проживание в принадлежащем жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Брыксину Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Киселевске по <адрес>, и выселить ее из данного жилого помещения.
В судебное заседание не явился истец Никифоров Ю.В., о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставив суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя – Гусельникова А.В.
В судебное заседание не явилась ответчик Брыксина Н.Н., о дне слушания дела была извещена по месту регистрации – г. Киселевск <адрес>. Судом предпринимались неоднократные попытки к извещению ответчика о дате и времени судебных заседаний, однако уведомления возвратились в адрес суда в пометкой «истек срок хранения» причины не явки неизвестны, возражений суду не представлено. Таким образом, место пребывания ответчика суду неизвестно, однако данное обстоятельство не может являться препятствием для рассмотрения дела по существу.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с актами, составленными по последним известным суду месту жительства ответчика, она там не проживает в течение длительного времени.
При сложившихся обстоятельствах, суд считает место жительства ответчика неизвестным, и находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Для защиты интересов ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен защитник в качестве представителя, адвокат Киселевской коллегии адвокатов № 1 г. Киселевска Фадеева Г.С.
В судебном заседании представитель истца Никифорова Ю.В. – Гусельников А.В., исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, дав пояснения по их существу.
Представитель ответчика Брыксиной Н.Н. – Фадеева Г.С., не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд находит исковые требования Никифорова Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны в исключительных случаях членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
В судебном заседании свидетель М.З. пояснила, что истец приходится ей родным братом. Квартира расположенная по <адрес> находится в его собственности. В 2010 г. ее брат прописал к себе в квартиру Брыксину Н.Н., как свою гражданскую жену, впоследствии она порезала его ножом, после этого случая Брыксина забрала свои вещи и выехала из квартиры. Где она проживает в настоящее время – неизвестно, с братом никаких отношений не поддерживает.
В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров Ю.В. является собственником квартиры, расположенной в <адрес> (л.д.6).
Согласно справки МАУ «СФЭСУ МКД» ответчик Брыксина Н.Н. по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.7).
Досудебное урегулирование спора подтверждается требованием, направленным на имя ответчика Брыксиной Н.Н., согласно которому Никифоров Ю.В. предлагал ответчице сняться с регистрационного учета в добровольном порядке (л.д.8).
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчик не исполнила обязательство о снятии с регистрационного учета, в указанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашения с собственником квартиры на пользование жилым помещением ею также не заключалось, ответчик Брыксина Н.Н. утратила право пользования указанным выше жилым помещением и подлежит выселению.
С учетом изложенного, суд находит требования истца Никифорова Ю.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Брыксину Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область г. Киселевск <адрес>.
Выселить Брыксину Н.Н. из квартиры, расположенной в городе Киселёвске Кемеровской области, по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти суток.
Судья - И.А.Никулина