Дело № 2-838/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

председательствующего Ильиной Н.Н.,   

при секретаре Гребенкиной И.В.,

с участием представителя истца Тарасова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                                                                          18 июня 2010 г.

гражданское дело по иску Иванововй Н.Ю. к Иванову В.П. о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении и выселении,

установил:

Истица Иванова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении и выселении. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии от 00.00.0000г.. № ...р, ее бывшему супругу-ответчику было предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии № ... от 00.00.0000г.. во владение и пользование для временного проживания жилое помещение, находящееся по адресу: г. ..., ул. ..., .... Совместно с нанимателем (ответчиком) в жилое помещение были вселены члены его семьи, то есть истица- как супруга и дочь Юлия 00.00.0000г.. рождения.

С января ... г. по апрель ... г. ответчик проживал в указанном жилом помещении. В связи с совершением преступления в апреле ... г. ответчику была избрана мера пресечения- арест, а в октябре ... г. ответчик был осужден приговором Киселевского городского суда сроком на два года.

После освобождения из мест лишения свободы ответчика истица по его просьбе 00.00.0000г.. написала заявление о регистрации по месту жительства в указанное жилое помещение на имя начальника отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Киселевске.

Регистрация по месту жительства ответчика была произведена 00.00.0000г.., о чем свидетельствуют данные выписки из поквартирной карточки от 00.00.0000г..

Фактически ответчик с июня ... г. и по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, личных его вещей в квартире нет. Ответчик не участвует в содержании общего имущества в многоквартирном доме, не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг и наем жилья. Все расходы по содержанию жилья оплачивает непосредственно истица.

Поскольку семейная жизнь у истицы с ответчиком не сложилась, 00.00.0000г.. брак с ним расторгнут. Дочь Юлия осталась у истицы на воспитании. Вместе они проживают в указанном жилом помещении. Место фактического проживания ответчика неизвестно. Судя по времени непроживания в жилом помещении, отсутствие ответчика носит не временный характер.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Ч. 1. ст. 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членом семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Просит признать ответчика Иванова В.П., 00.00.0000г.. рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: г. ... Кемеровской области, ул. ..., квартира ..., и выселить его из указанного жилого помещения.

Представитель истца Тарасов В.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик Иванов В.П. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется уведомление о вручении 00.00.0000г.. судебной повестки на 00.00.0000г.. В своем заявлении от 00.00.0000г.. просит суд рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Возражений по иску не представил.

Свидетель Фатеева О.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истицы Иванововй Н.Ю. по общежитию, длительное время проживает с ней в одной секции. Поясняет, что супруг истицы ранее проживал в соседней квартире № ..., но в настоящее время там не проживает, личных его вещей в квартире истицы нет. Супруга истицы Иванова В.П. свидетель Фатеева О.А. не видела в общежитии с ... г., когда его арестовали в связи с кражей. Все коммунальные платежи осуществляет истица. Где находится в настоящее время ответчик неизвестно.

         Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Фатееву О.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Иванововй Н.Ю. обоснованными и  подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ, ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

         В соответствии с ч. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

         Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае выбытия из жилого помещения договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.

         Согласно имеющейся в материалах дела копии договора найма жилого помещения в общежитии от 00.00.0000г.. л.д. 4-5) наниматель- Администрация города и наниматель Иванов В.П. на основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии от 00.00.0000г.. № ...р заключили договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю во владение и пользование для временного проживания жилое помещение, находящееся по адресу: ул. ..., ком. ..., количество комнат 2, жилой площадью ... кв. м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Иванова Н.Ю.- супруга, Иванова Ю.В.- дочь.

         Как следует из заявления Иванововй Н.Ю. от 00.00.0000г.. л.д. 6), на основании договора найма жилого помещения от 00.00.0000г.. она просит зарегистрировать ее супруга Иванова В.П. по месту жительства: ул. ..., общ., .... Заявление аналогичного содержания было подано Ивановым В.П. л.д. 7). Согласно копии свидетельства о рождении Ивановой Ю.В. л.д. 8), родившейся 00.00.0000г.., ее отцом является Иванов В.П., матерью- Иванова Н.Ю. Согласно копии паспорта Иванововй Н.Ю. л.д.10), она зарегистрирована 00.00.0000г.. по адресу: ул. ..., ... общ., .... Из копии свидетельства о расторжении брака л.д. 10) следует, что брак между Ивановым В.П. и Иванововй Н.Ю. прекращен 00.00.0000г..

         В соответствии с копией поквартирной карточки от 00.00.0000г.. л.д. 11) в комнате ... по ул. ... общежитии зарегистрированы: наниматель Иванов В.П., его супруга Иванова Н.Ю. и дочь Иванова Ю.В.

         Как следует из акта от 00.00.0000г.. л.д. 12), комиссия в составе старшей по общежитию Агеевой Н.В., дежурной Исхаковой Г.С. и соседей Ступаковой Н., Фостеевой О., Валиевой И. установила, что Иванов В.П. в апреле ... г. в связи с арестом был выписан из общежития, и не проживал до ... г. после освобождения был вновь зарегистрирован по прежнему адресу в июне ... г., но по настоящее время фактически по указанному адресу не проживает.

         На основании Распоряжения Администрации г. Киселевска от 00.00.0000г.. № ...р «Об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда с целью их дальнейшей приватизации» л.д. 20) общежитие, распложенное по адресу: ул. ..., ..., переведено в категорию жилого дома.

         Таким образом, судом установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., ..., комната ..., Иванов В.П. длительное время (с момента осуждения в ... году) не проживает по указанному адресу. Его супруга, являющаяся бывшим членом семьи нанимателя, постоянно проживающая и зарегистрированная по указанному адресу, несет расходы по коммунальным платежам. В своем заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие ответчиком Ивановым В.П. указано место жительства: г. ..., ул. ..., дом № ..., что также косвенно подтверждает факт его непроживания по месту регистрации.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, суд считает необходимым признать Иванова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. ..., ул. ..., дом ..., комната ..., по договору социального найма и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К исковому заявлению приложена квитанция об уплате госпошлины за рассмотрение дела на сумму ... руб. указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванововй Н.Ю. удовлетворить.

Признать Иванова В.П., 00.00.0000г.. рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., дом ..., общежитие, кв. ..., и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Иванова В.П. в пользу Иванововй Н.Ю. государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в Киселевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                       Ильина Н.Н.