Дело № 2-1742/2011

Р Е Ш Е Н И Е - заочное

в составе:

председательствующего судьи – Симоновой С.А.,

с участием представителя истца – Рихтер И.Ю.,

при секретаре – Гоголь О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске «03» ноября 2011 года

гражданское дело по иску: Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Комфорт» к Стеблецову М.С., Галимулиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчикам Стеблецову М.С., Галимулиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками <адрес> основании ст.ст.672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановления №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», Постановления №491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества», граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копейка. Согласно решения мирового судьи судебного участка №4 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме <данные изъяты> рубля взыскана в ответчиков, но реально не исполнено.

В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Комфорт» <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, а также взыскать в пользу ООО УК «Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО УК «Комфорт» - Рихтер И.Ю., действующая на основании доверенности со всеми правами стороны в процессе, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, что ответчики не выполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погасили, оплата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года не производилась.

Ответчики Стеблецов М.С., Галимулина А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствие со статьей 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В ч.1 ст.154 ЖК РФ, предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положениями ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в обслуживании ООО УК «Комфорт».

ООО УК «Комфорт » оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты> копейка.

Согласно пояснениям представителя истца, в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №4 от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Стеблецова М.С., Галимулиной А.Н. взыскана сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с чем, сумма оставшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила в сумме <данные изъяты> рублей.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной в городе Киселевске по <адрес>, является ответчик Стеблецов М.С.. В указанной квартире также значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Галимулина А.Н..

Из справки выданной МУП «ЕРКЦ» города Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире расположенной по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейка, в том числе пеня <данные изъяты> копейки (л.д. 10).

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО УК «Комфорт» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> копеек, поскольку в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

з а о ч н о р е ш и л :

Взыскать солидарно со Стеблецова М.С., Галимулиной А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), с перечислением на р/с МУП «ЕРКЦ» № в Сибирском банке СБ РФ №.

Взыскать солидарно со Стеблецова М.С., Галимулиной А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> копеек), с перечислением на р/с № в Южно-Кузбасский филиал ОАО «Углеметбанк» <адрес>.

Ответчики вправе подать в Киселёвский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней вручения им или получения копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.А. Симонова