Дело № 2-1079/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Улитиной Е.Ю.,

с участием истца - Давыдовой Л.Н.,

при секретаре – Кулебакиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

13 июля 2011 года

гражданское дело по иску

Давыдовой Л.Н.

к Давыдову В.С.

о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Давыдова Л.Н. обратилась в Киселевский городской суд с иском к ответчику Давыдову В.С. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по <адрес> в г.Киселевске. Указанный дом является домом на два хозяина. ? доля в праве собственности на указанный дом принадлежит истцу на основании договора мены квартиры на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Киселевска ДД.ММ.ГГГГ

На указанной жилплощади, кроме истца и ее дочери, зарегистрирован ее бывший супруг Давыдов В.С., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Давыдов В.С. в указанном доме не проживает уже несколько лет с момента развода, платежи за коммунальные услуги не производит, алименты не платит. Его местонахождение истцу не известно. В связи с тем, что ответчик прописан в доме Давыдовой Л.Н., она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика.

Просит выселить Давыдова В.С. из жилого дома, расположенного по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Прокурор города Киселевска в судебное заседание не явился в связи с занятостью в другом процессе.

Истец Давыдова Л.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Давыдов В.С. о месте и времени слушания дела был извещён по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, а также доводов либо возражений относительно иска Давыдовой Л.Н. не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Давыдовой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из пояснений истца и материалов дела установлено, что Давыдова Л.Н. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Киселевск, ул. <адрес> Данный жилой дом принадлежит истцу на основании договора мены квартиры на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Киселевска ДД.ММ.ГГГГ Ответчик также зарегистрирован в данном жилом доме. Истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик Давыдов В.С., несмотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ прекратил пользоваться спорной жилой площадью, остается зарегистрированным по адресу: г. Киселевск, ул. <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Администрации г.Киселевска, брак между Давыдовым В.С. и Давыдовой Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании договора мены квартиры на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Л.Н. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул.<адрес> города Киселевска (л.д.8-9).

Из копии домовой книги (л.д.10-11), а также адресной справки, выданной Отделом ФМС России по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Давыдов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Киселевск. ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Давыдова Л.Н. является единоличным собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, в доме значится зарегистрированным ответчик Давыдов В.С., истец оплачивает необходимые платежи за дом, то есть осуществляет права собственника жилого помещения, ответчик Давыдов В.С. в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья в городе Киселевске не несет, чем нарушает права Давыдовой Л.Н. как собственника дома.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено из пояснений истца и письменных материалов дела, ответчик Давыдов В.С., будучи зарегистрированным в доме истца, не пользуется жилым помещением значительный период времени, расходов по содержанию жилья совместно с собственником не несет, личных вещей в доме не имеет, следовательно, не проживает совместно с собственником спорного жилого помещения длительное время.

Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилым помещением не заключалось, что следует из пояснений истца. Напротив, истец обращалась с требованием к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета из ее дома в мае 2011 года, что усматривается из извещения Почты России об отправлении письма на имя Давыдова В.С. (л.д. 12,13).

Оценивая в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Давыдов В.С. членом семьи собственника – истца Давыдовой Л.Н. не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашение с собственником жилого дома на пользование жилым помещением также не заключалось, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением. В добровольном порядке Давыдов В.С. с регистрационного учета не снялся, а его регистрация препятствует истцу осуществлять ее право как собственника квартиры. На основании изложенного, в силу положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ, по требованию собственника ответчик подлежит выселению из жилого дома, принадлежащего истцу, расположенного в городе Киселевске по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относит государственную пошлину.

Расходы истца Давыдовой Л.Н. по оплате государственной пошлины, составляют 200 рублей, следовательно, указанная сумма, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Давыдова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Киселевск, ул.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Давыдова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Давыдовой Л.Н. 200 (двести) рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Улитина