Дело № 2- 1258/ 2011 год.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - Раужина Е.Н.,

при секретаре - Саповой И.С.,

представителя истца - Титовой О.А.,

третьего лица - Мухиной Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

28 июля 2011 года

гражданское дело по иску Молодых А.В. к Администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на долю в жилом доме за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Молодых А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по ДД.ММ.ГГГГ за Х. умершей 18 января 1010 года.

Исковые требования мотивированы тем, что его бабушка Х.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 18 января 2010 года. При жизни Х.. составила завещание, в соответствии с которым оставляет всё принадлежащее ей имущество истцу. Кроме него наследником в обязательную долю в наследстве после смерти бабушки является Му.., с которой они своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти бабушки. С момента обращения к нотариусу с заявлением он фактически принял наследство на денежные вклады его бабушки Х., но не может получить свидетельство о праве на наследство после смерти бабушки в виде дома, принадлежащего ей, расположенного по <адрес>.

1/2 доля на дом принадлежала отцу его бабушки Бел. Х., вступила в брак и ей была присвоена фамилия мужа М. Её супругу Мол.. в 1951 году был выделен земельный участок под строительство дома в г.Киселевске по <адрес> (строительный номер). В строительстве дома принимал участие отец бабушки Бел., ему было выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ. № на ? долю в указанном доме.

Другую 1/2 долю в доме получил в собственность бабушкин муж Мол.., который скончался в 1961 году. Х.., ее сыновья М.А. и М.В.. приняли наследство в виде ? доли в праве собственности на дом по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 06.09.1961г.

В 1988 года М.Д. вступила в брак, взяла фамилию мужа «Х.».

Согласно архивным справкам документов, касающихся отвода земельного участка под строительство дома по <адрес>, копий регистрационных удостоверений, документов из нотариальных контор на госхранение не поступало. Информацию о том, что Х. и её дети приняли наследство, сохранена только в БТИ. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Фактически Х. была собственником 1/6 доли в праве собственности по <адрес> в г. Киселёвске.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором и директором МУП «ГГКБ» земельный участок по <адрес>, расположен вне плановой застройки района шахты Киселёвская. Имеется кадастровый план данного земельного участка. Дом построен с соблюдением всех требований, сохранение и эксплуатация дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец указывает, что только суд может признать за Х. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом по ул. <адрес>, после смерти её супруга Мол. что даст ему возможность осуществить волю наследодателя и принять в наследство принадлежавшее её имущество.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Киселевске, за Х., умершей 18 января 2010 года.

Истец Молодых А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Представитель истца Т. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) сроком действия на три года, со всеми правами стороны в процессе, исковые требования и доводы истца, изложенные в обоснование иска, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация Киселёвского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Му.. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Молодых А.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статей 164, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что 20 ноября 1951 году супругу Х.. - Мол. в 1951 году был выделен земельный участок под строительство дома в г. Киселевске по <адрес> (строительный номер), что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство (л.д. 6), а также актом от 20 ноября 1951 года (л.д. 7). В строительстве доме принимали участие отец Х.. – Бел.., которому было выдано регистрационное удостоверение на ? доли в доме по <адрес> г.Киселевска. Другую ? долю получил Мол. который скончался в 1961 году. Х. (до брака <данные изъяты>, её сыновья М.А.. и М.В.. приняли наследство в виде ? доли в праве собственности на дом по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Так свидетель Ш. показала, что по <адрес> она с семьей проживает с 1997 года. По <адрес> проживали соседи Х. с сыном и снохой. В этом же доме проживали родители Х.., Б.. Со слов Х.. ей известно, что последней было составлено завещание, в соответствии с которым все принадлежащее имущество после смерти Х.. переходит внуку Молодых А.В.

Свидетель Шев.. показала, что семью Б. знает с 1959 года. Проживала с ними по соседству. С родителями проживала дочь - Б.М. Позже она вышла замуж, и она взяла фамилию мужа М.. Её супругу Мол. в 1951 году был выделен земельный участок под строительство дома в г. Киселевске по <адрес> (строительный номер). В строительстве дома принимал участие отец Х. – Бел.., которому было выдано регистрационное удостоверение на ? доли в доме по <адрес> г.Киселевска. Другую ? долю получил Мол. который скончался в 1961 году. В 1988 году Молодых А.В.. вступила в брак, и взяла фамилию мужа Х.. Ей известно, что Х. составила завещание, согласно которому после ее смерти она завещает все принадлежащее ей имуществе внуку Молодых А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Из справки МКХ Бюро инвентаризации городского коммунального хозяйства от 20 ноября 1960 года установлено, что домовладение по адресу: <адрес> по данным инвентаризации значится на Бел.

