Дело № 2-1080/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

с участием истца – Варакина М.К.,

его представителя – адвоката Киселевой И.А., действующей на основании доверенности от 10.12.2010г., сроком на 3 года,

представителя ответчика Администрации Киселевского городского округа – Гамовой Н.О., действующей на основании доверенности от 10.02.2011г. сроком на 3 года,

при секретаре – Писаренко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

«18» августа 2011 года

гражданское дело по иску

Варакина М.К.

к Администрации Киселевского городского округа

о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Варакин М.К. обратился в Киселевский городской суд с иском к ответчику - Администрации Киселевского городского округа о предоставлении ему жилого помещения в связи со сносом дома по ул.Черных, 13 г.Киселевска.

Свои требования мотивирует следующим.

Решением Киселевского городского суда от 19 января 2011г. он признан членом семьи умершего 02 февраля 1998 года В, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киселёвск, ул.Черных, 13<адрес> Этим же решением суда на Администрацию г.Киселёвска возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киселёвск, ул.Черных, 13-<адрес>.

Однако, данное решение суда не исполнено до настоящего времени по следующим причинам. Распоряжением Администрации г.Киселёвска дом по адресу ул.Черных, 13 г.Киселевска снесён и исключен из реестра муниципальной собственности, в связи с чем ответчик отказывает истцу в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Киселевск, ул. Черных, 13<адрес>.

Спорное жилое помещение, права на которое истец был вынужден отстаивать в суде, истцу необходимо было для проживания в нём. Поскольку данное жилое помещение снесено после вынесенного судом решения, Администрация Киселевского городского округа обязана предоставить ему иное равноценное жилье взамен снесённого.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ выселяемым гражданам органом, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. В ч.1 ст.89 ЖК РФ содержится требование о предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Жилая площадь квартиры по ул.Черных, 13<адрес>, на которую по решению суда должен быть заключен договор социального найма, составляет 30,6 кв.м, согласно ордера на жилое помещение. Таким образом, истец просит суд обязать Администрацию Киселевского городского округа предоставить ему благоустроенную квартиру жилой площадью не менее 30,6 кв.м., расположенную в черте города и соответствующую санитарным требованиям.

В судебном заседании истец Варакин М.К. уточнил исковые требования и просил суд обязать Администрацию Киселевского городского округа предоставить ему благоустроенную квартиру общей площадью не менее 42,5 кв. метров. При этом суду пояснил, что именно такую общую площадь имела квартира по ул.Черных, 13<адрес> г.Киселевска, такая общая площадь была указана в счетах на оплату жилья, когда он погашал задолженность по квартирной плате по указанному адресу. Уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Киселева И.А. также поддержала уточненные исковые требования Варакина М.К., дополнительно суду пояснив следующее. Первоначально Варакин М.К. обратился в Киселевский городской суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения судебного решения от 19.01.2011г., однако определением суда было отказано в принятии данного заявления и рекомендовано обратиться в суд с указанным требованием в порядке нового искового производства, по той причине, что истцом заявлено новое требование – обязать ответчика предоставить жилое помещение, указанное требование не было предметом рассмотрения по иску ранее, в гражданском деле №2-40/11. Считает, что у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Варакина М.К. Решением Киселевского городского суда от 19.01.2011г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда, истец признан членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киселёвск, ул.Черных, 13<адрес>, на Администрацию г.Киселёвска возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Киселёвск, ул.Черных, 13<адрес>. Тот факт, что с истцом не был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение и решение суда в этой части не исполнено, не зависело от воли и желания сторон, так как дом был снесен уже после вынесения судебного решения. При таких обстоятельствах можно считать, что фактически истец занимал квартиру № по адресу ул.Черных,13 г.Киселевска по договору социального найма, и в связи со сносом указанного дома ответчик обязан предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому.

Представитель ответчика - Администрации Киселевского городского округа Гамова Н.О. исковые требования Варакина М.К. не признала, поскольку дом по адресу ул.Черных, 13 г.Киселевска с 2006 года признан аварийным и подлежащим сносу, а в настоящее время снесен и исключен из реестра муниципальной собственности. Причем фактически дом был снесен еще до вынесения решения суда о признании истца членом семьи нанимателя и обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру по адресу ул.Черных, 13<адрес> г.Киселевска. Это решение изначально было неисполнимым, так как квартиры на тот момент фактически не было – окна и двери были заложены, там никто не проживал и не был прописан. Других жильцов этого дома расселили по Программе по предоставлению жилых помещений. Наниматель Варакин К.В., отец истца, проживал в квартире по адресу ул.Черных, 13<адрес> г.Киселевска на основании ордера и был выписан из указанной квартиры в связи со смертью. Договор социального найма с ним не заключался. Квартира по адресу ул.Черных, 13<адрес> г.Киселевска не была включена в Программу по предоставлению иных помещений в связи со сносом дома. Поскольку указанная Программа была утверждена и исполнена еще до вступления в законную силу решения Киселевского городского суда от 19.01.2011г., то исполнить решение суда – заключить с истцом договор социального найма на вышеназванную квартиру ответчик возможности не имеет, а предоставить иное жилое помещение нет никаких оснований. В соответствии с требованиями жилищного законодательства орган местного самоуправления обязан предоставить жилье только малоимущим и нуждающимся, а истец таковым не является. Кроме того, общая площадь указанной квартиры подтверждается только счетами МУП «ЕРКЦ» на оплату жилья, других сведений о площади и документального подтверждения истцом не представлено, а квитанции на оплату жилья не являются надлежащим доказательством. Таким образом, у ответчика нет никаких оснований предоставлять истцу жилое помещение взамен снесенной квартиры по ул.Черных, 13<адрес> поэтому просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 85 ЖК РФ предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами следующее. Решением Киселевского городского суда от 19.01.2011г. по гражданскому делу №2-40/2011 постановлено: «Признать Варакина М.К. членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ года В, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киселевск, ул. Черных,13<адрес>. Обязать Администрацию города Киселевска заключить с Варакиным М.К. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киселевск, ул. Черных,13-11».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 11 марта 2011 года вышеназванное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Администрации г.Киселевска – без удовлетворения.

