Дело № 2-958/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

председательствующего Ильиной Н.Н.,   

при секретаре Гребенкиной И.В.,

с участием истца Чечумашева С.М.,

представителя истца Андрюхина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                                                                          1 июля 2010 г.

гражданское дело по иску Чечумашева С.М. к Литяевой З.Н., Литяевой С.А. о выселении,

установил:

Истец Чечумашев С.М. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении. Исковые требования мотивирует тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, состоящая из 3-х комнат, жилой площадью 42,3 кв. м, общей- 62,1 кв. м. Он находился в гражданском браке с Литяевой З.Н. Они проживали вместе по указанному адресу. 17.10.1997 г. ответчики Литяева З.Н. и ее дочь Литяева С.А. зарегистрировались на спорной жилой площади. Затем Литяева С.А. выехала на постоянное место жительства в г. ..., устроилась там на работу, в г. Киселевске не проживает, однако сниматься с регистрационного учета, несмотря на письменное предупреждение, не желает.

С Литяевой З.Н. фактические брачные отношения у истца прекращены с 2004 года. Уже около 8 лет они совместно не проживают. Литяева З.Н. выехала на постоянное место жительства к своей матери на ул. .... В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, несмотря на письменное предупреждение. Все свои вещи вывезла, квартирную плату не вносит.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений (ведения общего хозяйства) с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением за бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его- ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. В противном случае собственник жилого помещения вправе потребовать их выселения в судебном порядке без предоставления жилого помещения. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение общих отношений, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Пост. Пл. ВС РФ от 02.07.09. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ»)

Просит выселить ответчиков из квартиры по ул. ... без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Чечумашев С.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца Андрюхин Л.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Ответчики Литяева Е.Н., Литяева (Епонешникова) С.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Свидетель Ш., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истца Чечумашева С.М. с 1990 года. Поясняет, что ответчиков- мать и дочь Литяевых знает, они ранее проживали с истцом ул. ..., в настоящее время не проживают с ним уже около 6-7 лет. Литяева Е.Н. состояла в фактических брачных отношениях с истцом, а ее дочь Литяева С.А. проживала вместе с ними. Лет 6-7 назад брачные отношения между Литяевой Е.Н. и Чечумашевым С.М. прекратились, она выехала от него и перевезла свои вещи. Сейчас Литяева Е.Н. проживает в соседнем доме.

Свидетель П., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что знает истца Чечумашева С.М. с 1992 года. Мать и дочь Литяевы проживали ранее совместно с Чечумашевым С.М., потом выехали. Литяева Е.Н. была сожительницей истца. Какие были между ними отношения свидетелю неизвестно. В настоящее время Литяева Е.Н. не проживает с Чечумашевым С.М. около 6 лет, она проживает со своей матерью в соседнем доме.

         Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей Ш. и П.., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Чечумашева С.М. обоснованными и  подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

         В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

         В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры от 09.06.1997 г. л.д. 7), согласно которому Чечумашев С.М. купил квартиру, находящуюся в г. Киселевске по ул. ..., полезной площадью 62,1 кв. м, в том числе жилой площадью 42,3 кв. м.; справка Центра технической инвентаризации Кемеровской области Филиала № 25 БТИ г. Киселевска л.д. 8) о внесении в реестровую книгу за № 483/2 записи: Чечумашев С.М., на основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.1997 г. по адресу: г. Киселевск, ул. ...; предупреждение о снятии с регистрационного учета л.д. 9), в котором истец просит ответчика Литяеву З.Н. добровольно сняться с регистрационного учета, уведомление о вручении предупреждения Литяевой З.Н. л.д. 11); копия свидетельства о заключении брака л.д. 14), согласно которому гр. Е. и гр. Литяева С.А. 30.04.2010 г. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Епонешникова.

         В судебном заседании установлено, что истец Чечумашев С.М. и ответчица Литяева З.Н. состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно по ул. ..., совестно с ними проживала дочь ответчицы Литяева (Епонешникова) С.А. Обе ответчицы были зарегистрированы по месту проживания совместно с истцом. С 2004 года фактические брачные отношения с Литяевой З.Н. у истца прекращены, Литяева З.Н. переехала, забрав свои вещи, на ул. ..., где и проживает по настоящее время. Дочь Литяевой З.Н. Литяева (Епонешникова) С.А. переехала в г. .... Однако до настоящего времени ни Литяева З.Н., ни ее дочь с регистрационного учета ул. ... не снялись, несмотря на письменное предупреждение истца о снятии с регистрационного учета в срок до 02.04.2010 г. Обе ответчицы длительное время не проживают по ул. ..., не несут расходов по оплате коммунальных услуг, имеют другие постоянные места жительства: Литяева З.Н.- по ул. ..., Литяева (Епонешникова) С.А.- в г. ... по ул. .... Регистрация ответчиков влечет для истца материальные затраты, а также препятствует осуществлению им прав собственника квартиры.

Оснований для сохранения за бывшими членами семьи истца Литяевой З.Н. и Литяевой (Епонешниковой) С.А. права пользования указанной квартирой, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется. Срок, установленный ответчикам собственником квартиры для добровольного урегулирования данного спора, истек.

Учитывая изложенное, а также то, что в добровольном порядке ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, суд считает необходимым исковые требования Чечумашева С.М. удовлетворить.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К исковому заявлению приложена квитанция об уплате госпошлины за рассмотрение дела на сумму 200 руб. указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чечумашева С.М. удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Литяеву З.Н., 00.00.0000г. г. рождения, по адресу: г. ..., ул. ..., дом № ..., квартира № ....

Снять с регистрационного учета Литяеву (Епонешникову) С.А. по адресу: г. ..., ул. ..., дом № ..., квартира № ....

Взыскать с Литяевой З.Н., Литяевой (Епонешниковой) С.А. в пользу Чечумашева С.Н. солидарно государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчики вправе подать в Киселевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                       Ильина Н.Н.