Дело № 2-1615/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииКиселевский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи – Симоновой С.А.,
с участием зам. прокурора города Киселевска – Тактаевой О.И.,
с участием истца (ответчика) – Кириенко Т.Е.,
ее представителя- адвоката Киселевской коллегии адвокатов №1 – Андрюхина Л.И., представившего удостоверение № 33 от 29.11.2002 года и ордер № 1963 от 12.10.2010 года,
представителя ответчика (истца) Атучина А.А. – Исхаковой Н.Ю.,
представителя третьего лица Администрации города Киселевска – Саловой К.Ф.,
при секретаре – Писаренко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске «07» декабря 2010 года
гражданское дело по иску: Кириенко Т.Е. к Атучину А.А. о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и о выселении,
по встречному иску: Атучина А.А. к Кириенко Т.Е. о признании приобретшим право пользования жилым помещением и признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,
у с т а н о в и л :
Кириенко Т.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Атучину А.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>6, и о выселении его из указанной квартиры.
Свои требования мотивирует тем, что с 30 сентября 1992 года она является нанимателем жилого помещения, находящегося в городе Киселевске по <адрес> квартиры, состоящей из 2-х комнат, жилой площадью 29,6 кв.м., общей – 40,7 кв.м. Квартира является неблагоустроенной. Она зарегистрирована в ней с 29 октября 1992 года.
В качестве члена семьи с ней совместно проживал ее супруг – К., ДД.ММ.ГГГГ он умер.
В связи со сложившимися семейными обстоятельствами она временно не проживала на указанной жилой площади. Она хотела приватизировать эту квартиру, а затем продать. С целью приватизации и продажи квартиры по <адрес>, она вселила на жилую площадь Атучина А.А., с последующей продажей ему указанной квартиры после приватизации.
24 октября 2000 года он вселился на спорную жилую площадь, зарегистрирован на ней. Условия были таковыми, что до оформления прав собственника он уплачивает квартплату.
Она временно проживала в частном доме в городе Киселевске, в 2003 году дом сгорел, квартиру приватизировать в силу обстоятельств она не смогла, в связи с чем, продавать передумала, так как проживать ей стало негде, другого жилья она не имеет. Атучин А.А. никогда не являлся членом ее семьи – чужой, посторонний для нее человек, является временным жильцом. Право на жилое помещение он не приобрел, хотя и зарегистрирован на спорной жилой площади. Регистрация (прописка) на жилой площади сама себе не порождает каких-либо прав или их отсутствие на жилую площадь.
Правовые отношения между ней и ответчиком возникли фактически в октябре 2000 года. На указанный период Атучин А.А. являлся временным жильцом, право на жилое помещение он не приобрел. Жилищный кодекс РФ был введен в действие 01 марта 2005 года, жилищные отношения носят длящийся характер, поэтому к правоотношениям, возникшим после 01 марта 2005 года, могут быть применены нормы ЖК РФ.
Просит признать Атучина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> в городе Киселевске, жилой площадью 29,6 кв.м., жилой – 40,7 кв.м., со снятием его с регистрационного учета. Кроме того, выселить Атучину А.А. из квартиры по <адрес> города Киселевска.
01 ноября 2010 года ответчик Атучин А.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Кириенко Т.Е. о признании его приобретшим право пользования жилым помещением и признании Кириенко Т.Е. утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Свои требования мотивирует тем, что 24 октября 2000 года он был прописан в квартиру по адресу: город Киселевск, <адрес>. Прописала его к себе Кириенко Т.Е. с целью продажи ему данной квартиры. Он продал ранее принадлежащую ему квартиру и передал ответчице <данные изъяты> рублей как задаток за квартиру по <адрес>
С этого момента ответчица уже не проживала в квартире по <адрес>. О том, что указанная квартира является муниципальной, он не знал, так как ничего в этом не понимал. Кириенко Т.Е. ему пояснила, что как только приватизирует квартиру – то сразу передает квартиру на него.
В течение десяти лет, с 2000 года, ответчица Кириенко Т.Е. не проживала в квартире по <адрес>, обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения не выполняла, расходы по ее содержанию не несла. Он был прописан в данной квартире не как временный жилец, так как согласно ч.2 ст.80 ЖК РФ, срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев и это влечет изменение договора социального найма.
В конце апреля 2010 года он получил от Кириенко Т.Е. предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, полагает, что это связано с тем, что в будущем указанный дом подлежит сносу.
Просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Киселевск <адрес>. Признать Кириенко Т.Е. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: город Киселевск, <адрес> в связи с выездом в другое место жительства.
В судебном заседании истица (ответчица) Кириенко Т.Е. свои исковые требования о признании Атучина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> выселении его из указанной квартиры и снятии его с регистрационного учета поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, что ее намерения относительно продажи квартиры по <адрес> Атучину А.А. изменились примерно в 2003-2004 годах, когда дом, где она проживала с сожителем сгорел. Она просила Атучина А.А. освободить квартиру по <адрес>, на что получила отказ. В настоящее время она проживает в доме по <адрес>, который ей не принадлежит, иного жилья, кроме квартиры по <адрес>, у нее не имеется. Поскольку Атучин А.А. не является членом ее семьи и никогда им не являлся, был вселен в квартиру в качестве временного жилья, то он подлежит выселению из квартиры, расположенной по <адрес> в г. Киселевске. Исковые требования Атучина А.А. о признании его приобретшим право пользования жилым помещением и признании ее утратившей право на жилое помещение по <адрес> в связи с выездом в другое место жительства не признает, возражает против заявленных требований ответчиком Атучиным А.А..
Представитель Кириенко Т.Е. ее доводы поддержал в полном объеме, возражает против удовлетворения исковых требований Атучина А.А..
Ответчик (истец) Атучин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Исхаковой Н.Ю..
Представитель Атучина А.А. – Исхакова Н.Ю., заявленные исковые требования Атучина А.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исковые требования Кириенко Т.Е. не признала. В судебном заседании пояснила, что фактически Кириенко Т.Е. продала квартиру по <адрес> Атучину А.А. в 2000 году, Атучин А.А. заплатил ей аванс в сумме <данные изъяты> рублей. С 2000 года в спорной квартире Кириенко Т.Е. не проживает, поскольку стала проживать в другом жилом помещении, забрала все свои вещи из квартиры. Поскольку, она выехала из квартиры по <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства, то она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, а Атучин А.А. должен быть признан приобретшим право пользования данной квартирой, поскольку данную квартиру ему Кириенко Т.Е. фактически продала, в указанной квартире он зарегистрирован и постоянно проживает с 2000 года.
Представитель третьего лица – Администрации города Киселевска - Салова К.Ф., действующая на основании доверенности со всеми правами стороны в процессе, исковые требования Кириенко Т.Е. к Атучину А.А. о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и о выселении поддержала. Исковые требования Атучина А.А. к Кириенко Т.Е. о признании приобретшим право пользования жилым помещением и признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства не признала. В судебном заседании пояснила, что согласно договора социального найма жилого помещения, Кириенко Т.Е. является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной в городе Киселевске по <адрес> указанная квартира в установленном порядке была предоставлена Кириенко Т.Е., она была вселена в указанную квартиру в установленном законом порядке, ей был выдан обменный ордер на указанную квартиру. Доказательством заключения с ней договора социального найма жилого помещения – квартиры по <адрес>, является ордер, поскольку ранее указанные договора с гражданами в письменном виде не заключались. Данных о том, что Кириенко Т.Е. выехала из спорной квартиры в связи с приобретением другого постоянного места жительства, не имеется. Квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности до настоящего времени. Поскольку законных оснований для вселения Атучина А.А. в данную квартиру не имеется, то оснований для признания за ним права на квартиру по <адрес> не усматривается. Полагает, что исковые требования Кириенко Т.Е. являются законными и обоснованными.
Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования Кириенко Т.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а исковые требования Атучина А.А. являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. … Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральными законами, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности ; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Судом из пояснений сторон и материалов дела следует, что с 30 сентября 1992 года Кириенко Т.Е. является нанимателем жилого помещения - квартиры, находящегося в городе Киселевске по <адрес>, состоящей из 2-х комнат, жилой площадью 29,6 кв.м., общей – 40,7 кв.м, квартира является неблагоустроенной. Кириенко Т.Е. зарегистрирована в указанной квартире с 29 октября 1992 года. В качестве члена семьи с Кириенко Т.Е. совместно проживал ее супруг – К.. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. В связи со сложившимися семейными обстоятельствами Кириенко Т.Е. временно не проживала на указанной жилой площади. Кириенко Т.Е. хотела приватизировать эту квартиру, а затем продать. С целью приватизации и продажи квартиры по <адрес>, Кириенко Т.Е. вселила на жилую площадь Атучина А.А., с последующей продажей ему указанной квартиры после приватизации. 24 октября 2010 года Атучин А.А. вселился на спорную жилую площадь, и был зарегистрирован по указанному адресу. Кириенко Т.Е. временно проживала в частном доме в городе Киселевске, в 2003 году дом сгорел, квартиру приватизировать в силу обстоятельств Кириенко Т.Е. не смогла, в связи с чем, продавать передумала.
