Дело № 2- 815/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Киселевск 01 июня 2011 года

в составе:

председательствующего - судьи Смердина А.П.,

с участием - помощника прокурора города Киселевска Гринимаер О.А.,

истца - Выткаловой Н.Н.,

при секретаре - Федяниной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выткаловой Н.Н. к Коптев М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Выткаловой Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Коптев М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за №, наследственное дело №, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> С. она является собственником жилого дома № по ул. <адрес>, кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Коптев М.В. для обмена паспорта. Ответчик никогда не проживал в доме № по ул. <адрес> и никогда не был членом её семьи. Последнее место жительства ответчика ей неизвестно. Она не может в полной мере реализовать свои права собственника дома (продать дом) и не желает предоставлять и сохранять за ответчиком Коптев М.В. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Просит прекратить за Коптев М.В. право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, а также обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по КО в <адрес>, снять ответчика Коптев М.В. с регистрационного учета из жилого дома № по ул. <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Выткаловой Н.Н. уточнила ранее заявленные исковые требования, просит выселить Коптев М.В. из жилого помещения – дома №, по ул. <адрес>, расположенного в городе <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Выткаловой Н.Н. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что бывший собственник дома № по ул. <адрес> Ц.В. приходился ей братом. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. Поскольку она является его наследницей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону стала собственником вышеуказанного дома. С Коптев М.В. она знакома, брат прописал его в доме как своего знакомого, хотел помочь Коптев М.В., поскольку для получения паспорта последнему необходима была прописка. Однако Коптев М.В. никогда не проживал в доме № по ул. <адрес>.

Ответчик Коптев М.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с <данные изъяты>. Коптев М.В. в письменном виде разъяснены его права и обязанности, предусмотренные ст. 35, ч.1 ст. 48 ГПК РФ, а также направлена и вручена копия искового заявления с приложенными к нему документами, обосновывающими требования истца с предложением в установленный срок, представить суду свои объяснения в письменном виде относительно заявленных исковых требований, а в случае несогласия с иском доказательства в обоснование своих возражений. Однако, ответчик Коптев М.В., каких-либо доводов либо возражений по иску в суд не представил.

Суд, выслушав истицу Выткалову Н.Н., настаивавшую на удовлетворении уточненных исковых требований, допросив свидетелей С.А., М.И., исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего Ц.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ является сестра Выткаловой Н.Н. (л.д.4).

Из копии домовой книги следует, что ответчик Коптев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5-6), также из адресной справки ОУФМС РФ по КО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в доме № по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значится зарегистрированным Коптев М.В. (л.д. 16).

Согласно справки из военного комиссариата <адрес> Коптев М.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ отдела военного комиссариата <адрес> с адреса: <адрес>, по причине перемены места жительства (л.д. 8).

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и пояснениями свидетеля М.И. пояснившей суду, что истец Выткаловой Н.Н. приходится ей матерью. Ранее в доме по <адрес> проживал ее дядя – брат матери Ц.В., который был собственником дома. После смерти Ц.В. ДД.ММ.ГГГГ, дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешел по наследству её матери Выткаловой Н.Н. В доме кроме Ц.В. зарегистрирован Коптев М.В., который в доме по <адрес> не проживал и не проживает в настоящее время.

Свидетель С.А. подтвердила, что в доме по <адрес> проживал её гражданский супруг Ц.В., который был собственником дома. После смерти Ц.В. ДД.ММ.ГГГГ, дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешел по наследству Выткаловой Н.Н. В доме кроме Ц.В. зарегистрирован Коптев М.В., который в доме по <адрес> не проживал и не проживает в настоящее время.

На основание представленных доказательств судом установлено, что регистрация ответчик Коптев М.В. членом семьи Выткаловой Н.Н. не является. Регистрация ответчика в доме истицы нарушает права Выткаловой Н.Н. на владение, пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом, то есть в реализации имущественных прав.

Суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и принять решение о выселении Коптев М.В. из принадлежащего истице жилого помещения – дома, расположенного в городе <адрес>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст.98 ГПК РФ, расходы истицы Выткаловой Н.Н. по оплате государственной пошлины, подтвержденные квитанцией на л.д.3, составляют <данные изъяты> рублей, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Коптев М.В. в пользу истицы Выткаловой Н.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выселить Коптев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коптев М.В. в пользу Выткаловой Н.Н. <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья А.П. Смердин