Дело № 2- 977/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

в составе председательствующего – судьи Дадоновой Т.А.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

с участием представителя истца Малышевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевск

09 июня 2011 года

дело по иску Кабирова В.П.

к Администрации Киселевского городского округа

о признании права собственности на долю в квартире за умершим,

у с т а н о в и л :

Кабиров В.П. обратился в суд с иском к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на долю в квартире за умершим.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Галеникова М.Г. приобрела имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира куплена в равнодолевую собственность Кабировым В.П., Ушаковым М.П. и Галениковой М.Г. Деньги за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей продавцу при подписании договора выплатил ООО «Участок Коксовый», согласно договору о сносе ветхого жилья. Пунктом 12 указанного договора предусмотрено, что переход права собственности на квартиру подлежит государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Галеникова М.Г. умерла, не успев зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. В связи с чем он не имеет возможности принять наследство после смерти матери Галениковой М.Г. Других наследников первой очереди и наследников по завещанию не имеется. В оформлении свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по той причине, что умершая не зарегистрировала право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Просит признать за Галениковой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру жилой площадью 28, 9 кв.м., полезной площадью 41, 0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик – Администрация Киселевского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не направлен, возражений по иску не представлено.

Представитель истца Малышева Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании права собственности, а также доводы и основания заявленного иска поддержала в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Кабирова В.П. о признании права собственности на долю к квартире за умершей Галениковой М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статей 164, 131 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Галеникова М.Г. приобрела имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира куплена в равнодолевую собственность Кабировым В.П., Ушаковым М.П. и Галениковой М.Г. Деньги за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей продавцу при подписании договора выплатил ООО «Участок Коксовый», согласно договору о сносе ветхого жилья. ДД.ММ.ГГГГ Галеникова М.Г. умерла, не успев зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.

Данные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кабиров В.П., Ушаков М.П., Галеникова М.Г. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>23 (л.д. 12). Указанный договор зарегистрирован в реестре нотариуса за №.

В соответствии со свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГС г. Киселевск, Галеникова М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 14).

То обстоятельство, что Кабиров В.П. является сыном умершей Галениковой М.Г. подтверждается свидетельствами о рождении истца (л.д. 15), справкой о заключении брака (л.д. 18).

В материалах дела имеется справка, выданная руководителем филиала № 25, в соответствии с которой по данным филиала № 25 ГП КО ЦТИ КО имеется запись в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ за №: <адрес>; Кабиров В.П., Ушаков М.П., Галеникова М.Г.; договор купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ р № (л.д. 17).

Учитывая, что Галеникова М.Г., согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, однако не зарегистрировала право собственности надлежащим образом в связи со смертью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кабирова В.П. о признании за Галениковой М.Г. права собственности на 1/3 доли указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

суд

р е ш и л :

Признать за Галениковой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 28, 9 кв.м., полезной площадью 41, 0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий - Т.А. Дадонова