в составе: председательствующего - Раужина Е.Н. при секретаре - Ивановой Н.В., с участием истца - Завражновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске 20 августа 2010 года дело по иску: Завражновой Л.Ю. к Администрации города Киселевска о признании права собственности за умершей, у с т а н о в и л : Завражнова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Киселевска о признании права собственности на квартиру, расположенную в г. Киселевске по ул. ..., за Завражновой В.И., умершей 00.00.0000г. года. Исковые требования мотивирует тем, что 09 января 2008 года Завражнова В.И. завещала истице 4-х комнатную квартиру, находящуюся в г. Киселевске по ул. ..., полезной площадью 59,6 кв.м., жилой – 45,9 кв.м. Данная квартира принадлежала Завражновой В.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права № ... 00.00.0000г. года Завражнова В.И. умерла. 06 апреля 2010 года истица было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, выданное врио нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области Кнуревой В.А. Нотариус отказал в совершении нотариальных действий исходя из того, что имеется существенные расхождения по жилой площади и количеству жилых комнат, в вышеуказанной квартире. Данные расхождения возникли в результате частичной перепланировки квартиры. В настоящее момент квартира имеет три комнаты, общей площадью квартиры не изменилась, а жилая площадь квартиры составила 43,0 кв.м., что указано в справке БТИ № № ... от 00.00.0000г.. Для надлежащего оформления своих наследственных прав, а также в дальнейшем для регистрации квартиры в государственных органах, просит признать право собственности на квартиру, расположенную в г. Киселевске по ул. ..., состоящего из 4-х комнат, общей площадью 59,6 кв.м., жилой – 45,9 кв.м., за Завражновой В.И., умершей 00.00.0000г. года. Истица Завражнова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации г. Киселевска, Гамова Н.О., действующая на основании доверенности от 00.00.0000г. года л.д.50) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, представив ранее отзыв на исковое заявление Завражной Л.Ю. в котором не возражает против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя. Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днём открытия наследства в силу положений статьи 1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина. В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что 00.00.0000г. года умерла Завражнова В.И., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилой квартиры, расположенной в г. Киселевске по ул. .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000г. года данная квартира состоит из 4-х комнат. Указанная выше квартира была завещана Завражновой В.И. истице. Фактически жилая квартира по адресу г. Киселевск ул. ... состоит из трех комнат, а жилая площадь квартиры составляет 43 кв.м., поскольку в данной квартире умершей Завражновой В.И. была произведена частичная перепланировка В настоящее время, в связи с существенными расхождениями между данными по жилой площади и количеству жилых комнат, в вышеуказанной квартире, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права и фактическими данными, истица не может осуществить своё право на наследование по завещанию. Из показаний свидетеля Бирюковой И.И. данных ранее в судебном заседании установлено, что истицу знает давно, она является ее соседкой, проживает на 4-м этаже в ее подъезде. В квартире у Завражновой Л.Ю. она бывала, и ей известно, о том, что данная квартира состоит из трех жилых комнат: в квартире 2 зала, кухня и спальня. Ранее квартира принадлежала матери Завражновой, умершей в 00.00.0000г. году, которой данная квартира была приобретена около 27 лет назад. Из показаний свидетеля Ковалевой Р.П. данных ранее в судебном заседании установлено, что истицу она знает примерно с 1976 года. Ранее в данной квартире проживала мать истицы – Завражнова В.И., которая умерла более 1 года назад. В квартире у истицы она бывала часто, и ей известно, что она состоит из 3 комнат: 2 зала, спальня и кладовка, кухня и коридор. Ей не известно, почему, Завражновой В.И. выдали свидетельство на 4-х комнатную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела:, завещанием Завражновой В.И. от 00.00.0000г. года, в соответствии с которым она завещала квартиру, находящуюся по адресу: г. Киселевск, ул. ... Завражновой Л.Ю.л.д. 3), свидетельством о государственной регистрации права л.д. 4), постановлением об отказе в совершении нотариального действия л.д.5), справкой БТИ № ... от 00.00.0000г. года л.д. 6), проектом на перепланировку квартиры, расположенной по адресу г. Киселевск ул. ... л.д. 41-49), техническим паспортом жилого помещения от 00.00.0000г. л.д. 9-11). Согласно заключению Администрации г. Киселевска № ... от 00.00.0000г. года по перепланировке квартиры л.д.57), перепланировка 4-х комнатной квартиры № ... по ул. ... в г. Киселевске в 3-х комнатную, путем переноса шлакоблочной перегородки и созданием нового помещения – кладовой комнаты, не оказывает влияние на несущую способность строительных конструкций жилого дома и не меняет конструктивную схему здания л.д. 57). Учитывая, что собственник квартиры - умершая Завражнова В.И. произвела существенную перепланировку, однако при жизни не оформила надлежащим образом произведенные ею изменения в отделе Архитектуры и градостроительства Администрации г. Киселевска и, соответственно, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, данные обстоятельства лишают истицу возможности реализовать своё право на оформление права на наследство в установленном порядке. В настоящее время судом, бесспорно, установлено, что умершей Завражновой В.И. произведены изменения по перепланировке квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, которые не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в настоящее время согласованы с органами архитектуры и градостроительства, в связи с чем, суд считает необходимым признать за умершей Завражновой В.И. право собственности на указанное имущество. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать за Завражновой В.И., умершей 00.00.0000г. года, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., расположенную по ул. ... в городе Киселёвске Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Е.Н. Раужин Дело № 2-1150/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И ИКиселевский городской суд Кемеровской области