Из пояснений свидетелей судом установлено следующее:
Свидетель Ш. допрошенная в судебном заседании пояснила, что Кириенко Т.Е. ее мать, Атучина А.А. она не знает. Кириенко Т.Е. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> в городе Киселевске, указанная квартира принадлежит ей на основании договора социального найма. Указанную квартиру Кириенко Т.Е. получила в результате обмена, ранее принадлежавшей ей четырех комнатной квартиры. В указанной квартире Кириенко Т.Е. не проживает примерно с 2002 года, так как она вступила в фактические брачные отношения, и стала проживать с сожителем в бесхозном доме. В квартиру по <адрес> Кириенко Т.Е. вселила Атучина А.А., так как на тот момент времени, желала продать ему квартиру. Затем дом, где проживала Кириенко Т.Е. с сожителем, сгорел, семейные отношения между ними прекратились, и Кириенко Т.Е. вынуждена была проживать у родственников, снимать жилье, так как у нее кроме квартиры по <адрес> другого жилья не имеется. Кириенко Т.Е. предупредила Атучина А.А. о своем намерении вселиться в квартиру, но Атучин А.А. ее в квартиру не впустил. Кириенко Т.Е. в настоящее время временно проживает по <адрес>. Задаток, который получала Кириенко Т.Е. от Атучина А.А., она внесла в счет оплаты задолженности по квартплате, так как имелась задолженность по оплате по вине Атучина А.А..
Свидетели Т., С. допрошенные в судебном заседании пояснили, что истицу Кириенко Т.Е. знают давно, с ответчиком Атучиным А.А. не знакомы. Со слов Кириенко Т.Е. им известно о том, что у нее имеется квартира в городе Киселевске по <адрес>, однако в настоящее время она не может вселиться в квартиру, так как ей препятствует вселению в квартиру Атучин А.А.. Им известно, что Атучин А.А. не является родственником Кириенко Т. Е., не является членом ее семьи. Со своим сожителем Кириенко Т.Е. проживала в доме, который ей не принадлежит, но он сгорел уже много лет назад, иного жилья у Кириенко Т.Е., кроме квартиры по <адрес>, не имеется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П. пояснила, что с 1997 года она проживает совместно с ответчиком Атучиным А.А.. Они проживают в гражданском браке, они проживают в квартире по <адрес>. У нее есть свое жильё, где она зарегистрирована по месту жительства, но они совместно проживают по <адрес> в квартире Атучина А.А.. У Атучина А.А. ранее была квартира в районе <данные изъяты>, у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, поэтому, он продал свою квартиру, и купил квартиру барачного типа у Кириенко Т.Е. в 2000 году, расположенную в г. Киселевске по <адрес>. Так как у Кириенко Т.Е документы на квартиру не были готовы, то они ей передали аванс в сумме <данные изъяты> рублей, окончательный расчет по квартире должен был быть произведен тогда, когда будут оформлены документы на квартиру. До настоящего времени Кириенко Т.Е. документы на квартиру на Атучина А.А. не переоформила. Расписки, подтверждающие передачу аванса Атучину А.А., у них не сохранились. С 2000 года Кириенко Т.Е. не оспаривала, что она продала квартиру Атучину А.А., а в настоящее время стала предъявлять претензии по квартире, что связано с тем, что дом по <адрес> подлежит сносу. Другого жилья, кроме квартиры по <адрес> у Атучина А.А. не имеется. Аванс в сумме <данные изъяты> рублей Кириенко Т.Е. Атучину А.А. до настоящего времени не вернула, забрала у них расписки, подтверждающие, что Атучин А.А. заплатил Кириенко Т.Е. аванс за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей. Кириенко Т.Е. никто не препятствовал вселению в квартиру, она требований до 2010 года о вселении в квартиру не предъявляла.
Свидетель Е., допрошенная в судебном заседании пояснила, что она проживает по улице <адрес> на протяжении многих лет. Кириенко Т.Е. в квартире по <адрес> города Киселевска никогда не проживала, в указанной квартире длительное время проживали квартиранты. С 2000 года в квартире по <адрес> проживает Атучин А.А. и его сожительница П.. В 2000 году Кириенко Т.Е. попросила ее найти покупателя на квартиру по <адрес>, так как намеревалась продать квартиру. Она предложила указанную квартиру своим знакомым П. и Атучину А.А., которые купили квартиру по <адрес> у Кириенко Т.Е. в 2000 году. Ей известно, что Атучин А.А. заплатил аванс за квартиру по <адрес>, но документы на него Кириенко Т.Е. не переоформила.
