Дело № 2-1395/2010 г.

именем Российской Федерации

     г. Киселевск                                                                                     «16» августа 2010 года

в составе председательствующего судьи – Никулиной И.А.,

при секретаре – Кривощековой А.С.,

с участием истца – Жарких Н.А.,                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Жарких Н.А. 

к Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Киселевску

о признании права собственности за умершим,

у с т а н о в и л:

            Жарких Н.А. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Киселевску о признании права собственности за умершим. В обоснование своих исковых требований указывает, что Распоряжением Администрации г. Киселевска за № ...р от 00.00.0000г. г. ее мужу Жарких А.Т. был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью № ... кв.м., расположенный в г. Киселевске по ... № ... (строительный номер) под строительство индивидуального жилого дома. Данным распоряжением на управление архитектуры и градостроительство возложена обязанность произвести отвод данного земельного участка, а на Жарких А.Т., как на застройщика, возложена обязанность заключить договор о возведении индивидуального дома на праве личной собственности.

            00.00.0000г. г. Жарких А.Т. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на предоставленном земельном участке. На данном земельном участке Жарких А.Т. возведен жилой дом, но не был введен при жизни в эксплуатацию и зарегистрирован в соответствующих инстанциях.

            Указывает, что 00.00.0000г. г. Жарких А.Т. умер. Сама Жарких Н.А. является наследницей первой очереди на имущество мужа, но принять наследство не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Постановление нотариуса Сотниковой И.Ф. истице Жарких Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

            В связи с тем, что в ином порядке признать право собственности за умершим невозможно, просит суд признать право собственности на домовладение, расположенное в г. Киселевске по ..., полезной площадью 00.00.0000г. кв.м. жилой 00.00.0000г. кв.м. за Жарких А.Т., умершим 00.00.0000г. года.

Представитель ответчика – Инспекции ФНС России по г. Киселёвску о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доводов либо возражений относительно искового заявления не представил.

            Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел, в судебное заседание не явился, представив отзыв, согласно которому при подтверждении в суде обстоятельств, изложенных истцом в исковом заявлении, не возражают против признания права собственности за Жарких А.Т., умершим 00.00.0000г. года, на жилой дом, расположенный в г. Киселевске по ..., ..., общей площадью № ... кв.м., в том числе жилой площадью № ... кв.м.

            Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

  Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Жарких Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав по существу аналогичные показания. Просит суд признать право собственности на дом, расположенный в г. Киселевске по ..., ..., за Жарких А.Т. умершим 00.00.0000г. года.

Свидетель Р. пояснила, что истицу Жарких Н.А. знает как соседку по улице. Дом по ..., в котором она и проживает в настоящее время, построил ее муж – Жарких А.Т., но он не успел его оформить. В 2009 году Жарких А.Т. умер. В настоящее время для принятия наследства после умершего мужа, Жарких Н.А. необходимо признать за ним право собственности и оформить надлежащим образом документы на дом, в связи с чем она и обратилась в суд.

            Свидетель Р.Е. пояснил, что семью Жарких знает хорошо, дружили семьями, помогали друг другу строить дома. Собственником был Жарких А.Т., но своевременно документы на дом не оформил. А в 2009 году умер, в связи с чем его супруга и обратилась в суд.

Данные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно выписке из Распоряжения Администрации города Киселевска от 00.00.0000г. г. за № ...р о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилья, Жарких А.Т. предоставлен земельный участок № ... кв.м. по ... в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома л.д.9). Из типового договора № ... от 00.00.0000г. г. следует, что Администрация города Киселевска в лице главного архитектора Сухих Т.А. и Жарких А.Т. заключили договор, в соответствии с которым Жарких А.И. (застройщик) обязан возвести жилой дом на земельном участке в г. Киселевске по ..., под № ... л.д.10). Из справки центра технической инвентаризации Кемеровской области филиал № 25 БТИ г. Киселевска № ... от 00.00.0000г. года следует, что домовладение, расположенное в г. Киселевске по ..., ... зарегистрировано на праве личной собственности за Жарких А.Т. умершим 00.00.0000г. года в г. Киселевске Кемеровской области. Полезная площадь составляет № ... кв.м. в том числе жилая площадь № ... кв.м. л.д.14,15,16).

Из свидетельства о смерти следует, что Жарких А.Т. 00.00.0000г. года рождения умер в г. Киселевске Кемеровской области 00.00.0000г. года л.д.11). Свидетельством о заключении брака подтверждено, что Жарких Н.А. (в девичестве Ройтерман) является супругой Жарких А.Т., о чем составлена запись акта о заключении брака № ... от 00.00.0000г. года л.д.12).

Согласно выписки из отчета № ... от 00.00.0000г. г. рыночная стоимость жилого дома расположенного в г. Киселевске по ..., дом № ... составляет № ... руб. л.д.17-18). Постановлением нотариуса г. Киселевска Сотниковой И.Ф. Жарких Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку у Жарких А.Т. не возникло право собственности на указанный жилой дом л.д.13).

Поскольку при жизни Жарких А.Т. не оформил право собственности на дом надлежащим образом, а данное обстоятельство лишает истицу Жарких Н.А. возможности реализовать свое право на оформление права на наследство в установленном порядке, суд считает необходимым признать за Жарких А.Т. право собственности на указанное домовладение, умершим 00.00.0000г. года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Жарких А.Т., умершего00.00.0000г. года в городе Киселевске Кемеровской области, на жилой дом, расположенный по адресу г. Киселевск, ..., ..., общей площадью № ... кв.м., в том числе жилой площадью № ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

            Судья -                                                                                  И.А.Никулина