в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.

с участием представителя истца Рихтер И.Ю., действующей на основании доверенности б/н от 30.12.2010г.,

при секретаре Кулебакиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

14 декабря 2011 года

дело по иску ООО УК «Комфорт-Стиль» к Берстеневой Л.Т., Чуприкову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – ООО УК «Комфорт-Стиль», обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Берстенева Л.Т. является нанимателем <адрес>. Указанный дом находится в управлении управляющей компании «Комфорт-Стиль» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Проживая в указанной квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объёме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за указанный период сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Комфорт-Стиль» <данные изъяты> рублей в счёт погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, а также взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Стиль» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ООО УК «Комфорт-Стиль» Рихтер И.Ю., действующая на основании доверенности со всеми правами стороны в процессе, исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, что ответчики не выполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погасили, оплата по состоянию на декабрь 2011 года не производилась.

Ответчики Берстенева Л.Т. и Чуприков М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствие со статьей 233 ГПК РФ, о чём вынесено соответствующее определение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, находится в обслуживании ООО УК «Комфорт-Стиль».

ООО УК «Комфорт-Стиль» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, «Правилами содержания общего имущества», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной <адрес>, является ответчик Берстенева Л.Т. В указанной квартире также значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чуприков М.А. (л.д. 11).

Из справки выданной МУП «ЕРКЦ» города Киселёвска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире расположенной по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе пеня <данные изъяты> (л.д. 6).

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО УК «Комфорт-Стиль» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

С ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Берстеневой Л.Т. и Чуприкова М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт-Стиль» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, с перечислением на р/с МУП «ЕРКЦ» <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Берстеневой Л.Т. и Чуприкова М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Комфорт-Стиль» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, с перечислением на <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю.Смирнова