Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Алексеевой Т.Ю.,

с участием истца Хатунцевой Т.Н.,

при секретаре Кулебакиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области                           

                                                                                      15 июля 2010 года

гражданское дело по иску Хатунцевой Т.Н. к Гордиенко А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец Хатунцева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Гордиенко А.Н. о выселении из жилого помещения, указывая на то, что она Хатунцева Т.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в г. Киселёвске по ... ..., что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан от 04 сентября 2003 года.

         Ответчик Гордиенко А.Н. – бывший сожитель её дочери. С 06 апреля 2009 года он был зарегистрирован в квартире по ... ... г. Киселёвска и проживал там до 18 февраля 2010 года.

          Ответчик не является членом семьи собственника. Семейные отношения с дочерью прекращены. Гордиенко А.Н. был вселен в квартиру в соответствии с устной договоренностью с собственником квартиры, которая предусматривала его выселение из жилого помещения по первому требованию собственника.

          Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том что, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

           На её неоднократные требования выселиться из указанного жилого помещения и сняться с регистрационного учёта никак не реагирует. 06 мая 2010 года ею ответчику Гордиенко А.Н. было вручено заявление с предложением выписаться из принадлежащей ей квартиры в течение 14 дней, до настоящего времени данное требование остаётся неисполненным.

          В связи с тем что, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, данный факт препятствует реализации предусмотренных ст. 30 ЖК РФ прав собственников жилого помещения по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

         Просит выселить Гордиенко А.Н., 00.00.0000г. года рождения из жилого помещения, расположенного в г. Киселёвске по ... ....

         Истец Хатунцева Т.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме. Просила признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Гордиенко А.Н., 00.00.0000г. года рождения из жилого помещения, расположенного в г. Киселёвске по ...

         Ответчик Гордиенко А.Н. в судебное заседание не явился, о месте о времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по иску суду не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

         Свидетель Л. в судебном заседании пояснила что, истец Хатунцева Т.Н. - её мать, она является собственником квартиры по ... ... Ответчик Гордиенко А.Н. приехал из другого города, стал проживать совместно с ней в квартире матери, ему была необходима прописка для устройства на работу. В декабре 2009 года его прописали временно, а в апреле 2009 года мама прописала его постоянно. До января 2010 года Гордиенко А.Н. проживал в спорной квартире, а в феврале 2010 года ушёл из дома, собрав свои личные вещи, с этого времени в квартире не появляется. Выписываться добровольно не желает.

         Свидетель Г. в судебном заседании пояснила что, с истицей вместе работает. Ответчик, бывший сожитель дочери истицы. Собственником квартиры является истица. Истица прописала ответчика, когда он стал проживать с её дочерью. Прописали в квартире в качестве гражданского мужа дочери. В марте 2010 года она узнала, что дочь истицы не живёт с ответчиком. Истица просила Гордиенко А.Н. выписать добровольно, но ответчик сказал что, выписываться не будет.

          Из письменных материалов дела усматривается, что истец Хатунцева Т.Н. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного в городе Киселёвске по ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21 января 2003 года.

         Как усматривается из копии письма, истец Хатунцева Т.Н. обращалась к ответчику с требованием добровольно сняться с регистрационного учёта в течение двух недель, указанное требование было лично вручено ответчику 06 мая 2010 года.

         То обстоятельство, что ответчик Гордиенко А.Н. значится зарегистрированным по адресу: г. Киселёвск, ... до настоящего времени, подтверждается копией справки, выданной 28 мая 2010 года МАУ СФЭСУ МКД.

         Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Хатунцевой Т.Н. обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          В судебном заседании было установлено, что истец Хатунцева Т.Н. является единственным собственником жилого помещения, расположенного в г. Киселёвске по ... .... Ответчик Гордиенко А.Н. не является членом семьи собственника, не пользуется указанным жилым помещением и не проживает совместно с собственником указанного жилого помещения длительное время, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья совместно с собственником он не несёт, и лишь значится зарегистрированным в квартире истца.

          06 мая 2010 года истцом было предъявлено письменное требование о выселении ответчика из вышеуказанной квартиры в добровольном порядке, которое было им проигнорировано. 

           Таким образом, поскольку срок, установленный ответчику собственником квартиры для добровольного выселения  – в течение двух недель, истёк, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ... ... в г. Киселёвске, и выселить его из указанной квартиры.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гордиенко А.Н. утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном в                                  г. Киселёвске Кемеровской области по ... – 64, выселив его из указанного жилого помещения.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти суток с момента его вынесения.

Председательствующий:                                                      Т.Ю. Алексеева