Дело № 2-1902/2011

РЕШЕНИЕ

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи – Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Писаренко М.В.,

с участием истца – Кормина А.С.,

представителя ответчиков – адвоката Киселевской коллегии адвокатов № 1 г.Киселевска – Татарникова Ю.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора г. Киселевска – Елескиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

«05» декабря 2011 года

гражданское дело по иску

Кормина А.С.

к Попше И.И.,

Попше Е.И.,

Попше И.В.

о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кормин А.С. обратился в Киселевский городской суд с иском к Попше И.И., Попше Е.И., Попше И.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2010 года Кормин А.С. дал согласие на временную регистрацию в его квартире ответчиков на срок 3 года, на условиях сохранности жилого помещения, оплаты стоимости квартирной платы и коммунальных услуг, заблаговременного извещения о выезде из жилого помещения. Однако, в нарушение договоренности, ответчики выехали из квартиры ранее определенного сторонами срока, без извещения об этом истца, место их нахождения в настоящее время неизвестно, истец вынужден нести расходы по содержанию жилья из расчета на количество зарегистрированных в нем лиц, что нарушает его жилищные права, в связи с чем Кормин А.С. просит признать Попше И.В., Попше Е.И., Попше И.И. утратившими право пользования квартирой, расположенной в городе Киселевске по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кормин А.С. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель Управления федеральной миграционной службы по кемеровской области в г. Киселевске, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно расписки, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Ответчики Попше И.В., Попше Е.И., Попше И.И. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела по последнему известному месту временной регистрации – в городе Киселевске по ул. <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», по имеющимся в материалах дела сведениям ответчики значатся зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время, ДД.ММ.ГГГГ представили в ОУФМС России по Кемеровской области в городе Киселевске заявления и билеты о выезде из РФ в Украину, при проверке информация о пересечении границы РФ данными гражданами не подтвердилась, сведений об ином месте жительства ответчиков не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом установлено, что по месту регистрации в доме по ул. <адрес>, ответчики не проживают, все повестки возвращены с пометкой – «отсутствие адресата по указанному адресу».

При таком положении суд считает их место жительства неизвестным и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Определением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчиков судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен защитник в качестве представителя, адвокат Киселевской коллегии адвокатов № <адрес> Татарников Ю.М.

В судебном заседании представитель ответчиков Попше И.В., Попше Е.И., Попше И.И. – Татарников Ю.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд находит исковые требования Кормина А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу Кемеровская область, город Киселевск, <адрес>, принадлежит на праве собственности Кормину А.С., что подтверждается копией договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Корминым А.С. и Гляс О.М. (л.д.9-10), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) подтверждено, что Попше И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попше Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попше И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся временно зарегистрированными по ДД.ММ.ГГГГ в г.Киселевске по ул. <адрес>

Досудебное урегулирование спора подтверждается письменным уведомлением, направленным на имя ответчиков (л.д.14), из которого видно, что истец предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

С учётом того, что ответчики не исполнили обязательство о снятии с регистрационного учета, в указанной квартире не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, соглашения с собственником квартиры на пользование жилым помещением ими также не заключалось, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным защитить право собственности истца Кормина А.С. на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Киселевск, улица <адрес>, и признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Попше И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попше Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попше И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Киселевск, улица <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения

Судья Е.Ю.Улитина