Дело № 2-437/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего – судьи Дадоновой Т.А, при секретаре Кулебакиной А.Н., с участием истца Скударнова С.Д., представителя истца Ланских М.В., представителя ответчика Пироженко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевск 22 февраля 2012 года дело по иску Скударнов С.Д., Скударнов А.Д. к КУМИ Киселевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и включения его в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Скударнов С.Д., Скударнов А.Д. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и включения его в наследственную массу. Исковые требования мотивированы тем, что их мать Скударнова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г. Киселевск, пе<адрес>, <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 03.12.1993 года, выданное старшим государственным нотариусом первой Киселевской нотариальной конторой Грень Н.В., право собственности было зарегистрировано 06.12.1993 года в БТИ г. Киселевска за №. В июне 2011 года Скударнова Л.И. решила узаконить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Киселевск, пе<адрес>, <адрес>, в Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области Киселевский отдел. В связи с чем она в БТИ города Киселевска заказала технический и кадастровый паспорт на жилой дом. Кроме того, по факту оформления земельного участка площадью 903 кв.м. она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа и 02.08.2011 года Распоряжением КУМИ Киселевского городского округа № были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территории, находящихся на землях населенных пунктов по адресам, в том числе п. 1.3. указанного Распоряжения по пе<адрес>, <адрес>, г. Киселевска. Было проведено межевание Муниципальным унитарным пpeдпpиятиeм «Городское градостроительное кадастровое бюро», ДД.ММ.ГГГГ был выполнен межевой план. 08.09.2011 года Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области выдало Скударнова Л.И. кадастровую выписку о земельном участке (выписку из государственного кадастра недвижимости) №, согласно которому земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пе<адрес>, кадастровый номер № земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. 23.09.2011 года Распоряжением Администрации Киселевского городского округа №-р «О предоставлении земельных участков в собственность» Скударнова Л.И. был предоставлен в собственность бесплатно, как ветерану труда, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> площадью 903 кв. м. для использования под индивидуальное жилищное строительство в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, находящийся в пользовании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.1993 года, выданное старшим государственным нотариусом первой Киселевской нотариальной конторой Грень Н.В. 20.10.2011 года мать Скударнова Л.И. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области Киселевском отделе. Они, сыновья умершей Скударнова Л.И. - Скударнов С.Д. и Скударнов А.Д. являются ее наследниками по закону, обратились в нотариальную контору для принятия наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного земельного участка, порекомендовав обратиться в суд. В том случае, если нотариус отказывает наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельных участков, наследники вправе обратиться за судебной защитой. При наличии спора о праве собственности на земельный участок он может быть решен в исковом порядке по иску наследника о включении земельного участка в наследственную массу. Именно наследник должен озаботиться надлежащим оформлением наследственных прав на земельный участок. В соответствии с нормами ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с нормами ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Таким образом, в случае, если кто-либо из наследников не отказался в установленном Законом порядке от наследства, суд должен признать право собственности за всеми наследниками, принявшими наследство, определив причитающиеся наследникам доли. Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. В соответствии с нормами ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Действующим гражданским и гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер. С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство. Согласно пункту 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152ГКРФ). В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти матери истцы вступили в наследство: приняли меры по сохранности дома и земельного участка, защите их от посягательств - установили новый замок на двери дома, домовых пристроек, осенью произвели текущий ремонт в доме, вычистили погреб, пользуются домом, придомовыми пристройками, погребом, земельным участком. Данные обстоятельства препятствуют истцам в осуществлении своих наследственных прав после смерти Скударнова Л.И., так как они являются наследниками, что подтверждается свидетельствами о рождении. Поскольку при жизни гр. Скударнова Л.И. не оформила переход права собственности на земельный участок на свое имя, данное обстоятельство лишает истцов возможности реализовать свое право на оформление права на наследство в установленном законом порядке. Согласно нормам ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. ст. 218, ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ, просят: 1. Признать за Скударнов С.Д., Скударнов А.Д. по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пе<адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, по праву наследования после смерти матери Скударнова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей 20 октября 2011 года. 2. Включить данное имущество - земельный участок, площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пе<адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, в наследственную массу для принятия наследства. В судебном заседании истец Скударнов С.Д. и его представитель Ланских М.В. исковые требования поддержали в полном объёме. Истец Скударнов А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Согласно заявлению, поступившему в суд 21.02.2012 г., исковые требования поддерживает и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - КУМИ Администрации Киселевского городского округа Пироженко И.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил. Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 03.12.1993 года, выданное старшим государственным нотариусом первой Киселевской нотариальной конторой Грень Н.В., зарегистрированного 06.12.1993 года в БТИ г. Киселевска за № Скударнова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г. Киселевск, пе<адрес>, <адрес> Технический паспорт от 19.07.2011 г. и кадастровый паспорт жилого дома от 13.09.2011 г. подтверждают, что собственником жилого дома по адресу: Кемеровская область, г.Киселевск, пе<адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, является Скударнова Л.И. Согласно межевого плана и акта согласования местоположения границы земельного участка от 09.08.2011 г., уточнено местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область г. Киселевск <адрес> 23.09.2011 года Распоряжением Администрации Киселевского городского округа №-р «О предоставлении земельных участков в собственность» Скударнова Л.И. был предоставлен в собственность бесплатно, как ветерану труда, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> площадью 903 кв. м. для использования под индивидуальное жилищное строительство в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, находящийся в пользовании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.1993 года, выданное старшим государственным нотариусом первой Киселевской нотариальной конторой Грень Н.В. Факт смерти Скударнова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20 октября 2011 года, подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЛО № от 10.11.2011 г., о чем 10.11.2011 г. составлена запись акта о смерти №. 08.09.2011 года Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области выдало Скударнова Л.И. кадастровую выписку о земельном участке (выписку из государственного кадастра недвижимости) №, согласно которой земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пе<адрес>, кадастровый номер № земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданного Киселевским горЗАГС 02.07.1959 г., Скударнов С.Д. является сыном Скударнова Л.И.. Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданного Киселевским горЗАГС 15.07.1952 г., Скударнов А.Д. является сыном Скударнова Л.И.. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер. С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство. Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, свидетельствующих о том, что право собственности на земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: г. Киселевск <адрес> с кадастровым номером № не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел в установленном законом порядке, в связи со смертью Скударновой Л.И., также установлено фактическое вступление Скударнова С.Д. и Скударнова А.Д. во владение наследственным имуществом в виде вышеуказанного земельного участка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов Скударнова С.Д. и Скударнова А.Д. и признать права собственности наследников на вышеуказанный земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Скударнов С.Д., Скударнов А.Д. по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, пе<адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, по праву наследования после смерти матери Скударнова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей 20 октября 2011 года. Включить земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Киселевск, <адрес>, кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, в наследственную массу для принятия наследства. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья Т.А. Дадонова