решение о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении



Дело № 2-907/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Киселёвск «09» июня 2011 года

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Дягилевой И.Н.,

с участием прокурора Ильинской Е.В.,

истца Конюшенко В.Н.,

представителя ответчиков – адвоката Киселёвской городской коллегией адвокатов № 1 Татарникова Ю.М., представившего удостоверение № 781 от 03.06.2004 года и ордера №№ 1071, 1072, 1073 от 09.06.2011 года,

при секретаре Ефимовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Конюшенко В.Н. к Меликбекян В.М., Харатян М.Г., Харатян Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Конюшенко В.Н. обратился в суд с иском к Меликбекян В.М., Харатян М.Г., Харатян Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. По данному адресу с его согласия были зарегистрированы ответчики, которые в доме никогда не проживали. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время он намерен продать жилой дом, регистрация ответчиков препятствует распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Меликбекян В.М., Харатян М.Г. и Харатян Г.Г.в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом не извещены, поскольку их место жительства суду неизвестно. Интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат Киселёвской городской коллегии адвокатов № 1 Татарников Ю.М., привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, который пояснил, что против удовлетворения иска возражает, т.к. не выяснен вопрос о том, имеют ли его доверители другое место жителства.

В судебном заседании истец Конюшенко В.Н. исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объёме.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Конюшенко В.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета усматривается, что ответчики Меликбекян В.М., Харатян М.Г. и Харатян Г.Г. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ истцом Конюшенко В.Н. ответчикам Меликбекян В.М., Харатян М.Г. и Харатян Г.Г. по месту регистрации было направлено требование о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21). Данное требование ответчиками исполнено не было, что подтверждается адресными справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске, согласно которым ответчики Меликбекян В.М., Харатян М.Г., Харатян Г.Г. значатся зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 23-25).

Доводы истца в судебном заседании подтвердили свидетели В., П. и Б.

Так, свидетель В. пояснил, что ранее он проживал в доме по <адрес>. В настоящее время проживает в другом районе, но часто бывает в указанном доме. Конюшенко В.Н. проживает в доме по <адрес> один. Женщины армянской национальности в доме истца никогда не проживали.

Свидетели П. и Б, в судебном заседании дали аналогичные показания, пояснив, что Конюшенко В.Н. их сосед. Истец проживал и проживает в доме по <адрес> один.

Поскольку ответчики Меликбекян В.М., Харатян М.Г. и Харатян Г.Г. не проживают в доме по <адрес>, не являются членами семьи собственника жилого помещения, имеют другое постоянное место жительства, суд считает, что они утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, их регистрация препятствует истцу осуществлять его право собственника жилого дома, суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчиков из жилого дома, принадлежащего истцу, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Меликбекян В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харатян М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харатян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Меликбекян В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харатян М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харатян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий – И.Н. Дягилева