Свидетели Л., В. в судебном заседании пояснили, что в квартире по <адрес> с 2000 года проживает Атучин А.А. с сожительницей П., они купили указанную квартиру у Кириенко Т.Е.. Кириенко Т.Е. в квартире по <адрес> никогда не проживала.
Свидетель Н. в судебном заседании, пояснила, что Атучин А.А. состоит в фактических брачных отношениях с ее матерью – П.. Вначале они проживали в районе шахты №, в квартире барачного типа. Барак был снесен, и Атучину А.А. была предоставлена квартира, в районе <данные изъяты>. Через некоторое время в указанной квартире образовалась задолженность по оплате, и они решили продать квартиру и приобрести квартиру барачного типа, чтобы меньше оплачивать коммунальные услуги. Они приобрели квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес>. О том, что указанная квартира является муниципальной собственностью, она узнала только в 2010 году, когда в суде появилось гражданское дело. Кириенко Т.Е., которая является нанимателем квартиры по <адрес>, обязывалась оформить документы для продажи указанной квартиры Атучину А.А., Атучин А.А. передал Кириенко Т.Е. задаток за указанную квартиру. Почему до настоящего времени Атучин А.А. в установленном порядке не переоформил на себя квартиру, ей не известно. В 2010 году родственники Кириенко Т.Е. стали требовать, чтобы Атучин А.А. освободил квартиру по <адрес>
Свидетель М. допрошенный в судебном заседании пояснил, что с Кириенко Т.Е. он знаком с 1978 года, она сожительствовала с его другом Р.. Последние 12 лет он с Кириенко Т.Е. не встречался. Ему известно, что Кириенко Т.Е. проживала по <адрес> в 4-х комнатной квартире. Когда у Кириенко Т.Е. женился сын, то Кириенко Т.Е. решила разменять свою 4-х комнатную квартиру на две 2-х комнатные квартиры. Одна квартира была по <адрес> города Киселевска, данную квартиру она отдала сыну, а вторая квартира барачного типа была по <адрес>. Он неоднократно был в гостях у Кириенко Т.Е. в квартире по <адрес>, квартира была обжита, и у него не было впечатлений, что они в ней не проживают. По поводу продажи квартиры, расположенной по <адрес> города Киселевска, ему ничего не известно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Х. пояснила, что с истицей Кириенко Т.Е. знакома с 1960 года. Ей известно, что у Кириенко Т.Е. была 4-х комнатная квартира по <адрес> города Киселевска. Когда женился её сын, то Кириенко Т.Е. указанную квартиру разменяла на две 2-х комнатные квартиры. Одна квартира была расположена по <адрес> города Киселевска, а вторая квартира, барачного типа, расположена по <адрес>. В квартиру по <адрес>, вселился сын Кириенко Т.Е. со своей семьей, а в квартире по <адрес>, стала проживать Кириенко Т.Е.. Она была у Кириенко Т.Е. в гостях примерно 1999 году, в квартире Кириенко Т.Е. проживала. Потом Кириенко Т.Е. начала сожительствовать с Р., а потом они расстались. После смерти родителей мужа, Кириенко Т.Е., она стала проживать в их доме, в этом доме она проживает и в настоящее время, поскольку другого жилья у нее нет. Кириенко Т.Е. рассказала ей о том, что она в квартиру по <адрес> вселила квартирантов - Атучина А.А. с женой, которые в квартире проживают, но не оплачивают коммунальные услуги и не желают выселяться из квартиры. Кириенко Т.Е. желает вселиться в квартиру по <адрес> но Атучин А.А. ей в этом препятствует. По поводу продажи квартиры ей ничего не известно.
