Дело № 2-1375/2011

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Киселёвск «31» августа 2011 года

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Дягилевой И.Н.,

с участием представителя истца Кауркиной С.И.,

при секретаре Ефимовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» к Гавритенко В.А., Гавритенко С.П., Гавритенко Е.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит» (далее по тексту - ООО «Аргиллит») обратился в суд с иском к ответчикам Гавритенко В.А., Гавритенко С.П. и Гавритенко Е.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Исковые требования мотивирует тем, что многоквартирный дом, расположенный в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договоров управления и протокола общего собрания собственников жилых помещений, находится в управлении управляющей организации ООО «Аргиллит».

Нанимателем квартиры <адрес> является Гавритенко В.А. Совместно с ней, согласно сведениям из поквартирной карточки зарегистрированы, проживают и пользуются всеми коммунальными и жилищными услугами граждане, являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения: муж Гавритенко С.П. и дочь Гавритенко Е.С.

На основании ст. ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. ст.153, 155, ЖК РФ, Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг», Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества», граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период сложилась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается архивной справкой МУП «ЕРКЦ». На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена сумма пени за несвоевременно и не полностью оплачиваемые коммунальные услуги и оплату жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Аргиллит» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на р/с <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики Гавритенко В.А., Гавритенко С.П. и Гавритенко Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке, и возражений по иску суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили

Представитель истца ООО «Аргиллит», Кауркина С.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная в <адрес>, находится в обслуживании ООО «Аргиллит».

Согласно выписке из поквартирной карточки от 29.06.2011 года в квартире, расположенной в <адрес> зарегистрированы: наниматель – Гавритенко В.А., и члены ее семьи: муж Гавритенко С.П. и дочь Гавритенко Е.С. (л.д. 6).

ООО «Аргиллит» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Кроме того, из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная в <адрес>, находится в обслуживании ООО «Аргиллит». Целью договора является обеспечение благоприятных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, представления коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном многоквартирном доме. В обязанности собственников, на основании п. 3.2.2. указанного договора, входит своевременное и полное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещении (л.д. 16-18).

В судебном заседании также установлено, что ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтвержден справкой, выданной МУП «ЕРКЦ» г. Киселевска, из которой следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в том числе пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л.д. 7).

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истца, а также данными расчета задолженности по лицевому счету на имя Гавритенко В.А., нанимателя квартиры по <адрес> (л.д. 8-15).

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, находит исковые требования ООО «Аргиллит» о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению также в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (платежное поручение имеется в материалах дела) в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, на основании которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек необходимо взыскать с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» с Гавритенко В.А., Гавритенко С.П., Гавритенко Е.С. солидарно задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, с перечислением на р/с <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» с Гавритенко В.А., Гавритенко С.П., Гавритенко Е.С. солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в Киселевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – И.Н. Дягилева