Согласно справки Центра технической Инвентаризации Кемеровской области Филиал № БТИ г. Киселевска за № от ДД.ММ.ГГГГ ? домовладения, находящееся в г. Киселевске по <адрес>, по данным инвентаризации на 19 января 1994 года согласно документам свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ значится за Х., М.А., М.В. (л.д. 8).

Как следует из справки Центра технической Инвентаризации Кемеровской области Филиал № БТИ г. Киселевска № от 29 апреля 2010 года (л.д.9), в инвентарном деле имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ за №: <адрес> ? Бел. регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №; ? Молодых А.В.., М.А.., М.В.., свидетельство о праве на наследство от 06 сентября 1961 года. Копии документов в инвентарном деле отсутствуют.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от 21 октября 2010 года №, согласно которого земельный участок по <адрес> в г. Киселевске предоставлен под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 10).

В соответствии с градостроительным заключением от 16 декабря 2010 года, выданным главным архитектором и директором МУП «ГГКБ», земельный участок по <адрес> расположен вне плановой застройки района <данные изъяты>. Дом построен с соблюдением всех требований, сохранение и эксплуатация дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 11).

Согласно ответу ГУ «Государственный архив Кемеровской области» от 16 сентября 2010 года за №, регистрационные удостоверения на домовладения, расположенные в г.Киселевске на госхранение не поступали, поэтому предоставить архивную копию регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бел.. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> нет возможности (л.д.12).

Также согласно ответу ГУ «Государственный архив Кемеровской области» от 30 ноября 2010 года №. 2008-2009, в документах Киселевского горисполкома 1950-1952 г.г., хранящихся в ГУКО «Государственный архив Кемеровской области», сведений об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: г<адрес> на какое – либо время не выявлено. Документы нотариальных контор г.Киселевска на хранение в ГУКО «Государственный архив Кемеровской области» не поступали (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении бабушки истца Б.М.. ее родителями были: отец Бел. и БМП. (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданного 08 августа 1949 года Киселевским горЗАГСом Кемеровской области, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Мол. и Б.М., после заключения брака бабушка истца БМП. приняла фамилию мужа – М. (л.д. 15).

Тот факт, что М.Д.. вступила ДД.ММ.ГГГГ в брак и ей была присвоена фамилия мужа Х. подтверждается свидетельством о браке серии №, выданного 09 января 1988 года Отделом ЗАГС Киселевского Горисполкома (л.д. 16).

В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Б.М. (мать наследодателя) умерла 08 февраля 1993 годам в г.Киселевске, о чём свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Бел. (отец наследодателя) умер 31 января 1989 годам в г.Киселевске, о чём свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Киселевска Кемеровской области, усматривается, что Х. умерла 18 января 2010 года в городе Киселевске (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении, серии №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Киселевска 27 февраля 1992 года, родителями истца Молодых А.В. являются – отец М.В., мать М.Н. (л.д.20).

Родителями М.В. (отца истца) являются Мол. и М(Х.), что подтверждается свидетельством о рождении, серии №, выданного Киселевским горзагсом (л.д.19).

Постановлением нотариуса Киселевского нотариального округа Сотниковой И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ Т.., действующей от имени Молодых А.В., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Х.., умершей 18 января 2010 года на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, которые подтверждали бы право собственности за наследодателем (л.д. 35).

В материалах дела имеется справка, выданная нотариусом Киселевского нотариального округа Сотниковой И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти Х. заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме Молодых А.В., наследником, обратившимся к нотариусу, является Му. – наследник на обязательную долю в наследстве (л.д. 36).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Х. М.А. М.В.. приняли наследство в виде ? доли в доме по <адрес>Киселевска после смерти Мол..

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав право собственности на 1/6 долю в жилом доме, расположенном в г. Киселёвске по <адрес>, за Х., умершей 18 января 2010 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Х., умершей 18 января 2010 года, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Раужин