Дело № 2-1790/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

г. Киселевск «03» ноября 2011 года

в составе председательствующего судьи – Никулиной И.А.,

при секретаре – Кривощековой А.С.,

с участием представителя ООО УК «Комфорт-Стиль» - Рихтер И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Комфорт-Стиль» к Кабалину Е.Н., Кабалиной Р.А., Кабалину Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Комфорт-Стиль» в лице своего представителя обратилось в суд с иском к ответчикам Кабалину Е.Н., Кабалиной Р.А., Кабалину Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> в г.Киселевске. Указанный дом находится в управлении управляющей компании «Комфорт-Стиль» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников, протокол от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст.ст.672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153-158 ЖК РФ, Постановления № «О порядке предоставления коммунальных услуг», Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил содержания общего имущества», граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За указанный период сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается архивной справкой МУП «ЕРКЦ».

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Комфорт-Стиль» <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на р/с МУП «ЕРКЦ» <данные изъяты> в Сибирском банке СБ РФ №, а также взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Стиль» на р/с <данные изъяты> в Южно-Кузбасском филиале ОАО «Углеметбанк» <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Комфорт-Стиль» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг поддержала в полном объеме, настаивая на удовлетворении иска, дав аналогичные показания по существу.

Ответчики в судебное заседании не явились, будучи извещенными надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении судебных повесток.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, а также с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считая причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в г.Киселевске по <адрес>, находится в обслуживании ООО УК «Комфорт-Стиль».

ООО УК «Комфорт-Стиль» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рубля.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной в г. Киселевске по <адрес>, является ответчик Кабалин Н.А. (л.д. 16), совместно с ним в данной квартире зарегистрированы члены его семьи – супруга – Кабалина Р.А. и сын – Кабалин Е.Н..

Из справки выданной МУП «ЕРКЦ» г. Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ видно, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире расположенной по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе пеня <данные изъяты> руб. (л.д. 9).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании письменными материалами дела, а так же данными расчета задолженности по лицевому счету на квартиру по <адрес> согласно которым ответчики неоднократно ненадлежаще исполняли обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг (л.д.11-12). В связи с чем были начислены пени в сумме <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО УК «Комфорт-Стиль» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом произведен верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С ответчика также подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб., на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Кабалина Е.Н., Кабалиной Р.А., Кабалина Н.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт-Стиль» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>) рублей, с перечислением на р/с МУП «ЕРКЦ» <данные изъяты> в Сибирском банке СБ РФ №.

Взыскать с Кабалина Е.Н., Кабалиной Р.А., Кабалина Н.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт-Стиль» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек, с перечислением на р/с <данные изъяты> в Южно-Кузбасском филиале ОАО «Углеметбанк» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья - И.А.Никулина