Дело № 2-1339/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Киселевск 30 августа 2011 года

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Матусовой Е.М.,

при секретаре – Бородкиной О.В.,

с участием помощника прокурора г. Киселевска Кемеровской области Гринимаер О.А.,

истца – Сахарова Т.И.,

представителя ответчика Юсупов А.И. – адвоката Татарникова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Т.И. к Юсупов А.И. о выселении,

у с т а н о в и л :

Сахарова Т.И. обратилась в суд с иском к Юсупов А.И. о выселении.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Г., она является собственником жилого дома №<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Юсупов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не проживал в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, за коммунальные услуги не оплачивал.

Личных вещей гражданина Юсупов А.И. в ее доме не было и нет, членом семьи, он никогда не являлся. Он был другом ее внука Д.. Регистрация по адресу: <адрес> ему была нужна для получения гражданства России, так как он уроженец <данные изъяты>.

В настоящее время последнее место жительства ответчика Юсупов А.И. ей неизвестно.

В соответствии со ст. 30 ч.1, ст.31 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Из содержания данных норм видно, что друг внука Юсупов А.И. к членам семьи истца не относится.

Согласно ст. 80 ч.4 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее, чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования собственника или совместно, проживающим с ним членом его семьи.

Она не желает сохранять за ответчиком Юсупов А.И. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Снять с регистрационного учета ответчика без его согласия не представляется возможным. На основании изложенного просит выселить Юсупов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Сахарова Т.И. исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик Юсупов А.И. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно, в связи с чем, на основании определения Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Юсупов А.И. к участию в деле привлечен адвокат Киселевской городской коллегии адвокатов № 1 Татарников Ю.М., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, сославшись на то, что судом не установлено, имеет ли ответчик другое место жительство, где он в случае выселения мог бы проживать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами следующее:

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>, является истица Сахарова Т.И. (л.д. 8-9).

Согласно справки, выданной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии выписки из домовой книги, в доме по <адрес> зарегистрирован Юсупов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11, 20).

Из пояснений истца Сахарова Т.И. в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственницей ? доли <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она временно прописала в принадлежащем ей доме, по просьбе своего внука Д., его знакомого Юсупов А.И., который членом ее семьи не является. Как пояснил внук, регистрация в ее доме, была необходима Юсупов А.И. для получения гражданства РФ. После оформления гражданства Юсупов А.И. должен был сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. В связи с чем, ею на имя ответчика, по известному ей адресу – <адрес>, направлялась телеграмма с требованием к ответчику снятся с регистрационного учета по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанная телеграмма не была доставлена адресу по причине его не проживания по <адрес> и выбытия в неизвестном направлении. Где в настоящее время находится Юсупов А.И. ей неизвестно. По месту регистрации в доме по <адрес> Юсупов А.И. никогда не проживал, его личных вещей в ее доме нет. В настоящее время ее дом подлежит сносу с предоставлением ей другого жилого помещения. Однако регистрация Юсупов А.И. в доме препятствует ей в этом. В связи с чем, она настаивает на выселении Юсупов А.И. из дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истца подтверждаются также показаниями свидетелей.

Так, свидетель А., суду пояснила, что истица приходится ей матерью. По просьбе ее сына Д., мать 10 лет назад в принадлежащий ей на праве собственности <адрес> прописала его друга Юсупов А.И., которому нужно было оформить вид на жительство, так как он приехал с Украины. Юсупов А.И. обещал, что как только оформит вид на жительство, то сразу снимется с регистрационного учета по <адрес>. Однако не сделал этого. В настоящее время местонахождение Юсупов А.И. им неизвестно. Юсупов А.И., членом их семьи не является, в доме по <адрес> никогда не проживал, никаких его вещей в доме не было.

Свидетель С., суду пояснила, что истица приходится ей свекровью. С 2003г. она проживает вместе с ней в доме по <адрес>. С Юсупов А.И. она не знакома. В доме по <адрес> Юсупов А.И. никогда не проживал, его вещей в доме нет. Членом их семьи Юсупов А.И. не является. Со слов свекрови ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ., она по просьбе внука Д., прописала в <адрес> Юсупов А.И., для того, чтобы он мог оформить вид на жительство, после чего, он обещал выписаться из дома в добровольном порядке, однако до настоящего времени не сделал этого. Регистрация в доме по <адрес> ответчика препятствует истице в получении жилья взамен подлежащего сносу дома. В добровольном порядке решить этот вопрос не представляется возможным, т.к. местонахождение Юсупов А.И. им неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Юсупов А.И., не являясь членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> Сахарова Т.И., будучи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в доме по <адрес>, фактически с момента регистрации по настоящее время в доме по <адрес> не проживал, будучи там только зарегистрированным, в добровольном порядке договоренность с собственником Сахарова Т.И. о снятии с регистрационного учета сразу после оформления вида на жительство в РФ, не исполнил, регистрация ответчика в доме истца нарушает права Сахарова Т.И. на владение, пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселения Юсупов А.И. из принадлежащего истцу Сахарова Т.И. жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес>.

Учитывая, что ответчик никогда в <адрес>, не проживал, суд не усматривает оснований для принятия решения о сохранении за Юсупов А.И. на определенный срок права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Доводы представителя ответчика о том, что судом не установлено, имеет ли ответчик другое место жительство, где он в случае выселения мог бы проживать, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

выселить Юсупов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Е.М.Матусова