Свидетель А. допрошенная в судебном заседании пояснила, что она проживает в квартире по <адрес>. Данную квартиру она приобрела в 1998 году. В 2000 году в <адрес> заселились Атучин А.А. и его жена, которые пояснили, что они приобрели квартиру у Кириенко Т.Е.. Атучин А.А. с женой постоянно проживают в квартире по <адрес> сделали в квартире ремонт. Кириенко Т.Е. в квартире не проживает примерно с 1998 года, до Атучина А.А. в квартире по <адрес> всегда проживали квартиранты. Весной 2010 года стали появляться разговоры о том, что дом по <адрес> подлежит сносу, и с этого времени стала приходить Кириенко Т.Е. и требовать, чтобы Атучин А.А. освободил ей квартиру по <адрес>
Согласно письменных материалов дела судом установлено следующее:
На основании свидетельства о заключении брака (л.д.7) истица Кириенко А.А. (добрачная фамилия истицы Е.) вступила в зарегистрированный брак с К. и ей присвоена фамилия Кириенко Т.Е.
Факт смерти К. подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), К. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с корешком обменного ордера № и № (л.д.79,80) Ю. и Кириенко Т.Е. получили по обмену квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес> и квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес> в обмен на квартиру предоставленную им и расположенную в городе Киселевске по <адрес>.
Согласно сообщения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.19) квартира, расположенная в городе Киселевске по <адрес> общей площадью 46,6 кв.м., является муниципальной собственностью.
На основании справок отдела УФМС РФ по Кемеровской области, Кириенко Т.Е. значится зарегистрированной в квартире по <адрес> с 29 октября 1992 года по настоящее время (л.д.34), что также подтверждается паспортом Кириенко Т.Е. (л.д.9). Атучин А.А. значится зарегистрированным по адресу: город Киселевск <адрес> с 24 октября 2000 года по настоящее время (л.д.33).
Как усматривается из письменного уведомления, Кириенко Т.Е. на имя Атучина А.А. было направлено требование с просьбой выселиться из квартиры, расположенной по <адрес> города Киселевска (л.д.12, 13). Указанное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.
Судом установлено, что Атучин А.А. не является членом семьи Кириенко Т.Е., правовых оснований для вселения Атучина А.А. в квартиру, расположенную в городе Киселевске по <адрес> не имелось. Доводы представителя Атучина А.А. – Исхаковой Н.Ю. о том, что поскольку Атучин А.А. в 2000 году фактически приобрел квартиру по <адрес> у Кириенко Т.Е. и был ею прописан в квартиру, то следовательно он приобрел право пользования указанным жилым помещением, суд находит необоснованными. Судом установлено, что правовых оснований для вселения Атучина А.А. в квартиру по <адрес> не имелось. Он не являлся членом семьи нанимателя- Кириенко Т.Е. в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, указанное жилое помещение ему не предоставлялось ему по договору социального найма, указанная квартира не приобреталась Атучиным А.А. по договору, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, следовательно, правовых оснований для признания за Атучиным А.А. права пользования квартирой по <адрес>, не имеется. Доводы представителя Атучина А.А. о том, что Атучин А.А. купил квартиру у Кириенко Т.Е., не основаны на законе, поскольку правовых оснований для заключения договора купли – продажи относительно спорной квартиры между Кириенко Т.Е. и Атучиным А.А., не имелось.
При отсутствии законных оснований для вселения в квартиру регистрация граждан по месту жительства не является основанием для приобретения гражданином какого-либо права на жилое помещение. Атучин А.А. в нарушение требований ЖК РФ был вселен в квартиру по <адрес> без согласия наймодателя, в не установленном законом порядке, следовательно, его вселение является незаконным и он подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку он не приобрел право пользования жилым помещением по <адрес>.
Требования Кириенко Т.Е. о снятии Атучина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> города Киселевска нормами Жилищного кодекса РФ не регулируются, поскольку в данном случае снятие с регистрационного учета должно быть произведено соответствующим органом на основании решения суда о выселении в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Суд считает, что не имеется достаточных оснований для расторжения договора социального найма с Кириенко Т.Е. в отношении квартиры, расположенной в городе Киселевске по <адрес> поскольку наймодатель не предъявляет указанных требований к Кириенко Т.Е., намеревающейся проживать в квартире по <адрес>. Суд считает, что Атучин А.А. не вправе ставить перед судом вопрос о признании Кириенко Т.Е. утратившей права пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>. В связи с чем, суд считает, что исковые требования Атучина А.А. являются необоснованными и удовлетворению не подлежащими.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Атучину А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> в городе Киселевске, жилой площадью 29,6 кв.м., жилой – 40,7 кв.м.
Выселить Атучину А.А. из квартиры, расположенной в городе Киселевске Кемеровской области по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части иска Кириенко Т.Е., отказать
В иске Атучину А.А. к Кириенко Т.Е. о признании приобретшим право пользования жилым помещением и признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - С.А. Симонова.