Дело № 2-1748/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи – Симоновой С.А.,

с участием помощника прокурора города Киселевска – Лесайчук К.В.,

истца – Соловьевой М.А.,

представителя ответчиков- адвоката Киселевской коллегии адвокатов № 1 Андрюхина Л.И.,

при секретаре – Гоголь О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске «14» ноября 2011 года

гражданское дело по иску: Поздняковой Р.И., Соловьевой М.А. к Бельман И.В., Бельман В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Позднякова Р.И., Соловьева М.А. обратились в суд с иском к ответчикам Бельман И.В., Бельман В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что на основании нотариального удостоверения свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Позднякова Р.И. и Соловьева М.А. являются собственниками дома и земельного участка, расположенного в городе Киселевске по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на указанную жилую площадь с их разрешения вселился Бельман И.В. - прописался, а с ДД.ММ.ГГГГ была прописана его дочь Бельман В.И. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые являются дальними родственниками.

С момента прописки ответчики в данном жилом доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, не оплачивают коммунальные услуги. Ответчики не являются членами их семьи, проживают в другом жилом помещении, местонахождение которого им неизвестно.

У несовершеннолетней ответчицы Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеется мать Фамилия И.1., которая зарегистрирована в городе Киселевске по <адрес>, где ее муж Бельман И.В. и ее дочь могут быть зарегистрированы в установленном законном порядке.

Право на жилую площадь по <адрес> ответчики не приобрели. Регистрация (прописка) по месту жительства является административным актом и не является основанием приобретения права собственности на жилое помещение.

Они неоднократно обращались к ответчикам по телефону с просьбой добровольно выселиться из принадлежащего им жилого дома, на что ответчики отвечали категорическим отказом, никак это не мотивируя.

ДД.ММ.ГГГГ они на имя ответчиков направили письменное заявление с требованием выселиться из жилого дома по <адрес> и сняться с регистрационного учета в десятидневный срок, однако данное требование ответчиками не исполнено до настоящего времени.

Таким образом, являясь собственниками жилого дома, они не могут реализовать свое право на распоряжение своей собственностью в полном объеме.

Просит выселить Бельман И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> и снять Бельман И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета, без предоставления им другого жилого помещения.

Истец Соловьева М.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит выселить ответчиков Бельман И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> без предоставления им другого жилого помещения, пояснив, что ответчики в доме по <адрес> не проживают с 2005 года. Ответчики намерений вселиться в жилое помещение не высказывали и не высказывают, их вещи в доме отсутствуют.

Истец Позднякова Р.И. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Позднякова Р.И. просит дело рассмотреть в ее отсутствие в виду ее пожилого возраста и в связи с тем, что по состоянию здоровья она не может участвовать в судебных заседаниях.

Ответчики Бельман И.В., Бельман В.И. в судебное заседание не явились. Заказные письма, направленные на имя ответчиков с судебными повестками возвратились в адрес Киселевского городского суда с отметкой, что истек срок хранения. Интересы ответчиков в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Киселевской коллегии адвокатов № 1 Андрюхин Л.И., поскольку место нахождения ответчиков в настоящее время неизвестно.

Представитель ответчиков Бельман И.В., Бельман В.И. - адвокат Киселевской коллегии адвокатов №1 Андрюхин Л.И., вопрос о выселении ответчиков Бельман И.В., Бельман В.И. из жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> просит разрешить на усмотрение суда, учесть все имеющиеся доказательства по делу, требования Жилищного кодекса РФ.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования Поздняковой Р.И., Соловьевой М.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из пояснений сторон и материалов дела следует, что на основании нотариального удостоверения свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Позднякова Р.И. и Соловьева М.А. являются собственниками дома и земельного участка, расположенного в городе Киселевске по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на указанную жилую площадь с разрешения истцов вселился Бельман И.В., а с ДД.ММ.ГГГГ была прописана его дочь Бельман В.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые являются дальними родственниками. С момента прописки ответчики в данном жилом доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, не оплачивают коммунальные услуги. Ответчики не являются членами их семьи, проживают в другом жилом помещении, местонахождение которого им неизвестно.

Доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:

Свидетели Фамилия И.2., Фамилия И.3. в судебном заседании, пояснили, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного в городе Киселевске по <адрес> являются истцы Позднякова Р.И., Соловьева М.А.. В 2005 году с разрешения истцов в указанном доме значатся зарегистрированными ответчики Бельман И.В., Бельман В.И.. Однако с момента регистрации ответчики в жилом доме не проживали и не проживают по настоящее время, намерений вселиться в дом никогда не высказывали и не высказывают. В доме отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчикам.

Доводы истца подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Киселевского нотариального округа <адрес> Фамилия И.4. (л.д.5, 6), наследниками имущества Фамилия И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 доле каждый: жена – Позднякова Р.И., дочь – Соловьева М.А.. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10) по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного в городе Киселевске по <адрес> принадлежит истцам Поздняковой Р.И., Соловьевой М.А.

Согласно домовой книги в жилом помещении, расположенном в городе Киселевске по <адрес> значатся зарегистрированными Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Бельман И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11-13).

Как усматривается из письменного уведомления, истцом на имя ответчиков Бельман И.В., Бельман В.И. было направлено требование с просьбой сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес> (л.д.14). Указанное требование ответчиками до настоящего времени не исполнено.

В связи с тем, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета по месту регистрации по <адрес>, фактически в доме не проживают с 2005 года, то суд приходит к выводу о необходимости выселения Бельман И.В., Бельман В.И. из жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку они утратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Бельман И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бельман В.И., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного в городе <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Симонова