Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего- РАУЖИНА Е.Н. при секретаре- САПОВОЙ И.С. с участием прокурора- МАЛЬЦЕВОЙ Е.И., истицы- Дементьевой Е.А. и представителя ответчика- КРАСОВОЙ М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске 30 ИЮНЯ 2010 ГОДА дело по иску Дементьевой Е.А. к Мищенко В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. ..., на основании договора купли-продажи от 00.00.0000г. и свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000г.. На момент совершения сделки купли-продажи квартиры в данном жилом помещении значился зарегистрированным бывший супруг продавца – ответчик Мищенко В.А., который обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора купли-продажи, однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Истица считает, что поскольку она является единоличным собственником жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, разрешения на регистрацию его в своей квартире истица не давала, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, поэтому Мищенко В.А. необходимо выселить из принадлежащей истицы квартиры. В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит выселить ответчика Мищенко В.А. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по ул. .... Ответчик Мищенко В.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства – в городе Киселевске по ул. ..., почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», по имеющимся в материалах дела сведениям ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время, сведений об ином месте жительства ответчика в материалах дела не имеется. Представитель ответчика – адвокат Киселевской городской коллегии адвокатов № 1 Красова М.В., представившая удостоверение № 997 от 12 ноября 2007 года и ордер № 689 от 30 июня 2010 года, в судебном заседании возражала против выселения Мищенко В.А. из квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. ..., поскольку нет сведений о том, что ответчик имеет другое жилое помещение для проживания и не несет расходов по содержанию указанного жилого помещения. Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным выселить ответчика из принадлежащего истице жилого помещения, суд считает необходимым требования истицы удовлетворить. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000г. истица приобрела в собственность квартиру, расположенную в городе Киселевске по ул. ... ..., у Мищенко З.А., что подтверждается договором купли-продажи (копия нал.д.4-5), из пунктов 5 и 9 которого установлено, что на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован и проживает Мищенко В.А., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора, то есть до 00.00.0000г., указанная квартира никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, разрешения на проживание в квартире ответчика истица не давала, в квартире он не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет. Свидетель Челимов А.В. в судебном заседании пояснил, что истица является ее соседкой, проживает в городе Киселевске по ул. ..., которую осенью ... года приобрела у Мищенко З.А., которая в квартире проживала с сыном и Мищенко В.А., но за полгода до продажи квартиры, он Мищенко В.А. в квартире не видел, его место пребывания в настоящее время не известно. Свидетель Ленючева В.Ф. в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей с 1980 года, знает, что осенью ... года она приобрела квартиру, расположенную в городе Киселевске по ул. ..., о том, что в квартире, кроме истицы и членов ее семьи, кто-то проживал, ей ничего не известно. Тот факт, что истица является собственником указанного жилого помещения, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000г. (копия нал.д.6). То обстоятельство, что на момент заключения сделки купли-продажи квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. ..., и по настоящее время в данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Мищенко В.А., подтверждается копией поквартирной карточки от 00.00.0000г. и копией договора купли-продажи от 00.00.0000г. л.д.4-5, 11). Учитывая вышеназванные обстоятельства, а также то, что ответчик Мищенко В.А. членом семьи истицы не является, разрешения на его регистрацию истица не давала, при приобретении квартиры по договору купли-продажи от 00.00.0000г. ответчик был обязан сняться с регистрационного учета по указанному адресу в 10-дневный срок, однако, обязанность свою не исполнил, регистрация ответчика в квартире истицы препятствует ей в реализации имущественных прав, суд считает необходимым выселить Мищенко В.А. из принадлежащего истице жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по ул. .... На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : выселить Мищенко В.А., 00.00.0000г. рождения, из квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Судья: Е.Н. РАУЖИН