Дело № 2-1611/2011г.

в составе: председательствующего - Ильиной Н.Н.,

при секретаре - Гребенкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

10 октября 2011 года

гражданское дело по иску Виноградовой Г.С. к МР ИФНС России №11 по Кемеровской области о признании права собственности за умершим,

у с т а н о в и л :

Виноградова Г.С. обратилась в суд с иском к МР ИФНС России №11 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в г. Киселевске по ул. <адрес>, за Виноградовым М.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Виноградовым М.А. был приобретен однокомнатный бревенчатый жилой дом с надворными постройками по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В ходе проживания, указанный жилой дом постепенно перестраивался с целью увеличения жилой площади. Ввод дом в эксплуатацию после перепланировки должным образом не был оформлен.

ДД.ММ.ГГГГ года Виноградов М.А. умер. Согласно технической документации, выданной филиалом №25 г.Киселевска жилая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. После смерти мужа истица является наследницей, она обратилась к нотариусу с заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>.

Временно исполняющая обязанности нотариуса Киселевского нотариального округа Костина В.Н. вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий из-за расхождений в площади недвижимости, переходящей по наследству.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним истец не может зарегистрировать перепланировку жилого дома, поскольку собственник жилого дома умер. Указанный жилой дом приобретался умершим, будучи в законном браке с истцом Виноградовой Г.С. и перепланировка и перестройка дома осуществлялась им совместно.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., за Виноградовым М.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица Виноградова Г.С. в судебное заседание о времени и месте слушания дела была извещена надлежащем образом, согласно представленного заявлению явиться в судебное заседание не может в связи с плохим состоянием здоровья, исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – МР ИФНС №11 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, причина неявки суду неизвестна.

Суд, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днём открытия наследства в силу положений статьи 1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Виноградов М.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: г.Киселевск, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года Виноградов М.А., умер. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № объектом права является однокомнатный бревенчатый жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный выше дом принадлежал Виноградову М.А. Фактически общая площадь жилого дома по адресу г. Киселевск ул. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Поскольку в данном доме умершим Виноградовым М.А. и истицей была произведена частичная перепланировка. В настоящее время, в связи с существенными расхождениями между данными по жилой площади в вышеуказанном доме в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и фактическими данными, истица не может осуществить своё право на наследование по закону.

Свидетель Шех С.П. в судебном заседании пояснил, что проживает по ул. <адрес> с рождения. Семья Виноградовых проживает по ул. <адрес> с 1968 года, которые дом перестраивали самостоятельно. ДД.ММ.ГГГГ года Виноградов М.А. умер. В доме по ул. <адрес> проживает его жена Виноградова Г.С. по настоящее время.

Свидетель Бердус С.М. пояснил истица его мать, умерший Виноградов М.А. его отец., который в 1968 году приобрел бревенчатый дом по ул. <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. С Виноградовым М.А. в указанном доме проживала его мать – Виноградова Г.С. На протяжении всего времени дом регулярно перестраивался. ДД.ММ.ГГГГ года отец умер. По настоящее время никто претензий к его родителям не предъявлял. В связи с существенными расхождениями между данными по жилой площади в вышеуказанном доме, истица не может осуществить своё право на наследование по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № объектом права является однокомнатный бревенчатый жилой дом жилой площадью № кв.м., в соответствии с которым собственником дома является Виноградов М.А. (л.д. 6), а также паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой филиала №25 БТИ г.Киселевска № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7,8), постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д.11).

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. по перепланировке жилого дома (л.д.12), перепланировка жилого дома по ул. <адрес> в г. Киселевске путем реконструкции дома с увеличением площади застройки, которая выполнена без оформления разрешительных документов. Выполненная реконструкция не оказала влияния на состояние несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома. Сохранение и эксплуатация реконструированного жилого дома по ул. <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Киселёвска (л.д. 10), Виноградов М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года в городе Киселевске, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Киселевским гор.ЗАГС Кемеровской области, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован брак между Виноградовым М.А. и Несмачной Г.С., после заключения брака заявителю присвоена фамилия мужа – Виноградова (л.д. 9).

Учитывая, что собственник жилого дома – умерший Виноградов М.А. произвел существенную перепланировку, однако при жизни не оформил надлежащим образом произведенные им изменения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, данные обстоятельства лишают истицу возможности реализовать своё право на оформление права на наследство в установленном порядке. В настоящее время судом, бесспорно, установлено, что умершим Виноградов М.А. произведены изменения по перепланировке дома, принадлежащего им на праве собственности, которые не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в настоящее время согласованы с органами градостроительства, в связи с чем, суд считает необходимым признать за умершим Виноградовым М.А. право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Виноградовым М.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья: Н.Н. Ильина