И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Киселёвский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю. с участием представителя истца Куркиной С.И., действующей на основании доверенности б/н от 01.06.2011г., ответчика Адихановой Н.П., при секретаре Кулебакиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске 16 декабря 2011 года дело по иску ООО «Аргиллит» к Адихановой Н.П., Адиханову Ю.М., Адиханов А.Ю., Адиханову С.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л : ООО «Аргиллит» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Адиханова Н.П. является собственником <адрес>, Адиханов Ю.М., Адиханов А.Ю., Адиханов С.Ю. значатся зарегистрированными по данному адресу в качестве членов семьи собственника. Указанный дом с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении управляющей организации «Аргиллит» на основании решения общего собрания собственников. Проживая в указанной квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят своевременно и в полном объёме оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которую погасить в добровольном порядке ответчики не желают, в связи с чем указанную сумму, а также пени в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. истец ООО «Аргиллит» просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу. Представитель истца ООО «Аргиллит» Куркина С.И., действующая на основании доверенности со всеми правами стороны в процессе, исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении. Ответчик Адиханова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, не отрицала наличие и размер образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., которая возникла в связи с тяжёлым материальным положением её семьи, согласна на взыскание в пользу истца ООО «Аргиллит» задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени и возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Ответчики Адиханов Ю.М., Адиханов А.Ю., Адиханов С.Ю. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представили. Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Адихановой Н.П. исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Нормами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что <адрес>, находится в обслуживании ООО «Аргиллит» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу, и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15), согласно которому: - п. 1.4. управляющая организация осуществляет свою деятельность в пределах прав и обязанностей, предоставленных и возложенных собственниками на основании настоящего Договора и руководствуется в своей деятельности действующим законодательством; - п. 2.1. по настоящему договору управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока и в пределах границ эксплуатационной ответственности принимает на себя обязанности по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, обязуется оказывать услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) и жилищных услуг: вывоз твердых бытовых отходов, техническое обслуживание лифтов (при наличии лифта в доме), а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом; - п. 2.2, п. 6.1. собственник обязуется ежемесячно и в полом объёме оплачивать управляющей организации услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также оплачивать стоимость коммунальных и жилищных услуг; - п. 3.2., п. 6.4. собственник обязан в порядке, установленном настоящим договором, на основании представленных управляющей организацией платежных документов своевременно (до 30 числа каждого месяца) и полностью вносить плату за содержание, управление и ремонт общего имущества, за коммунальные и жилищные услуги; - п. 5.4. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения собственниками жилых помещений обязанности по внесению платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги собственники жилых помещений уплачивают управляющей организации пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Ответчик Адиханова Н.П. является собственником квартиры, расположенной в городе Киселёвске по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Из Выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что членами семьи собственника жилого помещения, расположенного в <адрес>, являются её супруг Адиханов Ю.М. и сыновья Адиханов А.Ю., Адиханов С.Ю. (л.д. 6). Ответчики не выполняли обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>. Наличие задолженности за указанный период и в указанной сумме не оспаривается ответчиком Адихановой Н.П. и подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и сведениями из лицевого счёта (л.д. 8-10). Таким образом, требования истца ООО «Аргиллит» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Проверив представленный расчёт и учитывая подтверждённый в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает требования ООО «Аргиллит» о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. С ответчиков солидарно также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (квитанция на л.д. 4), поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» солидарно с Адихановой Н.П., Адиханова Ю.М., Адиханов А.Ю., Адиханова С.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения. Судья: Т.Ю.Смирнова