Дело № г. именем Российской Федерации в составе председательствующего - Жуковой Е. В., с участием истца - Шевляковой Л.М., представителя ответчика - Зыбкиной К.Ф., при секретаре - Чичкиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области 16 февраля 2012 года гражданское дело по иску Шевляковой Л.М. к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Шевлякова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать О., которой по договору дарения принадлежал дом по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., однако по обмеру БТИ, произведенному в 2007 году, установлено, что полезная площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. В связи с этим обстоятельством и, поскольку она является наследником по завещанию на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, она обратилась в суд. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за умершей матерью О. было признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указаны площади наследуемого дома в соответствии с решением суда. Затем она обратилась в БТИ для составления нового технического паспорта в соответствии с действующим законодательством. Однако в технический паспорт от 08.11.2011г. БТИ включило в состав дома не только основное строение в виде дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., но и пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., итого общая площадь строения составила <данные изъяты> кв.м. + <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> кв.м., жилая площадь осталась прежней – <данные изъяты> кв.м. Также Шевлякова Л.М. указывает на то, что сдала документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области для регистрации перехода права собственности на дом, но государственная регистрация была приостановлена по ее заявлению сроком на 3 месяца, поскольку в регистрации ей хотели отказать, ввиду несоответствия площадей дома в представленных документах. Ссылаясь на положения ст.ст.164, 165 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Истец Шевлякова Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования, а также доводы и основания иска, поддержала в полном объеме. Признание права собственности на дом в указанных площадях за истцом Шевляковой Л.М. необходимо ей для реализации своих прав, как наследника умершей матери по завещанию. Представитель ответчика – Администрации Киселевского городского округа Зыбкина К.Ф.. действующая на основании доверенности, в судебном заседании не представила возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Киселевский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по иску суду не представлено. В письменных материалах дела имеются: - копия свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданной ОЗАГС г.Киселёвска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой О., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); - копия свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Киселёвским ГорЗАГС, из которой усматривается, что матерью истицы является О. (л.д.7); - копия решения Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, по которому за умершей ДД.ММ.ГГГГ. О. признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-10); - копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Киселевского нотариального округа Т. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником дома, находящегося по адресу: <адрес>, после смерти О. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является Шевлякова Л.М.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11); - копия технического паспорта жилого помещения, выданного Филиалом № ЦТИ КО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., пристрой <данные изъяты> кв.м., а всего <данные изъяты>.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-15); - копия кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д.16), из которого следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, площадь изменилась за счет самовольного пристроя; - уведомление Киселевского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> приостановлена для предоставления необходимых документов в отношении имущества сроком на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Положениями ст.1118 ГК РФ предусмотрено, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Согласно ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. В соответствии с положениями ст.ст.1110 – 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Положениями ч.1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Киселевского городского суда Кемеровской области за О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, на основании которого истцу Шевляковой Л.М., как наследнику по завещанию умершей матери О., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором площади наследуемого дома указаны в соответствии с решением суда. Однако согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом № ЦТИ КО, общая полезная площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (общая площадь жилого дома (лит.А) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь пристроя (лит.А1) – <данные изъяты> кв.м.), в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В связи с расхождением в площадях указанного жилого дома, государственная регистрация перехода права собственности на данные жилой дом и земельный участок была приостановлена на три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Ш о признании за ней, как за наследником по завещанию умершей матери О., права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Шевляковой Л.М., наследником по завещанию умершей матери О., умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Киселевске Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий – Е. В. Жукова