Согласно ч.2 ст.209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Решением Киселевского городского суда от 19.01.2011г. установлено, что «имея право на спорную жилую площадь, истец в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог. Реализовать данное право в настоящее время он также не может, поскольку ему чинятся препятствия со стороны ответчика, который с 2006 года после проведения капитального ремонта в доме сделал невозможным доступ в спорное жилое помещение, и отказывает истцу в надлежащем оформлении его прав на квартиру. Иного жилого помещения истец не имеет, что подтверждается соответствующими сведениями из органов, регистрирующих права собственности граждан на жилье». В связи с этим суд находит неубедительными доводы представителя ответчика, что квартира была снесена до вынесения вышеназванного решения. Судом установлено, что истец просто не мог попасть в указанную квартиру, так как ответчик чинил этому препятствия.

Согласно Программе ликвидации аварийного муниципального жилого фонда г.Киселевска на 2005-2006гг., дом №13 по ул.Черных был внесен в указанную программу и сносу подлежали все 12 квартир, расположенные в этом доме. В связи с этим доводы представителя ответчика о том, что квартира №11 по ул.Черных,13 г.Киселевска, не была заложена в Программу по сносу жилья, суд находит несостоятельными.

Достоверных данных о площади жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киселевск, ул. Черных,13-11, БТИ г.Киселевска не имеет.

Однако, как подтверждается ордером №1233 на жилое помещение, выданным Варакину К.В. 16.07.1987г., жилая площадь квартиры по адресу ул.Черных, 13<адрес>, составляет 30,6 кв.м. Общая площадь подтверждена заверенными МУП «ЕРКЦ» справками о задолженности по квартирной плате и составляет 42,5 кв.м. Оспаривая данные об общей площади вышеназванной квартиры, представитель ответчика, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представил доказательств в обоснование своих возражений. Никаких других данных об общей и жилой площадях вышеназванной квартиры в материалах гражданского дела №2-40/2011, изученного в судебном заседании, не установлено.

На основании распоряжения Администрации Киселевского городского округа №180-р от 14.02.2011г. в связи с аварийным состоянием домов и расселением граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, в том числе по ул.Черных, 13 г.Киселевска, принято решение о сносе данного жилого дома. Согласно ответа председателя КУМИ от 18.08.2011г., дом по ул.Черных, 13 г.Киселевска исключен из реестра муниципальной собственности.

Доводы представителя ответчика о том, что фактически дом был снесен еще до вынесения решения суда, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Фактически все возражения представителя ответчика сводятся к переоценке доказательств по вступившему в законную силу судебному решению, вынесенному по гражданскому делу №2-40/2011г.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку решение Киселевского городского суда от 19.01.2011г., вступившее в законную силу, не может быть исполнено по независящим от сторон обстоятельствам, так как дом снесен, однако этим решением истец признан членом семьи нанимателя и с ним должен быть заключен договор социального найма, с учетом конкретных обстоятельств, суд считает возможным полагать при принятии данного решения, что фактически истец занимал квартиру по ул.Черных, 13<адрес> г.Киселевска по договору социального найма. В связи со сносом указанного дома на основании распоряжения администрации Киселевского городского округа, в соответствии со ст.ст.85-86 ЖК РФ, орган местного самоуправления – Администрация Киселевского городского округа обязана предоставить истцу Варакину М.К. другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое, в силу положений ст.89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта – г.Киселевска Кемеровской области, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – 42,5 кв.м., отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта – г.Киселевска.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Часть 1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Таким образом, судебные расходы истца Варакина М.К. по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подтвержденные квитанцией, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Киселевского городского округа Кемеровской области предоставить Варакину М.К. по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 42,5 кв. метров, расположенное в черте г.Киселевска Кемеровской области и соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям.

Взыскать с Администрации Киселевского городского округа Кемеровской области в пользу Варакина М.К. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено и подписано в понедельник, 22 августа 2011 года.

Судья Е.Ю. Улитина